央信企托-631号苏江阜宁土抵地押标非政信
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
💎【项亮目点】
1⃣土抵地押：融提资方供68117.87㎡城镇住用宅土地地担押抵保，土地估评值价为34363万足覆额盖本息。
2⃣AA主阜体宁县市城发展投资集有团公限融司资：是当地二大第平公台司，实控人阜为宁人县民国政府资产有监督理管公办室，2022年总末资产为208.30亿元，主评体级AA，债评项级AAA。
3⃣AA+主阜体宁城县发股控集团有公限担保：当地第一大台平公司，实控际制为人阜县宁民人政府。2022年末总产资为688.88亿元，营收业入 37.96亿元，主评体级AA+。
💎【区位优势】
➡盐城市，江省苏地级市，Ⅱ型城大市，是江苏面省积最的大地级市，2022年，盐市城实现GDP 7079.8亿元，增全速省第一。一般算预收入453.26亿，位全列省第7位。
➡阜宁县，全百国强县，知名的“淮之剧乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江乐淮地”之称，2022年年全地产区总值生达700.17亿元，一般共公预收算入30.50亿元。近年来，阜正宁成为三长角北翼资投兴业的一方沃土
其他优质项目推荐：
【云南昆明五华国投2023应收账款收益权资产】
【昆明五华国投应收账款2023年收益权资产】
发行方主体AA评级 政府控股平台担保
【产品规模】：2亿元
【产品期限】：1年期/ 2年期
【付息方式】：半年付息（6月20，12月20为付息日），到期还本
【起息时间】：打款次日起息
【起投金额】：10万起投，以1万元的整数倍递增
【预期收益率】：
一年期 10万-19万---6.8% 20万-49万---7.0% 50万及以上--7.2%
二年期 10万-19万---7.2% 20万-49万---7.4% 50万及以上--7.6%
【发行人介绍】 昆明市五华xx营管理有限公司是昆明市五华区最重要的城市基础设施投资建设和运营主体，主要承担五华区政府委托的基础设施项目投资建设、土地整治开发和国有资产经营管理等职责。公司承担了昆明市五华区城市道路、保障性住房、学校等基础设施建设项目，在五华区经济发展过程中仍具有重要作用；作为五华区最重要的基础设施建设和土地开发投资主体，公司仍继续得到政府在财政补贴等方面的支持。主体信用等级为 AA。
【担保方介绍】 昆明市五华xx新改造有限责任公司的实际控制人是云南省昆明市五华区人民政府。公司作为五华区重要的基础设施建设主体之一，对五华区的发展有着重要作用。公司主营业务有房地产开发经营；建设工程施工；燃气经营；自来水生产与供应；城市生活垃圾经营性服务；生物质燃气生产和供应等。
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