天津静海区子牙债权项目
【天津静海区子牙债权项目】
【规模】:不超过1亿,本期不超过5000万
【期限】:12个月/24个月
【付息方式】:自然季度付息
【预期年化收益】:
12个月:10-50万(不含):8.5%;
50万-100万(不含):8.8%;
100万及以上:9.1%。
24个月:10-50万(不含):8.8%;
50万-100万(不含):9.1%;
100万及以上:9.4%。
【资金用途】:用于补充流动资金,最终用于工程项目建设等。
【融资方】天津XX循环经济产业投资发展有限公司,成立于2009年,注册资本20亿,实控人为天津静海区国资委。主体信用评级为AA级。经营范围包括对基础设施及市政公用配套设施进行投资、建设和运营;土地整理;城市资源开发、运营及管理等。截止2021年9月,总资产165.7亿,净资产48.79亿。公司作为子牙经开区内唯一的基础设施建设主体,在当地城市建设发展中发挥了重要作用,并获得静海区政府在项目建设和债务化解等多方支持。
【担保方】天津XX投资发展集团有限公司,成立于2015年,注册资本10亿元。实际控制人为天津市静海区人民政府国有资产监督管理委员会。是静海区国资委直属一级国有独资企业。
集团成立后根据静海经济发展需要,统筹社会效益与经济效益将发展。
战略规划确定为:整合和重组区内国有企业和资产,创新投融资模式,根据政府授权,采用市场化方式,承担水务、交通基础设施、生活垃圾处理、园林绿化、土地置业、国有资产设施建设、管理、运营维护和相关领域商业开发业务以及国有资本对外投资职能。截止2020年,总资产100.07亿,营业收入11.28亿。担保能力强。
【应收质押】价值2.71亿应收账款质押,足额覆盖本息。
【区域经济】
天津,简称“津”,别称津沽、津门,是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的中国北方对外开放的门户,中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地。2021全市实现地区生产总值为15695.05亿元,一般公共预算收入2141亿元。完成预算101.2%,比上年增长11.3%,其中静海区一般公共预算为48.5亿。
其他优质项目推荐:
【山东聊城昌元土地储备开发利用2021债权资产】
山东聊城昌元土地储备开发利用2021定融
每周二、五成立产品期限 12个月
募集规模 1亿,还本付息方式: 季度付息
收益说明:20-50-100-300万;8.5%-8.8%-9%-9.2%
资金用途:本项目发行所获募集资金主要用于【工程建设或补充流动资金】
本项目的募集资金用途不得改变。
还款来源:
(1) 发行方持有的应收账款还款;
(2) 担保方的经营收入;
(3) 发行方经营收入和再融资资金还款。
融资主体:山东聊城昌XXXX备开发利用有限责任公司(简称“聊城昌元土储”
风控措施:
1.两家担保方提供不可撤销的无限连带责任担保,并出具担保函
2.融资方提供对山东晟泓农村开发建设有限公司形成的 1.13 亿元应收账款进行质押,并在中登网做质押登记。
项目亮点:️
1、国企融资:山东聊XX利用有限责任公司(实控人为聊城市东昌府区国资委)首次市场发行产品,主要负责土地储备市场化运作,棚户区改造、乡村振兴(项目案例:聊城市贾庄棚户区改造,泊庄棚户区改造)️
2、AA发债主体担保一:聊城市XX发有限责任公司,实控人为聊城市东昌府区国资委,AA主体评级,AA+公开市场发债主体,债券存量规模 30.1 亿,债券 6 只。总资产282.48亿,净资产74亿,2020年营收25.75亿,在中信、五矿、光大、国民等信托发行过产品。是当地最大的平台公司️
3、信托同款主体担保二:聊城XX营集团有限公司(实控人为聊城市东昌府区国资委,主体评级AA)是聊城市东昌府区重要的教育基础设施建设主体️
4、应收账款质押:融资人提供对山东XX有限公司形成的1.13亿元应收账款进行质押,并在中登网做质押登记。
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