天津蓟州新城建设投资债权

政信投资 2023年08月10日 16:25 108 政信基金网

天津政信

【天津蓟州新城建设投资债权】
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津蓟州XX建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津蓟州新城建设投资有限公司将持有的天津腾飞置业有限责任公司8000万的应收账款中登网登记。
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

其他优质项目推荐：
【重庆新化科创建设工程企业信用资产1号】

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【募集规模】5000万

【产品期限】6个月，到期还本付息

预期年化收益率：30W-100W-300W：8.8%-9.0%-9.2%

【资金用途】主要用于项目建设及补充公司流动资金

【地区介绍】

天津蓟州新城建设投资债权

民国二十八年(1937年)以前，重庆以中等教育为主，普通中学20所，师范、职业学校9所，加上原巴县(巴南区大部)的普通中学、师范、职业学校8所，共计37所。重庆只有两所高等院校:国立重庆大学和省教育学院(西南大学的前身)。1937年国民政府迁都重庆，重庆形成了高等教育优先、中等教育优先、初等教育优先的格局。高等教育方面，先后迁入重庆的高校包括:中央大学、中央政治学院(后改为中央政治大学)、复旦大学、交通大学、陆军大学、军械学院、国家社会教育学院、国家音乐学院、国家江苏医学院、国家艺术学院、国家上海医学院、国家医学院、国家中央工业学院等。[91]

2020年，重庆市普通高等教育学校68所，高校4所，中等职业学校170所，普通中学1132所，普通小学2754所，幼儿园5704所，特殊教育学校39所。高等教育毛入学率为53.3%，高中毛入学率为98.48%，初中毛入学率为99.86%，小学毛入学率为99.99%，学前教育三年毛入学率为90.30%。幼儿园儿童的包容率为88.30%。九年义务教育巩固率为95.50%。

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天津蓟州新城建设2023年投资债权

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