XX信托-丹阳市非标带足额土地抵押政信

政信投资 2022年07月19日 15:41 196 政信基金网

江苏丹阳：6.8%上新苏南全国百强市县排名第24名，非标带土地抵押政信，小额畅打
江苏政信AA+发债主体+融资方为丹阳当地第一大城投平台，100%实际控制人为丹阳市人民政府
【XX信托-丹阳市非标带足额土地抵押政信】
【期限】:24个月
【要素】:2.5亿，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【预期收益】100万-1000万：6.8%-7.0%税后收益
【融资方】:丹阳投资集团有限公司（实际控制人：丹阳市人民政府），AA+主体评级，债项评级AAA，总资产744亿元，注册资本实缴20亿，为丹阳市区域第一大融资主体，公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程，政策支持力度打，履约到期偿还能力巨强。
【抵押物】提供两块估值为 4.39亿元土地足额进行抵押，抵押率仅为56.9%，该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区，练湖生态新区为丹阳重点谋划推进的地区，抵押物周边 3 公里内有小学、中学、社区，配套齐全。
【区域优势介绍】2021年，镇江市 GDP 达到 4,763.42亿元，经济增速为9.4%。
2021年，丹阳市地区生产总值（GDP）为1324.01亿元，经济增速为11.1%，全国百强市县排名第24名，一般公共预算为71.11亿，GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一。近年来，丹阳市以实体经济为本，坚持产业强市战略不动摇，在全国享有“眼镜之都”“钻头王国”“灯具世界”“木业航母”的美誉，经济发展势头强劲。

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大学生不是找不到工作，而是找不到心仪的工作
　　大学生不是找不到工作，而是找不到心仪的工作；企业也不是招不到人，而是招不到理想的人。　　先说大学生的工作。　　大学生都是苦读十二载，千军万马过独木桥，过五关斩六将才步入的大学殿堂，对未来的幻想十分美好。可是，走出象牙塔便会发现，理想很丰满，现实很骨感。有的是因为毫无经验，有的是因为专业不对口，有的是因为薪资太低，有的是因为与职业规划不符，各种各样的原因吧，企业提供的工作岗位与大学生心里期望的达不到一个点上，哪怕这份工作让人看中一点呢，挣不到高薪攒经验，攒不到经验积人脉，积不到人脉学知识，总得赚一样吧！　　那么，企业需要什么样的人呢？企业需要有老黄牛精神的孙猴子。　　首先，这个人有才能，最好有工作经验，没有经验、资质不错的话，有的企业也会培养。简单说，就是你能给企业带来什么，你是否有使用价值。　　其次，这个人稳定，在工作岗位上踏踏实实，专注负责，不是那种三天打鱼两天晒网之辈，也不是学到了经验就马上另谋高就之流。　　再次，这个人品质方面没得挑，良好的道德品质是在这个社会立足的根本，不危害企业的利益，不侵犯公司的财产安全，与上司同事相处融洽，不给企业的工作氛围带来不良的影响。　　然后，企业和个人一样，也想讨价还价，用最低的人力成本来创造企业效益的最大化，能花2000招一个应届毕业生，就绝不花3000的钱；能用5000招一个业内高手，也不会用2000招一个职场小白。　　对于应届毕业生来说，职场经验是硬伤，但他们也有自己的优势。应届毕业生朝气蓬勃，意气风发，思维活跃，敢想敢做，勇于尝鲜，可以为了自己喜欢的事倾入全部，不计较加班时间，甚至是加班费。他们是企业注入的新鲜血液，会给老员工们施加一点压力从而让他们不敢懈怠。　　大学生找不到工作，企业招不到人，这个怪状已经持续好久了，各退一步，达成一致，就能互惠互赢了。

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