国企+央企信托-江苏新沂新源政信

政信投资 2022年07月14日 11:16 146 政信基金网

新沂新源：【国企+央企信托-新沂新源】

【产品概要】2亿；2年；年度付息；100-300-2000-5000·7%-7.2%-7.4%-7.6%

【资金用途】资金用于受让新沂新源持有的债务方为经开建发的债权，信托期内新沂新源回购上述债权。

【风险控制】经开建发、新沂市城市投资发展有限公司（主体评级AA，以下简称“新沂城投”）为新沂新源按约定回购债权并支付溢价回购款提供连带责任保证担保。

【债权转让及回购方简介】新沂新源成立于2012年8月，注册资本6,500.00万元。股东为经开建发，持股比100%。作为经开建发的全资子公司，依托于经开建发的业务资源，近年来营业收入持续稳定增长。新沂新源作为新沂市经济开发区主要的基础实施配套主体，资产规模逐年增长，盈利能力尚可，资产负债率较低，整体实力尚可，具备一定的履约回购能力

【债务方简介】新沂市人民政府为新沂经济开发区建设发展有限公司的唯一股东及实际控制人，实收资本100,000.00万元。新沂经济开发区建设发展有限公司系新沂市重要开发建设主体和国有资产运营实体，目前公司经营状况良好，资产规模较大，财务状况良好，作为发行债券的AA评级企业，其融资渠道畅通，整体实力较强。

【担保方简介】担保方一：详见债务人简介担保方二：新沂市城市投资发展有限公司控股股东及实际控制人均为新沂市人民政府，实缴资本均为100,000.00万元人民币。公司作为新沂市重要的城市基础设施建设主体，主营业务为工程项目建设业务、征地拆迁工程业务、自来水销售业务、保安业务及商品销售业务等。新沂城投资产规模较大，经营情况正常，财务状况良好，无不良信用记录。作为发行债券的AA评级企业，其融资渠道畅通，整体实力较强，担保能力较好。

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【担保方B】淄博博山正XXXX营有限公司，由国开行控股52.30%、博山区国资办和中国农发基金共同成立，实际控制人为国家财政部。总资产25.68亿元，在兴业、陕国投、国元发行过信托计划，金融机构认可度高！
【应收账款质押】：3.5亿应收账款质押，1.75倍覆盖本金。
【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占全国1/9；淄博市为“全国文明城市”、“陶瓷之都“、中国城市综合经济竞争力40强 ”，2019年GDP为3642.4亿元，一般公共预算收?368.7亿元；博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”。2019年GDP为226.96亿元，一般公共预算收入22.33亿元。

房贷的利息是怎么算的，房贷利息的代入公式
　　房贷的利息是怎么算的？中国抵押贷款利率由银行，和中国人民统一设定，各商业银行在利率可以在一定范围内浮动。中国的抵押贷款利率并不是一直不变的，而是经常变化的，以利率一直上升的形式出现，所以它经常在利率上升前后进行比较。　　抵押贷款利率是基准利率加上浮动利率。如果基准利率为4.9%，上调10%，抵押贷款利率为4.9%乘以一加百分之十的值最后得出等于百分之五点三九。贷款发放后，浮动利率不会影响房价，基准利率只会受到影响。基准利率随时会改变，但利率的上升或贴现将跟随贷款，直到它得到偿还。按揭房怎么贷款也是常见的问题。　　根据一般按揭还款公式分为两种类型：　　一、等额的本息计算方式：　　计算公式：银行是先收剩余的本金和利息从每月月供付款的本金。月供的利息比例将随着剩余本金的减少而减少。本金在月供的比例将随着增加而增加，但月供的总额将保持不变。　　应该引起我们注意有：　　1、城市公积金贷款最高额度应结合当地具体情况考虑；　　2.已借款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平的居民，再申请第二套普通自住住房的，比照适用首次借款购买普通自住住房的优惠政策。　　二、等额本金的计算方式：　　每月还款额等于每月本金加上每月的利息　　月本金=本金/还款月数　　月本息=(本金-累计还款总额)x月利率　　计算的基本原则：每月归还的本金金额是不变的，利息随着剩余本金金额的减少故而也跟着减少。
紫薇树多少钱一棵，紫薇树如何种植，种植前景怎么样？
　　紫薇树多少钱一棵？　　根据网上紫薇树供应商的最新报价，目前紫薇树的价格如下：东台大叶女贞基地地径2公分紫薇树价格3元一棵；江苏枫林雨木绿化工程有限公司地径10公分紫薇树价格450元一棵；华安县绿盈苗木种植场高度300公分紫薇树价格230元一棵；新沂市亮发园林绿化有限公司地径5公分紫薇树价格45元一棵；福建漳州双景园艺场地径5公分，薇树价格100元一棵，以上价格数据仅供参考。　　紫薇树哪里适合种植？紫薇树如何种植？　　紫薇树适合在长江山谷种植，是中国的原生树种。紫薇树喜欢温暖湿润的气候，耐旱，对阴有一定的耐受性，适应性强。它在热带地区被广泛种植。目前，紫薇树在中国大部分地区都有种植，主要作为行道树和景观树。紫薇树有各种规格的树苗，也有一些造型树，非常漂亮，具有很高的观赏价值。　　1、地栽　　紫薇树可以就地种植，一般从落叶后的11月到次年的3月。种植地点选在向阳，土壤疏松肥沃。种植时，枝叶可以适当修剪，紫薇树的根系也可以修剪。首先，挖树洞，给底部施肥，覆盖一层土壤。然后，把紫薇树树苗种在树洞里，给树根浇水一次。　　2、盆栽　　盆栽可以用优质的花盆完成，紫薇树可以培育成造型盆景。种植前，准备好土壤和花盆，选择紫薇树幼苗，在花盆中种植紫薇树，在生长期间多注意修剪，这样紫薇树的植物会更饱满，有利于开花，修剪也可以创造盆景形状。　　紫薇树的种植前景如何？　　紫薇树是一种常用的观花树，灌木和紫薇树丛生，高大的紫薇树树作为小的观花树。　　紫薇树生命力强，易于栽培，对土壤没有严格要求，所以紫薇树的树影随处可见，散发着强大的生命力。同时，紫薇树也是一种耐旱耐涝的植物，通常在春旱时浇水，雨季排水良好，以防止水腐烂根部。秋天不适合浇水，所以我们应该密切注意紫薇树，的生长，它正在与暴风雨作斗争，保护干旱地区的环境。紫薇树喜欢阳光。虽然耐寒，但苗期也要做好防寒保温工作。紫薇树管理和种植好，各种条件要求低，应用广泛，价值高，迅速成为园林绿化人的首选，具有良好的市场前景。　　现在大部分绿化项目都需要紫薇树，紫薇树价格相对稳定，种植紫薇树大有可为。　　紫薇树多少钱一棵？紫薇树的种植前景如何？相信通过本文的介绍，大家对于紫薇树应该有了一定的认识，对于紫薇树的市场行情也有了一定的了解，如果想要投资种植紫薇树们可以培育精品苗或者优质造型。推荐阅读：月季树多少钱一株。

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