A级央企信托-江苏带抵押非标

政信投资 2023年08月25日 14:44 81 政信基金网

631号阜宁非标：+土地抵押，7-7.2
🆕3.4亿足额土地抵押！江苏非标！稀缺！
🉐绑定当地前两大政府平台！
🉐AA融资方，总资产208.30亿！
🉐AA+担保方，总资产688.88亿！

💎【A级央企信托-江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%

💎【项目亮点】
1⃣土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
2⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
3⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。

💎【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
➡阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

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【规模】：3000万元

【期限】：12个月/24个月/36个月

【付息方式】：季度付息

【预期收益】：一年期10万-50万-100万 : 8.8%-9.0%-9.2%

二年期10万-50万-100万 : 9.0%-9.2%-9.5%

三年期10万-50万-100万 : 9.2%-9.5%-9.8%

【资金用途】：补充融资方流动资金。

【融资方】盐亭XX理有限公司是盐亭县委、县政府组建设立的国有独资公司，公司注册资本5亿元，公司主要管理政府授权的国有资产，对建筑建材、房地产、旅游业、文化艺术等行业进行投资开发，后期还款能力强！

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