重庆奉节三峡生态 2023年债权资产

政信投资 2023年09月02日 20:36 101 政信基金网

重庆|| 奉节政信
AA主体融资+直辖市稀缺政信+三峡库区腹心+国家全域旅游示范区
【奉节三峡生态 2023 债权资产】
规模：5000万，季度20日付息，到期还本
年化收益：10-50-100万以上
12个月：9.0%-9.2%-9.4%
资金用途：奉节县基础设施建设和流动资金补充
【融资主体】
奉节县三峡库区XXXX发展有限公司，主体评级AA，奉节县在三峡整体搬迁后项目建设的主要单位，实控人为奉节县国资委，主要承担移民安置、生态工业园、与移民及三峡整体搬迁工作规划相关的重大设施建设及产业项目的开发与管理。截止2022年，公司总资产达139.33亿元，履约能力强。
【增信措施】
重庆XX投资（集团）有限公司，主体评级AA，是重庆市奉节县最大的基建投融资平台，股东为奉节县国有资产管理中心，区域重要性高，地方政府持续通过资产拨入和现金拨款增厚公司的资本实力。截止2023年一季度报，公司总资产为365.36亿，偿债能力强，担保实力雄厚。
【奉节县】：
奉节县，地处长江三峡库区腹心，至今已有2300多年的建制史。奉节是长江三峡的起点，国家5A级景区也是千古诗词胜迹“白帝城”傲立峡口，中华山水之门“夔门”雄踞两岸，8公里“瞿塘峡”宛若画卷，这里还是大家熟知的第五套十元人民币的背景图案。2022年，全县实现GDP395.2亿元，同比增长4.5%

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发行机构：国民信托有限公司
产品类型：信托产品
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付息方式：半年付息
资金用途：信托资金用于投资于武汉金融资产交易所有限公司挂牌的私募债产品，并以部分信托财产认购信托业保障基金，具体投资标的拟选择发行人为威海蓝创建设投资有限公司在武汉金融资产交易所有限公司发行的“威海蓝创建设投资有限公司2020年私募债券1号”，发行人将募集资金用于威海南海奥林匹克中心建设工程项目的建设。
还款来源：投资标的按约向本信托计划兑付投资本金及收益，实现信托资金的退出。
风控措施
1、保证担保：文登金海建设为本信托计划提供保证担保；
2、抵押物：提供4块住宅土地第一顺位抵押，按照成交价估算合计价值约7.25亿元，抵押物周边配套成熟，居住氛围浓厚，变现能力较强。
产品亮点
1、融资方威海蓝创，AA公募发债主体，总资产301亿，2019年实现营业收入19.88亿元，利润总额3.27亿元，2019年获得上级政府注入资金21.74亿元、财政补贴3.44亿元，政府支持力度大，累计发行债券50.83亿元，到期日晚于本次信托融资。
2、保证人文登金海建设，文登区国资委100%控股，总资产306亿元，2019年实现营业收入21.92亿元，利润总额3.5亿元。
3、威海文登区：全国综合百强区31位，和韩国隔海相望，地处青岛、威海、烟台三市中心区域，2019年GDP544亿元，实现公共预算收入45.14亿元，地方可支配财政收入高达212亿元，极少信托融资区域。