国民信托-丹阳市非标带足额土地抵押政信

政信投资 2022年07月18日 18:20 171 政信基金网

上新苏南全国百强市县排名第24名，非标带土地抵押政信，小额畅打
江苏政信AA+发债主体+融资方为丹阳当地第一大城投平台，100%实际控制人为丹阳市人民政府
【国民信托-丹阳市非标带足额土地抵押政信】
【期限】:24个月
【要素】:2.5亿，自然季度付息（3.20,6.20,9.20,12.20）
【预期收益】100万-1000万：6.8%-7.0%税后收益
【融资方】:丹阳投资集团有限公司（实际控制人：丹阳市人民政府），AA+主体评级，债项评级AAA，总资产744亿元，注册资本实缴20亿，为丹阳市区域第一大融资主体，公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程，政策支持力度打，履约到期偿还能力巨强。
【抵押物】提供两块估值为 4.39亿元土地足额进行抵押，抵押率仅为56.9%，该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区，练湖生态新区为丹阳重点谋划推进的地区，抵押物周边 3 公里内有小学、中学、社区，配套齐全。
【区域优势介绍】2021年，镇江市 GDP 达到 4,763.42亿元，经济增速为9.4%。
2021年，丹阳市地区生产总值（GDP）为1324.01亿元，经济增速为11.1%，全国百强市县排名第24名，一般公共预算为71.11亿，GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一。近年来，丹阳市以实体经济为本，坚持产业强市战略不动摇，在全国享有“眼镜之都”“钻头王国”“灯具世界”“木业航母”的美誉，经济发展势头强劲。

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【养猪场贷款有什么新通知，养猪场要如何申请贷款】
　　之前猪肉因为一些隐私而减产，导致猪肉价格猛增的事情大家肯定都知道。因此为了鼓励大家养猪扩大养殖规模恢复产量，我国对养猪场贷款又提出了新的政策。今天我们就来一起简单的了解一下这个新政策吧。　　目前养猪环境极佳，中央政府向地方政府出台了一系列扶持养殖的政策，一路给农民开绿灯。为了支持生猪产业的发展，国家出台了一些贷款政策，即“贴息贷款”，即生猪农业贷款不支付利息，但政府会补贴农民贷款利息或直接帮助支付银行贷款利息。　　《关于做好种猪场和规模猪场流动资金贷款贴息工作的通知》称，由于多种因素原因导致我国生猪产量下降，养殖积极性受到影响。为帮助养猪企业渡过难关，有效稳定生猪生产，确保猪肉市场有效供给，省级农业信用担保公司应充分发挥政策作用，积极为种猪场(包括地方种猪场)和年产5000头以上的大型猪场提供信用担保服务。　　为单个农场提供的担保余额不得超过1000万元；200万元至1000万元(含)的担保项目。具体来说，对于有资格经营的种猪场和年产量5000头以上的养殖场，可以享受优惠支持。企业在采购饲料和仔猪时生产的移动资金可以通过贷款的方式进行采购。贷款发放时，国家直接提供贴息，而银行的贴息率不超过2%。当然，各地也需要根据本地实际情况提供贴息补贴。　　与此同时，鼓励养猪户将猪和养殖场的附着物作为抵押品，并鼓励银行提供无债务续期。目前，浙江，辽宁，广东等省市积极稳妥地在生猪开展生活抵押贷款，截至目前，各地已在资金对种猪场和大型猪场实施了约4亿元的贷款贴息。根据银保监部门的初步统计，银行金融机构生猪养殖业的贷款余额为1980亿元。　　那么养猪场贷款应该如何申请呢？申请什么类型的贷款比较合适呢？尽管目前养猪政府大力支持，但是在进行贷款的时候银行仍然还是需要实地考察一下你有多大规模，一次来评估一下审批的贷款额度。毕竟要是规模不大，但是贷给你很多钱，你还不上的话岂不是很那办。　　因此，建议一些小型的养猪场可以考虑小额信贷，小额信贷是指低收入群体和微型企业提供小额持续的信贷服务，其基本特征是小额、无担保和无担保，为穷人服务。小额信贷可以由正规金融机构和专门的小额信贷机构或组织提供。根据企业经营的特点，可以分为商业和福利两大类，又称制度主义和福利主义。前者强调小额供资管理和目标设计方面的机构可持续性，后者更加重视项目在改善穷人经济和社会福利方面的作用。　　国家规定个人申请的最高金额不得超过5万元。不同地区对小额担保贷款的申请额度有不同的规定，很多地区的额度都高于5万元。合伙贷款金额较大。小额担保贷款期限一般不超过2年，可以延长一年。　　小额担保贷款按照自愿申请、社会推荐、人力资源和社会保障部门审查、贷款担保机构审查和担保承诺、商业银行核贷等程序办理贷款手续。世界各国都有商业银行，股份制商业银行，城市商业银行和城乡信用社，可以提供小额担保贷款。各地区根据实际情况确定银行的具体处理方式。小额担保贷款可以在指定的银行办理。　　其实吧别看现在猪肉价格上去了，看似好像赚了一波，但是如果猪肉价格一直上涨的话很多人就会把需求转移到别的肉类上去了。因此本次新出的养猪场贷款政策正是为了帮助各大企业恢复产量，稳定物价以及市场的好政策。尽管接下来恢复产量猪肉价和会有所下滑，但是比起后续会损失一部分客户来说要好得多。

