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受调控影响央企+国企-江苏盐城阜宁非标集合资金信托计划，增发等一系列央企+国企-江苏盐城阜宁非标集合资金信托计划的低成本融资计划无疾而终央企+国企-江苏盐城阜宁非标集合资金信托计划，保利地产只能另辟蹊径除央企+国企-江苏盐城阜宁非标集合资金信托计划了正常央企+国企-江苏盐城阜宁非标集合资金信托计划的银行抵押地款担保贷款等融资方式外，保利亦被迫借道高成本的信托融资去年1月份，方正信托为其推出24亿元的“保利锦程1号集合资金信托计划”，成本超。
信托公司是指依照中华人民共和国公司法和信托公司管理办法设立的主要经营信托业务的金融机构，由银监会非银司监管，最低注册资金 3 亿人民币目前国内有 62 家信托公司，股东多数为地方政府和大型央企国企信托公司。
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