A级央企信托-江苏带抵押非标

政信投资 2023年08月30日 21:03 91 政信基金网

631号阜宁非标：+土地抵押，7-7.2
🆕3.4亿足额土地抵押！江苏非标！稀缺！
🉐绑定当地前两大政府平台！
🉐AA融资方，总资产208.30亿！
🉐AA+担保方，总资产688.88亿！

💎【A级央企信托-江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%

💎【项目亮点】
1⃣土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
2⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
3⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。

💎【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
➡阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

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【山东淄博博山正誉2021定融计划】

《山东淄博博山正誉2021债权资产计划》

基本要素：1亿，分期备案发行；12月/24月

按季付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）；

一年期：5万8.5%，50万8.8%，100万9%，300万9.3%；

两年期：5万8.8%，50万9%，100万9.3%，300万9.6%；

资金运用：用于工程建设和补充流动资金

【融资方】淄XXXX誉资产管理有限公司，博山区财政局全资控股的政府投融资平台，实际控制人为淄博市博山区政府

【担保方Ａ】XXXX山区公有资产经营有限公司，博山区国资局全资控股的政府平台，注册资本20亿元，20年总资产98.38亿元

主体评级AA，债项评级AAA，存续2支债券到期日均晚于本产品到期日，且在光大信托发行信托融资，金融机构认可度高，担保能力强

【担保方Ｂ】淄博XXX普城市资产运营有限公司，博山区国资局控股的政府平台

20年总资产32.46亿元，在兴业、陕国投、国元等发行过信托计划，担保能力强