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重庆白马山债权资产计划1号

政信投资 2022年07月19日 23:32 191 政信基金网

【重庆白马山债权资产计划1号】

【产品规模】:人民币5000万

【产品期限】:1年期

【预期收益率】:

20万-50万(不含)---8.3%

50万(含)-100万(不含)---8.6%

100万(含)-300万(不含)---8.9%

300万(含)以上---9.2%

重庆白马山债权资产计划1号

【付息方式】:自然半年度付息(每年6月20日,12月20日),到期还本

【起息时间】:每周五起息

【资金用途】:用于重庆武隆望仙崖景区建设项目

【发 行 方】:重庆市XX有限责任公司

【担 保 方】:重庆市XX(集团)有限公司(债项评级AAA)




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买房贷款哪个银行比较好?
  如何能够顺利地申请到按揭贷款才是我们最为关心问题。这其中,最关键的一步就是要选择对最“靠谱”的贷款银行。下面,我从从业者的角度出发,为大家挑选贷款银行提供一些建议。   一、关于申请住房贷款,我们需要了解的基本知识   我们以一手房交易为例,通常情况下,我们对于贷款银行的选择是有限的。每个售楼处都会有3-4家银行工作人员驻点,而这几家银行就是该楼盘的签约单位。换言之,只要我们需要办理住房按揭贷款,就只能从上述几家银行中挑选一家。所以,我们没必要到处打听“哪家银行办理贷款业务最好”,因为没必要,一旦你买了某个新开盘晓区的房子,付了首付,那么你只能在开发商选定的几家银行中任一挑选一家贷款。   至于贷款办理所需要的资料,每家行都大同小异,根据银行工作人员的要求提供即可,不用过于关注,我们普通购房者又不是专业“买房子”的。   二、挑选贷款银行的三条标准   1、选择利率最低的银行   这个是挑选银行的首要条件,也是最重要的标准,没有之一。减少利率,降低每个月付出的房贷资金才是王道。目前,我过5年期以上LPR的基础利率为4.8%,而基于“一城一策”,全国每个地区的上下浮基点都不一样。以我所在的地区为例,各行原则上对首套房的最低加点为80个基点,相当于0.8%,那么首套房的商也贷款利率即为4.8%+0.8%=5.6%。那么是不是说这几家银行所能提供的利率都是一致的呢?   其实不然,因此这个基点只是市场指导价格,每家行针对客户的优质程度或多或少可以减低一些基点。另一方面,有些规模较小的银行需要和大型银行竞争,势必也要通过“降基点”等方式让利吸引客户。   因此,我们挑选银行的第一步就是咨询贷款利率,如果有一家银行最低,那么就选择好了。   2、优先选择客户经理态度好、专业度高的银行   如果有A,B两家行提供给我们的利率一样低,该怎么办呢?这个时候,我们就应该多和对接的客户经理交谈,这个过程有两个明显的好处。一是通过多咨询贷款方面的细节问题,了解贷款政策,并探知该客户经理的专业度。二来是看看这个客户经理的服务态度怎么样。要是碰上的客户经理态度恶劣,那么以后在贷款申请过程中,万一有什么问题要找客户经理,岂不是“自找麻烦”么。   3、优先选择国有大型银行   这点建议是基于我的自身从业经历而言的。平心而论,无论从贷款额度还是专业性而言,当地国有大行都会比股份制银行好一点。一是国有银行办理的住房贷款笔数多,能申请的种类也更多。举个例子,有很多小银行是不支持办理公积金和商业的组合贷款的,很多时候倒不是说“不能办”,而是“不会办”,因此很少操作过公积金贷款。而这种情况在国有大行上就不会发生。二是国有大行的贷款额度较高,不容易被限贷。


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