美利金融事件来龙去脉美利车金融究竟怎么样
　　美利金融成立于2014年9月，是国内领先的汽车消费分期服务平台，为汽车消费者购买二手车和新车提供贷款服务，通过便利二手车贷款获得贷款服务收入，为经销商提供便捷的汽车金融交易服务。该平台开创了互联网汽车金融一体化的新模式。2015年，由于与合作伙伴在公司发展规划上的分歧，他带领部分员工离职，另立门户，成立了美利金融。　　美利金融成立不到一年，先后完成了京东金融的A系列融资和战略投资。2016年7月，将美利金融升级为集团品牌，并且将旗下两家成员公司正式更名为美利车金融和有用分期。去年10月31日，美利车金融提交招股说明书，计划半个月后正式上市。然而，刘雁南因参与黑“套路贷”而被捕，这实际上给美利汽车金融的上市蒙上了一层阴影。11月11日上午6点，在深圳公安的统一指挥下，武汉和石家庄发起了联合网络关闭。同时，美利汽车金融北京总部也受到了经济调查的调查。但仅仅一天后，刘雁南就在美利车金融预定上市日期前三天被上海市，公安分局徐汇分局龙华派出所逮捕。12月中旬，刘雁南的负面舆论开始疯狂蔓延，并继续发酵。作为美利金融的子品牌之一，美利车金融突然陷入舆论漩涡，第一时间接连发表两个声明，似乎急于理清其与有用分期和刘雁南的关系，但两个声明中的说法略显无力，实在难以令人信服。此前，美利汽车金融表示，只有在警方确认调查完成后，该公司才会合理合法地重启上市程序。今年1月，他在内部邮件中承认公司陷入困境，称由于金融业务需要资金，持续融资的特殊性，美利汽车金融需要很长时间才能完全恢复。目前业务重点一直放在现有资产的管理上，行业马上进入淡季，不得不大规模裁员。　　创始人被抓，业务垫底，大规模裁员，一系列噩耗传来，表明美利车金融不具备上市条件。即使强制上市，也很难吸引投资者买单。今年春天，美利的汽车金融生活更加糟糕。自身的危机和突如其来的疫情让它陷入了一个黑暗的时刻，它不得不做出艰难的决定，解雇所有员工。谁能想到，五个月前翘首以待完成上市梦想的美利汽车金融，现在不仅面临着破碎的上市梦想，而且彻底冷静，彻底失败，公司无法继续运营，客户、资金各方、供应商、经销商和股东都成了输家。美利车金融的命运就像过山车，变化来得太快、太剧烈，不禁令人唏嘘。小编还写了关于深圳民间借贷的文章，感兴趣的朋友可以了解下。

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