GM信托-丰益18号 淄博城运AAA非标政信
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【产品要素】5亿，24个月，自然半年付息（每年6.20和12.20日）
◎收益:7.3%-7.4%
·资金用途:补充企业流动性资金。
『AAA融资方』——淄博城资，当地最大的公开发债平台，资产、净利润排名第一，主体评级AAA。总资产1098.40亿元，净资产520.25亿元，资产负债率仅52.64%。
『AA担保方』——淄博财金控股，主体评级AA。2021年未总资产224.66亿，净资产111.02亿，资产负债率仅50.58%。
『区域概述』——山东省淄博市。GDP3673.54亿，预算收入 321.54亿元，全省市排名第7位。财政税收自给率为达61.52%。
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【土地增值税法如何计税？哪种情况免征土地增值税？】
土地增值税法是指国家为调整土地增值税征收与缴纳之间的权利义务关系而制定的法律规范。我国现行的土地增值税基本规范是1993年12月13日颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。
土地增值税以转让所得的增值额，包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除的项目金额为计税依据，是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人向国家缴纳的一种税收，不包括通过继承或者赠与无偿转让房地产的行为。
土地增值税的计算公式为：应交土地增值税=税率*增值额。
纳税人转让房地产所得收入扣除项目金额后的余额是增值额。
纳税人转让房地产的收入包括货币收入、其他收入和实物收入。
计算增值额的扣除额：
1、取得土地使用权所支付的金额；
2、土地开发的成本和费用；
3、新建房屋及配套设施的费用、成本，或者建筑物及旧房屋的评估价格；
4、与房地产转让有关的税收；
5、财政部规定的其他扣除
土地增值税的累进税率为四个级别超率累进税率：
不超过增值额扣除项目金额50％的，税率为30％。
超过增值额扣除项目金额的50％，不超过扣除项目金额的100％，税率为40％。
超过增值额扣除项目金额的100％，不超过扣除项目金额的200％，税率为50％。
超过增值额扣除项目金额的200％，税率为60％。
超过上述所列税率的四级累进税率，以及每一级“增值额不超过扣除项目额”的比例，都包括这个比例。
土地增值税法如何计税了解之后，那么哪种情况免征土地增值税？
有下列情形之一的，免征土地增值税：
1、建造普通标准房屋出售，纳税人增值额不超过扣除项目金额的20％。
2、房地产因国家建设需要，依法征用、收回的。
普通标准住宅是指按照当地普通民用住宅标准建造的住宅。高级公寓、别墅、度假村，等。不是普通的标准房屋。普通标准房与其他房屋的具体分界线，由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
因国家建设需要依法收回、征用的房地产，是指经政府批准征用，因城市为实施规划和国家建设的房地产或者收回的土地使用权。
3、纳税人因实施城市规划和国家建设而搬迁后，自行转让原房地产的，按照本规定免征土地增值税。
4、个人因工作调动或居住条件改善等原因转让原自住住房的，报税务机关批准后，居住满五年以上的免征土地增值税；住三年不满五年的，减半征收土地增值税。按规定居住不满三年的，征收土地增值税。
5、转让居民个人所有的普通房屋时，暂免征收土地增值税。
6、个人销售住房暂免征收土地增值税。
上述内容是关于土地增值税法如何计税以及哪种情况免征土地增值税的相关知识，对此感兴趣还可以了解溢价增资，更多财经知识请持续关注赢家财富网。
哪些是军工板块股票？军工概念股有哪些
上个月军工板块指数下跌约6%，可谓是今年表现最差的一个月份。进入十月份，在神舟十一号升空的催化下，军工指数略微上涨，但其个股却分化严重。那么哪些是军工板块股票，A股中军工概念股有哪些呢？一起来了解下其分类。
哪些是军工板块股票
一、军工概念股有哪些？
A股军工板块中，军工分类较为复杂，基本上可以分为三大类股票，如：纯正军工股、民营军工股、概念军工股。划分的依据主要是“军工业务占比”以及“控股股东背景”。
1、哪些是军工板块股票：纯正军工股
“纯正军工股”主营军品业务，涉及的业务主要集中军用舰船、战机、航电和航控系统、军事卫星、军用光电和导航系统、导弹及雷达和陆战机动平台等领域，上市公司涵盖了海陆空天打击和防御方面的战略和战术两个层面的军品资产。
2、哪些是军工板块股票：民营军工股
“民营军工股”即引入民营资本参与军备建设、走军民融合发展道路，是国内军工产业发展的大趋势。有时候“民营军工股”被市场用“民参军”这个词汇来代替，这个分支是未来军工股的大亮点，也是军工成长股的沃土。
3、哪些是军工板块股票：概念军工股
“概念军工股”则指的是控股股东属于十大军工集团之一，但是主营业务并不是军品，这是历史和现实条件的产物。这些公司没有核心盈利的军品业务，民用业务竞争力很弱，长期挣扎在亏损的边缘，通常为了保壳，在ST后，集团公司通过资产注入手段，将部分军品资产打包注入上市公司，从而使得公司“乌鸡变凤凰”，这也是资本市场将军工股定性为“题材炒作”的重要原因。
哪些是军工板块股票，综上所述，在这三类股票里面，从稳定角度，看好纯正军工股的长期价值，从成长角度看好民营类，在未来的信息化及各种无人机市场上的前景是非常看好的，也符合军民融合这一大趋势的要求。概念股则风险较大。
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