A级央企信托-江苏AA+带抵押非标政信

政信投资 2023年08月27日 00:22 129 政信基金网

🚩629阜宁：世界500强央企全资信托公司联手江苏百强县政信来袭！
🚩稀缺江苏带抵押物政信，稀缺江苏非标！融资方为第一大AA+主体平台，并提供3.1亿土地一押给信托公司！
🚩绑定当地前两大政府平台！第一大平台融资，第二大平台担保。

🌺【A级央企信托-江苏AA+带抵押非标】
要素：4亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%

🌺【项目亮点】
1⃣土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为3.1196亿元。
2⃣AA+融资：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣AA担保：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
🌺【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

A级央企信托-江苏AA+带抵押非标政信

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潍坊市重点项目，潍坊市配套设施基础建设，市场稀缺地区政信定融；潍坊市潍城区政府平台主体；潍坊市潍城区政府双AA平台为主体；还款来源明确；多倍应收账款质押，4.7亿土地抵押，中登登记确权！！
次日成立起息
【产品名称】惠民16号-潍坊潍州投资控股债权收益权资产计划
规模：总规模不超过15000万，每期发行不超过5000万元
期限：12个月，季度付息（每年的3月25日、6月25日、9月25日、12月25日付息）
收益：
10万元（含）-50万元（不含） 8.8%
50万元（含）-100万元（不含） 9.0%
100万元（含）-300万元（不含） 9.2%
300万元（含）以上 9.5%
【资金用途】专项资金用于潍州科创产业园基础设施项目项目使用
【担保措施】
1、潍坊XX州投资控股有限公司提供潍坊鸢控科技有限公司对应29200万应收账款质押并在中登登记；
2、潍坊XX州城建投资有限公司对惠民16号-潍坊潍州投资控股有限公司债权收益权资产计划全部本息提供连带责任保证担保。
【风控亮点】
1、国有独资企业融资：潍坊XX投资控股有限公司为100%国有平台公司控股，目前经营状况良好，主体评级为AA。
2、潍坊XX州城建投资有限公司为100%国有平台公司控股，主体评级为AA。截至至2021年12月，公司总计资产139.38亿元。
3、潍坊XX投资控股有限公司提供潍坊鸢控科技有限公司对应29200万应收账款质押并在中登登记。
4、还款来源充足：融资方经营性收入、担保方经营收入及资产转化作为补充还款。
5、潍坊XX州投资控股有限公司提供价值4.7亿土地抵押。
【地域介绍】
潍坊市是山东省的主要交通枢纽，是山东半岛蓝色经济区之一，矿产资源丰富，经济实力较强，近年经济持续增长。潍城区居潍坊市中部，是潍坊市中心城区，全区总面积约270平方公里，辖6个街道、2个管理区、1 个省级开发区。2020年潍城区一般公共预算收入为21.76亿元，同比增长2.6%；政府性基金收入为29.84亿元，同比下降28.7%。2021年1-11月，潍城区一般公共预算收入为24.6亿元，同比增长20.1%，其中税收收入19.7 亿元，同比增长10.1%。

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