央企信托-118号·重庆大足标债

政信投资 2023年08月22日 12:01 113 政信基金网

重庆大足：央企信托重庆大足标债，第四期开放打款，最后5000万
🔥市场唯一在售的A类央企信托标债项目！
🚩大足区，全国百强区，位于成渝经济圈核心区域，经济发展势头良好，发债成本持续降低。本项目提前锁定优质区域的长期高收益！
🚩千亿资产的AA+第一大平台发行公司债，800亿资产的第二大平台差额补足！
💯【央企信托-118号·重庆大足标债】
【要素】2亿，不足36个月（固定到期日2026.7.21）
税后年化：50万起 6.9%、300万起 7%。
🔔【资金用途】投向大足实业2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）（简称：23大足02）。
🎉【AA+发行人】大足实业，区国资委100%控股，大足区第一大平台，AA+公募债主体；总资产1008.68亿，负债率低至50.4%；作为大足最重要的平台，地方支持力度大，经营状况良好，以银行和债券融资为主，债务结构健康，偿债能力非常强。
🎉【差额补足方】大足国资，AA公开发债主体，大足区第二大平台，总资产807.53亿元，盈利能力良好，对本信托计划补足还款的能力非常强。
🎈【区域】重庆，四大直辖市之一，经济总量2022年超过广州，高居全国第四，财政收入居全国第六；大足区，是重庆主城连接成都的桥头堡，2022年GDP高达817.12亿元，公共预算收入42.98亿元，在重庆38个区县中排第11名，且地方负债率不足20%，偿还意愿和能力非常强。

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【政府债-湖北大冶城投24月】

认购金额业绩比较基准

央企信托-118号·重庆大足标债

30万 8.00%

50万 8.30%

100万 8.50%

300万 8.80% 募集进度：30%

进度描述：2021年04月23日更新，持续进款中，每周三、五成立起息。

产品名称政府债-大冶城投本期起购日 2021/04/06

产品期限 12个月付息方式按季付息

投资领域基础设施规模 0.5亿元

抵/质押率 33.3% 投资区域湖北省,黄石市

募集账号详询理财经理。

补充说明项目收益为税后

融资主体大冶市XX投资有限公司

资金用途用于大冶棚户区改造项目建设

还款来源 1、融资方经营收入；

2、担保方经营收入；

3、应收账款债务人还款；

4、土地抵押变现。

风控措施 1、大冶市XX限公司提供连带责任担保；

2、湖北大冶XX投资有限公司提供连带责任担保；

3、将对应大冶大XX投资开发有限公司金额17655 万元的应收账款进行质押；

4、提供价值30109.88万元商业土地抵押。

项目亮点

1、【担保方1】大冶市XX有限公司，由大冶市财政局100%持股，主体评级AA+，总资产467亿，净资产258亿，资产负债率44%，截止2019年底，存货达310亿，其中土地184亿，工程建设项目117亿。

2、【担保方2】湖北XX产业投资有限公司，主体评级AA，债项AAA，大冶经济技术开发区管理委员会持股88.18%，中国农发基金占股11.82%，总资产171亿，净资产91亿，资产负债率46%，是黄石大XX业开发区重要的基础设施及安置房建设主体。

3、【应收账款质押】将对应大冶XX投资开发有限公司金额17655 万元的应收账款进行质押。

4、【土地抵押】提供价值30109.88万元商业土地抵押。

5、黄石：2019 年，黄石市完成GDP1767.19 亿元，同比增长 8.2%，经济总量在湖北省下辖地级市（州）中排名第 9 位，经济实力强。2019 年，黄石市一般公共预算收入为 119.46 亿元，同比增长 2.2%；市直政府性基金预算收入 46.68 亿元，同比增长 59.94%。

大冶：2019年大冶市GDP680亿元，增长8.1%；大冶市财政收入为 96.64 亿元，同比增长 1.37%，一般公共预算收入43.02亿元。劲牌集团（劲酒）所在地，多年稳定年利税贡献约30亿。

政府债-湖北大冶城投12月

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