央企信托-665号江苏盐城(非标)

政信投资 2023年09月10日 08:58 93 政信基金网

AA+担保方，盐城市级平台，总资产467.84亿！

【A级央企信托-盐城市非标】

要素：5亿，2年，按年付息

收益：100万-300万：6.9%-7%

【项目亮点】

AA+融资：盐城市第三大平台公司，由盐城市人民ZF100%控股，2023年3月底公司总资产为886.52亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。

AA+担保：盐城市级平台，由盐城市人民ZF100%控股，2023年3月底公司总资产为467.84亿元，主体评级AA+，债项评级AA+。

抵押担保：本项目提供1018.06㎡的土地抵押担保。

【区位优势】

盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖地。

2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，比上年增长4.6%，总量居全省第 8 位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。

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央企信托-665号江苏盐城(非标)

央企信托-xx38号兖州惠民城投集合资金信托计划
投资领域：基础建设
投资期限：24个月
产品规模：30000万
预期收益：100-300万 7%，300万及以上 7.5%
付息方式：半年付息
资金用途：信托资金用于受让兴隆文化园对惠民城投 42,004 万元的应收账款债权。

还款来源：1、债务人履行《应收账款转让及确认协议》；2、担保方经营性收入

风控措施：
连带责任保证担保：兖州融通为惠民城投在本信托项下的偿还债务义务提供无限连带责任保证担保，并提供内部有权机构就该事项的有效决议。

产品亮点：
1、超强债务主体：债务人济宁市兖州区惠民城建投资有限公司为当地唯一一家发债的平台，且评级 AA+。

股东为济宁市兖州区国有资产监督管理局和济宁市兖州区华融经济发展投资有限公司（区财政局 100% 控股企业），综合实力雄厚。

截至 2020 年 9 月 30 日，公司合并资产总额 456.244 亿元，负债合计 251.66 亿元，资产负债率 55.16%。

公司应收账款主要为应收兖州区人民政府市政工程回购款及济宁市兖州区土地储备中心土地转让款。

流动性好，短期偿债能力较强，资产负债稳定。

2、超强担保主体：担保方济宁市兖州区融通投资有限公司为济宁市兖州区国有资产监督管理局 100%控股的公司。

股东血统纯正，政府扶持力度大，担保能力强。

主要从事兖州区范围内的城乡基础设施、土地整理等项目建设。

3、区域经济实力强：兖州区为济宁市中心城区，2019 年 GDP 高达 515.4 亿，实现总财政收入 74.35 亿，其中一般公共财政收入 46.48 亿，全国综合实力百强区第 67 位。

4、当地政府负债率低：根据负债率（即债务余额与 GDP 的比率） =（地方政府债务余额÷GDP）×100%= 【14.70】%。

5、信托公司实力强：大央企信托，大股东是中国四大金融资产管理公司之一的中国信达资产管理股份有限公司。

央企信托-533号泰州地级市项目