央企信托-5号江苏盐城高新区（永续债）集合资金信托计划

江苏盐城地级市双AA+主体，中国百强城市第58位
央企信托-5号江苏盐城（永续债）集合资金信托计划
【基本要素】
期限: 24个月 分配: 每年度 规模: 5亿
【业绩基准】: 100万 7.3%；300万 7.5%
【资金用途】：用于向融资人进行永续债权式权益性投资，资金用于归还金融机构借款。
【发行方：盐城高新区投资集团有限公司，实控人为盐城市人民政府，盐城市第三大市级平台，盐城市高新区内唯一的基建主体。截止2021年9月末，公司总资产747.22亿元，营业收入15.76亿元，主体评级AA+，综合实力强劲。
【担保方】：盐城市国有资产投资集团有限公司，实际控制人为盐城人民政府，主体评级AA+，截止2021年9月末，公司总资产569.08亿元，为当地第六大平台，营业收入56.71亿元。担保人作为盐城市重要的基建主体，总资产规模大，经营业务发展好，具有很强的担保代偿能力。
【增信措施】：盐城市国有资产投资集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保。
【区域介绍】：盐城，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，是同时拥有空港、海港两个一类开放口岸的地级市，属于上海一小时经济圈，2021年GDP实现6617.39亿，中国百强城市第58位！

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其他优质项目推荐：
【蟠龙水务债权产品】

【宝鸡市蟠龙xx有限公司】
ZF平台融资+ZF平台担保+近4倍应收账款质押+光大银行真正监管+合规备案
【蟠龙水务债权产品】
规模：首期仅2000万
期限：12/24个月
付息方式：季度付息.到账次日起息
预期收益率：
12个月：10万-50万-100万：
8.5%-8.7%-9.0% 
24个月：10万-50万-100万：
8.8%-9.0%-9.3%

发行方： 
宝鸡市xx水务有限公司成立于2014年由宝鸡市蟠龙新区开发建设管理委员会全资控股，主要承担整个蟠龙新区水务类相关基础建设运营。
担保方：
宝鸡市xx新区开发建设有限公司于2013年成立，公司注册资本8.1亿元人民币，宝鸡市蟠龙新区开发建设有限公司是蟠龙新区最大的基础设施建设的投融资主体，主要从事城市基础设施建设、土地整理开发、保障房建设等业务，其中城市基础设施建设、土地整理开发在业务上具有垄断优势，经营优势明显。截止到2019年底，总资产近百亿。
项目区域：
宝鸡别称陈仓、雍城，陕西省下辖地级市，是全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家森林城市，誉称“炎帝故里、青铜器之乡”。历史悠久，是宝学（宝鸡之学）所在地。宝鸡地处关中平原西部，东连咸阳、杨凌示范区，南接汉中，西北与甘肃省的天水和平凉毗邻；属暖温带季风性气候，拥有法门寺、关山草原等知名景点。[2][3]秦始皇统一中国后（前221年），宝鸡属内史地；曹魏（220～265年）为扶风郡；1949年7月16日设立宝鸡市。2021年5月，在2021城市商业魅力排行榜中，宝鸡获评为四线城市。
2020年，全市地区生产总值达到2276.95亿元，居全省第三，年均增长6.3%，万元GDP能耗下降16.2%；规模以上工业增加值年均增长6.3%；固定资产投资年均增长12.4%；财政总收入达到228.22亿元，较2015年增加32.71亿元；城乡居民人均可支配收入达到36209元和14189元，年均分别增长7.5%和9%
本产品的增信措施：
1.宝鸡市xx新区开发建设有限公司为本产品的本金和收益兑付提供全额不可撤销的连带责任保证担保。
2.宝鸡市xx水务有限公司近4倍的应收账款提供质押保证。
【还款来源】
第一还款来源为融资方合法经营收入；
第二还款来源为担保方合法经营收入；
第三还款来源为处置质押应收账款.

　　开便利店也算是一个小本投资，具体投入多少钱这就要看你的规模了，如果开大型一点的话十几二十万，小的便利店几万块钱就能搞定，那么开便利店的利润和风险有多少呢？其实利润与风险也是成正比的，风险越高利润也就越高，并且来便利店地理位置不同租金也会有所差别哦！ 　　便利店 　　开便利店的利润高吗？开便利店有什么风险？一开始，一切都很困难。如果您想抓住顾客的心和钱，一般便利店的毛利率为15％-25％。与一般超市相比，便利店的利润更高，但是像日本7-11便利店的毛利率高达40％，远远超出了超市的水平。 　　首先，便利店作为传统产业，主要从产品价格差异（零售价－购买价）中获利。因此，如果您想开一家便利店并赚取正常利润，则必须从产品供应商入手。高质量和廉价的供应渠道离成功并不遥远。 　　除了商品价格差的利润外，便利店还具有许多其他功能，例如发送和接收快递，支付水，电和煤气费，帮助人们将货物运送到门口等。每种便利服务都可以获得相对的利润。此外，许多便利店现在都使用在线和离线集成的Internet购物平台，在线订单也可获利。 　　便利店的亏损主要风险在于地理位置选址不争取，没有便利店经营经营，供应链商品进价过高，商品不会陈列，促销活动没有计划。通常，便利店的租金太高，并且没有随机购买商品的策略。通常，具有上述问题的商店的损失率高达80％。 央企信托-5号江苏盐城高新区（永续债）集合资金信托计划

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　　不靠谱！这样的投资大概率就是一个大坑，投资1万，三个月回本，也就是投资1万元，一年获得4万元，投资收益率达到了400%，这样的朋友推荐的投资基本上就是大坑。 　　安全理财产品达不到这么高的收益率 　　现在来说，比较安全的理财产品收益率根本就达不到400%这么高的收益率。一般的银行理财产品收益率也就是4%左右的收益率。 　　比如银行存款产品中，大型银行3年期定期存款年利率为2.75%，如果是大型银行1年期理财产品，年利率能够达到4%左右，而中小型银行5年期存款产品，年利率能够达到5%左右，民营银行5年期存款产品年利率能够达到5.2%。 　　因此，可以看出来，现在比较安全的理财产品根本就达不到这么高的收益率。 　　这样的投资产品大概率就是一个大坑 　　投资1万，三个月回本，一年赚4万，这样的投资产品大概率就是一个大坑。现实生活中，投资1万，年化收益率达到400%的投资产品基本上是没有的。 　　比如马云的阿里巴巴历经20多年，发展成为6000亿美元市值的大型互联网企业。当年马云一共投资50万元，到现在马云持股为6.2%的股权，大概市值是372亿美元，大概折合人民币为2604亿元，马云资产增值了50万倍，但是这样也就折合每年的收益率为81.9%。 　　因此，可以看出来马云投资阿里巴巴每年的增值率也就是81.9%，可见一年增值400%的投资项目大概率就是一个坑了。 　　结论 　　综上所述，这样的投资大概率就是一个大坑。现在安全理财产品一般也就是5%左右的收益率，而即使是马云成为了首富，平均每年的年化增长率也即是81.9%，也达不到400%的年化收益率。 央企信托-5号江苏盐城高新区（永续债）集合资金信托计划