重庆綦新智能建造科技2023年债权资产001
【募集规模】:4000万
【产品期限】:24个月
【收益支付及回购方式】:按自然季度支付收益,到期一次性回购
【预期收益率】:
X≥20万:8.5%/年
【受让(认购)金额起点】:人民币20万元,超过部分按1万元递增
【融资主体】:重庆綦新XX建造科技有限公司由綦江区国资委全额出资,营业范围为市政设施管理,园区管理服务,新型建筑材料制造,新材料技术研发,建筑材料销售等。
【担保主体】:重庆綦江XX实业(集团)有限公司AA评级,实控人为綦江区国资委,公司主要承担綦江的交通及市政基础设施项目建设。2022年总资产136亿,总负债61亿,资产负债率44.8%,实现营业收入7.2亿。
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【五矿信托-恒信国兴650号-东李1号集合资金信托计划】
五矿信托-恒信国兴650号-东李1号集合资金信托计划
【信托规模】:总规模不超过20亿元,本次拟发行不超过10亿元
【信托期限】:总期限不超3年,各期期限不超2年
【业绩比较基准】:300万(含)-600万(不含),7.1%;600万(含)-2000 万(不含),7.2%;2000万(含)以上,7.3%
【收益分配】:每自然季度分配一次,核算日为各期信托单位的信托计划成立日后每自然季度末月的20日以及 该期信托单位的终止日,分配日为核算日后10个工作日内
【资金用途】:信托资金用于向青岛融海国有资本投资运营有限公司发放信托贷款,用来补充公司营运资金, 具体用于置换6个月到期的金融机构借款。
【还款来源】:底层融资人青岛融海的综合现金流
【退出路径】:青岛融海以其经营收入及再 融资还本付息。
【项目亮点】:1,交易对手优质,融资人青岛融海主要负责青岛市李沧区基础设施建设、土地开发整理、园区建设及运营等业务,2020年 末总资产517.32亿元,是李沧区第一大平台公司,AA+主体评级。担保人金水控股为公开发债主体,且主体评级为AA+。
2,地方经济较强,李沧区是青岛市核心主城区,是2014年青岛世园会主办地。李沧区2020年一般预算收入100.51亿元,全市排名第6位,综合实力较强。 3,青岛智谷源建设投资有限公司以其持有的四块土地(LC0306-01,LC0306-02,LC0306-31,LC0306-53)为融资人还本付息提供抵押担保,其中放款前办理二顺位抵押登记,我司首次放款后2个月内或累计放款13.5亿元后10个工作日孰早办理完毕一顺位抵押登记。
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