西安沣东文投2023年债权项目
西安市沣东AA+项目 火热认购中！
国家级新区
西部地区统筹科技资源示范基地和体育会展中心
1.67倍应收账款质押，中登网可查。
12个月期开放打款
【西安沣东文投2023年债权项目】火热打款中
【产品规模】3亿元，首期发行5000万元
【产品期限】12个月
【资金用途】用于沣东新城项目开发及补充流动资金
【付息方式】自然季度付息，固定每季度20日付息。期满偿还本金及最后一期利息。
【认购金额】10万元起认购，按照1万元的整数倍追加投资。
【投资者收益】8.00%
【发行方】西安XX文化投资发展有限公司（沣东文投）
公司成立于2012年9月6日，注册资本10亿元人民币，主要承担沣东新城文化商务区域22.38平方公里规划范围内的基础设施配套、重点项目建设、文化产业投融资平台构建及文化场馆运营等业务。实控人为西安沣东新城管委会。截止2022年12月份，总资产59.4亿，净资产20.4亿。
【担保方】西安XX控股有限公司（沣东控股AA+）
公司成立于2014年11月5日，是沣东新城管委会出资组建的大型国有控股企业，注册资本120亿元，主要承担沣东新城规划范围内区域发展投融资、城市基础设施建设及园区配套开发与运营等重要工作，是沣东新城建设大西安新中心核心承载区重要力量。2022年底，总资产预计达1045.26亿元，净资产超过317.58亿元，2022年全年实现营业收入34.86亿元，实现利润总额5.07亿元、
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【还款人】江苏JT实业，实际控制人为YC市人民ZF，主体评级AA，总资产128.23亿，“21嘉亭03”"21嘉亭04"信用等级AA+，JT实业是亭湖区重要的基础设施建设主体，政府支持力度大，与金融机构合作良好，作为AA的发债企业，偿债能力强！
【担保人1】HY控股，控股股东为YC市人民ZF，市属二档企业建制，公募发债主体，评级AA+，“20盐城海赢MTN001”等多笔债券存续中。2022年9月资产总额520.93亿，资产规模大，政府支持力度大，担保能力强！
【担保人2】新QY实业，控股股东为江苏JT实业，资产负债率67%，负债结构合理，经营情况正常，具有一定的担保能力！
【区域】盐城市，2021年全国百强市第33位，全年GDP6617.4亿，一般公共预算收入451亿，增速全国前列。亭湖区是盐城市委、市政府所在地，是盐城市政治、经济、文化中心，综合实力位居9县市首位，一般公共预算收入45亿。
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