微山湖新河应收账款权益1号

政信投资 2022年07月18日 12:25 175 政信基金网

微山湖火爆进款中！稀缺济宁市政信：AA主体融资+AA发债主体担保+足额应收账款质押+国元信托、山西信托同款
【微山湖新河应收账款权益1号】
【基本要素】：5000万期限12个月，
【基准收益】：20万-50-100-300万：8.5%-8.8%-9.0%-9.5%（合同收益8.5%）
【资金用途】：用于棚户区改造。
【项目亮点】
1、AA平台主体融资：山东省XX湖投资发展有限公司（微山县国资委100%控股，主体评级AA，当地第二大平台）注册资本2.55亿，是微山县主要的安置房建设主体，主要从事微山县范围内的棚户区改造和基础设施配套建设等，公司总资产76.59亿，负债率仅39.39%，年净利润6600万元偿还能力强
2、AA发债主体担保：微山县XX投资建设集团有限公司（微山县国资委100%控股，主体和债券评级AA，地方最大政府平台）注册资本10.5亿元，是微山县重要的基础设施建设及公用事业运营主体，公司总资产104亿，资产负债率仅50.6%，年净利润9090万担保代偿能力强，2020年11月17日发行3年期5亿“20微山01”晚于本项目到期，为本次融资提供连带责任担保！
3、足额应收账款质押：融资方提供足额应收账款质押。
【区域介绍】：山东为GDP排名全国第三的经济强省；济宁市为山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2021年，济宁市全市GDP5070.0亿元亿元，全国百强城市排名51，一般公共预算收入440.5亿元，微山县2021年GDP为428.47亿元，一般财政预算收入22.28亿。

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　　武汉各大银行房贷利率一览表　　为了了解目前房贷的执行情况，记者连线了武汉各大银行，几乎都已经实施了二套房首付5成，利率1.1倍，三套房已经有部分银行已经停贷，就是可以贷款的银行目前的要求也是相当的严格。　　银行　　首套房　　二套房　　三套房　　工商　　利率7.5折　　首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍　　停贷　　中行　　利率7-8.5折　　首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍　　停贷　　农行　　利率7-8.5折　　首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍　　停贷　　建行　　首付20%—30%8折，　　首付30—40%7.5折，　　首付40%以上利率7折　　首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍　　首付5成，贷款利率为基准利率1.1倍　　广东发展银行　　利率8.5折　　首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍　　停贷　　招商银行　　90平以下首付20% 　　90平米以上首付30% 　　首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍　　停贷　　民生银行　　90平以下首付20% 　　90平米以上首付30% 　　首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍　　相对二套房贷首付和利率都有所提高，具体操作视个人而定　　华夏银行　　首付20%—30%，利率78折　　首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍　　在第二套政策基础上，每增加一套首付款比例至少提高5％，贷款利率上浮幅度至少提高5％　　兴业银行　　利率7-8.5折　　首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍　　暂未出台相关规定　　从国家的新国十条、二套房首付提高到5成、二套房需要认房又认贷，到武汉预售新规的出台，国家和地方调空房价所表现出来的决心是前所未有的。然而，能否真正发挥作用，却不仅仅是纸上谈兵就已经足够。武汉楼市出台的预售新规，这武汉新政的九道“紧箍咒”能否起到抑制房价、严管商品房预售、打击捂盘惜售的作用，关键在于其执行力度。“51枚假章”事件可以说是武汉楼市的一大丑闻，只有做到了上有政策、下无对策，其每一条新规，每一项政策才能真正发挥作用。

个税补交流程有哪些？个税补交的必要性，什么情况需要补交个税？
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