2022年武隆建设投资债权融资计划

政信投资 2022年07月18日 20:36 170 政信基金网

重庆武隆政信
武隆建设投资债权融资计划
【直辖市稀缺项目】【足额应收款质押】热销项目火爆打款中
规模：3亿
期限：1年/2年
季度付息：每年3月、6月、9月和12月10日
资金用途：补充公司各基建项目流动资金
预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.2%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.5%
C类 100万元及以上 8.8%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.5%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.8%
C类 100万元及以上 9.1%
认购起点：人民币10万元
【融资主体】重庆市XXX建设投资（集团）有限公司是武隆区重点国有企业，公司作为武隆区城乡基础设施建设和开发的重要主体，主业地位突出，能够获得股东较大力度支持。公司总资产253亿，营业收入13亿。2021年远东资信对公司的主体信用评级为AA，代表着公司具备充足的偿债能力。。
【担保主体】重庆XXXX（集团）有限公司，是武隆区涉水资源的“总业主、总账户、总平台”；是一家集水利、水资源开发利用、水土保持、给排水项目进行投资、建设、经营和管理的平台；是水利电力勘察设计、咨询，水利水电安装及物资销售，旅游业开发建设，土地收购、储备及开发的综合性国有集团公司。
武隆区简介，武隆区地处重庆市东南部，境内有 “世界自然遗产”喀斯特芙蓉洞和“国家5A级旅游景区”天生三桥。2019年9月，入选首批国家全域旅游示范区。2021年12月29日，获得中国天然氧吧称号。2021年，武隆区实现地区生产总值2621413万元，较上年增7.8%。实现一般预算收入15.8亿元，同比增长18%。

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【潍坊潍州投资控股资产定融计划】
潍坊潍州定融：潍坊中心城区AA平台首款定融高铁站潍坊站所在区当地第二大平台融资第一大平台担保主体、担保均AA发债平台每周二、周五成立起息！
【潍坊潍州投资控股资产收益权】
【基本要素】规模：每期5000万；期限：1年、2年期；付息方式：自然季度月末20日付息；
1年：10万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%;
2年：10万8.8%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5。
资金用途：补充发行人经营所需流动资金及项目投资。
【AA第二大平台融资】潍坊市潍城区国资中心控股87%、潍坊市政府投融资管理中心及潍坊市国资委持股13%。当地第二大ZF平台，21年年中总资产66.12亿，负债率58%。主体信用评级AA，存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。在光大、国元等发行信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强！
【AA最大平台担保】潍坊市潍城区国资中心全资控股的当地最大ZF平台。21年年中总资产138.50亿，负债率39%。主体信用评级AA，存续三只债券合计15亿元，担保能力强！

