国企+央企信托-湖北省黄石市项目

政信投资 2022年07月18日 15:00 189 政信基金网

新品预热，收益7.6%！R2风险评级！
3家评级AA主体参与，总资产近800亿！
最强地级市非标政信，GDP1910亿，一般财政收入125亿，今年多笔信托到期均提前支付！
【国企+央企信托-湖北省黄石市项目】
【产品要素】1.5亿，24个月，收益：7.6%（合同收益7.4%，差额成立后15个工作日补齐），每年12月21日付息；
?资金用途：受让益民投资1.76亿应收债权；
?项目亮点：
1️⃣还款方：磁湖高科，主体评级AA，1994年成立的首家市级平台，黄石排名前三，资产总额 350.99亿元，银行授信额度159.97亿元，政府扶持力度大，担保能力强；
2️⃣担保方1：益民投资，主体评级AA ,实际控制人黄石市国资委，截至2021年总资产189.43亿。
担保方2：新港开发，主体评级AA，实际控制人为黄石市国资委，总资产235.9亿，2019-2021年，实现营业收入10.38亿元、9.22亿元和13.24亿，担保能力强；
地区经济：黄石市为湖北地级市，武汉1+8城市圈核心城市，GDP1910亿元，2021年一般公共预算收入125.6亿，增速42.3%，可支配财力超300亿，政府负债率仅17.86%。

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【规模】：3000万
【期限】：12个月；按季付息
【收益】：10-50-100-300万，8.5-8.8-9.2-9.5%

国企+央企信托-湖北省黄石市项目

【发行方】：洛阳xx集团有限公司（洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。

实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产142.14亿元。

）
【担保方】：洛阳金xx有限公司（洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的基建主体，实控人为老城区人民ZF，主体评级AA,总资产92.97亿元。

）
【风控措施】：
⒈担保人提供无限连带责任担保。

⒉价值3.5亿应收账款质押，质押率低于60%。

【产品亮点】：
1、融资方在上海证券交易所发行的【20古都01】，【20古都02】到期时间在2年之后，该产品优先于债券之前兑付。

2、担保人洛阳xx团有限公司为本项目的按期偿付承担全额无条件不可撤销的连带保证担保义务。

3、地级市政信：2020年，洛阳市GDP总值5128.4亿元，一般公共预算收入397.3亿，安全系数高、以往产品100%兑付，且为当地最大政府平台，交易方实控人均为地级市人民政府。

4、直接打入政府平台账户，直接签署合同。

存款和理财该怎么分配资金？
　　从宏观层面来说，凡是以财富保值增值为目的打理财富的行为，都称为理财行为。按照理财行为性质又分为金融性和非金融性理财。所以，居民个人储蓄存款以及企事业单位存款，也是一种金融性理财行为。但当我们具体细分两种行为，或定格为不同产品和手段时，二者也就会凸显出差别。这就是我们日常说的存款产品和理财产品，这是一种狭义而通俗的称呼。它们的区别主要体现在以下几个方面：　　01 　　安全性存在差异。按照央行颁布《储蓄管理条例》、《商业银行法》以及《人民银行法》规定，存款到期必须保证本金，并按照约定支付利息。而理财产品原则上是不允许保本的，其收益也浮动的，处于一个区间。虽然目前银行或其他理财平台还存在保本型理财产品，但这是暂时的，不合规的。2017年11月17日一行三会+国家外管局联合下发《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见(征求意见稿)》，其中重要一点就是打破理财产品刚性兑付，金融机构不再保本兜底。其次，还体现在是否受到《存款保险条例》保护。按照《条例》规定，存款被纳入保险范围，即使银行破产，50万以内的本金和利息会得到全额赔付；而《条例》明确指出理财产品不属于被保险对象，银行破产时不会赔付。其他类金融机构的理财产品，当平台破产时，只能根据《企业破产法》给与一定的和有限的赔付。　　02 　　在效益性上也有差别。由于存款的低风险性，以及金融机构资金实力强，管理规范，特别是国有大型银行有国家信用背书等诸多因素，表现出其筹资成本相对较低，即在央行基准利率基础上最多上浮40%，收益较低。而理财产品由于其风险较高以及收益的不确定性，决定了其收益一般高于银行同期存款利息。　　03 　　流动性不同，主要表现在支取灵活性方面。银行存款即使是定期存款，也可以做到随到随取，当场兑现；而理财产品特别是封闭型产品，都有封闭期，在封闭期内不能赎回。即使是开放型理财产品，也有最低持有天数规定，比如1天或7天等，但收益却常常低于银行同期存款利率。况且理财产品一般不是T+0到账，而是T+3到账。有人说，余额宝就可以做到，但据最新可靠消息，货币基金因其潜在风险较高，T+0已经受到监管层关注，即将被强制整改。　　04 　　二者的其他区别。　　存款的增值部分叫利息，理财产品的增值部分叫收益；　　存款只需要有效身份证件即可办理，理财产品还要接受风险测评，并签订协议，承诺自担风险。　　存款利息固定，理财产品收益是浮动的区间。　　存款只能是银行业金融机构办理，理财产品除银行外，其他互联网类金融机构也可办理等等。
再融资是什么意思？什么是上市公司再融资
　　再融资是什么意思？通俗地讲，再融资是上市公司继IPO之后，第二次在股票市场融资。上市公司在上市首次发行股票之后，因为资金需求或其他考虑，再次在证券市场出售股权筹集资金，叫做再融资。　　再融资是什么意思　　公司可以向社会公众发行新的股票，也可以向公司的老股东按股权比例配售新股，前者叫做增发，后者叫做配股。不恰当的再融资会增加公司的股份总数，使每一股的价值降低，这也被称为股权稀释效应。　　上市公司再融资的方式　　目前上市公司普遍使用的再融资方式有三种：配股、增发和可转换债券，在核准制框架下，这三种融资方式都是由证券公司推荐、中国证监会审核、发行人和主承销商确定发行规模、发行方式和发行价格、证监会核准等证券发行制度，这三种再融资方式有相通的一面，又存在许多差异。　　再融资三种方式的比较　　（1）对盈利能力的要求。增发要求公司最近3个会计年度扣除非经常损益后的净资产收益率平均不低于6%，配股要求公司最近3个会计年度除非经常性损益后的净资产收益率平均不低于6%。而发行可转换债券则要求公司近3年连续盈利，且最近3年净资产利润率平均在10%以上，属于能源、原材料、基础设施类公司可以略低，但是不得低于7%。　　（2）对分红派息的要求。增发和配股均要求公司近三年有分红；而发行可转换债券则要求最近三年特别是最近一年应有现金分红。　　（3）距前次发行的时间间隔。增发要求时间间隔为12个月；配股要求间隔为一个完整会计年度；而发行可转换债券则没有具体规定。　　（4）发行对象。增发的对象是原有股东和新增投资者；配股的对象是原有股东；而发行可转换债券的对象包括原有股东或新增投资者。　　（5）发行后的盈利要求。增发的盈利要求为发行完成当年加权平均净资产收益率不低于前一年的水平；配股的要求完成当年加权平均净资产收益率不低于银行同期存款利率；而发行可转换债券则要求发行完成当年足以支付债券利息。

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