每经网专题：加拿大叫停投资移民冲击波
　　1.美国申请门槛料将提高　　2.新兴移民国家或调整政策　　3.加拿大“关门开窗”？　　深圳市民李女士万万没有料到，排队近3年时间后，她等到的不是一张加拿大联邦政府批准的绿卡，而是将取消投资移民的消息，“现在中介只肯退我一小部分费用，我前前后后已经付了十几万元了”。　　当地时间2月11日，加拿大政府公布2014年财政预算案，同时称将停止投资移民计划，使5.9万名等候排队的申请人不得不面临“竹篮打水一场空”的现实。　　广州一位从事移民业务多年的资深移民顾问向《每日经济新闻》记者表示，昨日（2月13日）国内媒体报道加拿大联邦投资移民计划将被废除的消息后，公司的咨询电话几乎被打爆，不少客户甚至找上门来“讨说法”。　　实际上，基本上所有从事加拿大投资移民业务的中介公司都遭遇了类似情况。加成移民广州公司总经理晏承志告诉《每日经济新闻》记者，由于此前加拿大投资移民计划积压太久，有一些申请人已经等候了三四年，公司正在根据客户的不同情况和需求，与客户沟通新的移民方案。【详细】
增值税税率调整时间-2019增值税税率调整时间增值税税率16%降为13%-综投网
　　6%一档保持不变，但是对生产、生活性服务业增加一些税收抵扣的配套措施，进行侧面减税! 　　五、税率将三档并两档! 　　在增值税改革中，三档并两档将是必然，相信不远的未来就能实现!同时，税制将在2019年会进一步简化，所有行业税负只减不增!1月1日实施的小微企业减税政策也会逐步落实。　　2、4月1日就要减增值税，以后怎么开专票? 　　第一、2019年4月1日前后，开票税率的适用的基本原则还是取决于纳税义务发生时间? 　　无论是哪一种应税销售行为，纳税义务发生时间在2019年3月31日(含)之前的，按照原税率开票。纳税义务发生时间在2019年4月1日(含)之后的，按照新税率开票。增值税纳税义务发生时间绝不等于当事人合同的签订日期，有的同学说了，合同在2019年3月31日(含)之前签订的，按照原税率开票。合同在2019年4月1日(含)之后签订的，按照新税率开票。这个只要仔细看看增值税中关于纳税义务发生时间的规定，就知道是站不住脚的。　　涉及销售货物和劳务的，增值税纳税义务发生时间按照增值税暂行条例实施细则去判断;涉及销售服务、无形资产和不动产的，增值税纳税义务发生时间按照财税【2016】36号文附件1第四十五条等去判断。　　第二、2019年4月1日以后，增值税新系统是否还可以开具出原税率16%和10%的发票? 　　笔者认为系统仍然可以开出16%和10%的发票。比如对于2019年3月31日之前已经确定纳税义务时间的事项，因故在2019年4月1日以后开票，系统应当可以开出原税率的发票。一般纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为，需要补开增值税发票的，应当按照原适用税率补开。增值税发票税控开票软件税率栏次默认显示调整后税率，一般纳税人发生上述行为可以手工选择原适用税率开具增值税发票。但是如果推迟开票且前期并未申报纳税，有暴露自己推迟申报的风险。这个问题需要提前解决。　　第三、新系统是否会允许存续纳税人在2019年3月31日24点之前开具税率为13%和9%的新税率的发票? 　　我们理解，新税率的发票不会允许提前开具，在目前系统开票状态下，系统应该会对新税率的开票节点做出限制，企图浑水摸鱼的企业不要把税务机关当傻子。　　第四、2019年4月1日前，存量增值税一般纳税人是否需要向税务机关申请在系统中追加新税率? 　　我们理解，适用新税率是一个法定事项，不属于税收优惠事项或者特别处理事项，税务机关不会要求纳税人向税务机关申请授权，没有这种必要也没有这种可能。税务机关会主动升级系统后台，置入新税率。除非纳税人根本无法接通互联网。　　3、企业签合同，会计必须审核五点! 　　1、对合同金额的审核　　主要关注合同金额是否匹配相应的资源项目，并控制在相应的项目额度内，超出部分是否执行了相应的审批程序;合同正文中的金额信息计算是否准确，是否与合同附件资料一致，大小写金额是否相同;对于框架合同要留意框架合同金额是否合理，是否设置金额上限等。　　2、对结算条款的审核　　主要关注合同结算条款是否符合企业信用管理规定，特别是对于预付款项、付款进度、验收款的管理要求，比如有企业规定对于设备类、物资类采购原则上不进行预付款，并按执行进度分批次支付货款，具体支付比例依据合作商信用等级确定。确有特殊情况需要支付预付款项的，应经过管理层特殊审批后方可进行。　　合同结算方式(如银行转账、银行票据、现金交易等)是否符合企业相关规定。如企业明确规定应采用银行转账等电子结算方式的，不得规定通过现金方式进行结算。除总分公司、委托第三方收款等情形外，合同正文中涉及的收款方的账户名称应与合同签订方的名称一致。　　3、对涉税事项的审核　　主要关注合同中约定的税负承担、发票开具等条款是否符合国家税收法律法规的要求。合同中明确约定发票类型的，发票类型需与合同业务内容、业务性质保持一致，审核时应结合以合作对方机构所在地、劳务发生地、业务内容为标准进行判定;对于涉及增值税业务的票据，应标明开具增值税专票或者普通发票，以及包含的税率;合同中未明确约定发票类型的，应通过“乙方须提供符合税法规定、以甲方财务要求的正规税务发票”等模糊方式进行。最后，要特别注意行政事业收据的使用范围。企业与行政事业单位合作的业务事项，合作内容是行政事业单位职责范围内的业务，则对方可以提供行政事业单位专用收据报账;合作内容为超出政府行政事业单位职责范围的广告、宣传、培训等经营性业务，则对方应提供符合税法要求的正规税控发票。　　4、对特殊事项的审核　　对租赁类合同，需判断租赁形式是否符合企业资产管理规范，比如某些企业规定未经批准不得进行任何形式的融资性租赁;对于涉及企业市场竞争的核心设备，不得采用租赁的方式获得资产;对经营性租赁方式在经济上应具备可行性。　　关联交易类合同应审核是否涉及关联交易，关联交易的额度是否符合企业规定;属于关联交易的，合同金额是否在年度剩余关联交易额度以内。　　捐赠、赞助类合同应重点审核交易的涉税事项。按照企业所得税扣除要求，非广告性赞助支出、非公益性捐赠不得在企业所得税前进行扣除。　　涉及押金或保证金条款的合同，应审核押金或保证金收据的开具方式。　　5、对印花税的处理　　除以上审核内容以外，企业合同财务审核人员一般还负责合同印花税的计算工作。根据合同业务性质、合同类型，选择相应的印花税税目。对于一些特殊项目，还需要出具审核意见，比如对于租赁合同，在合同审批意见中加入“经审核，该合同为经营租赁合同”等。

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