央企信托—淮安非标
当地最大平台融资，多次AA发债!
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【央企信托—淮安非标】
【基本要素】1亿，24月
【预期收益】30-60-100万：6.6%-6.8%-7%
【资金用途】用于投资淮安宏信的专项债权
【项目亮点】
【融资方】XXHX，HA区政府100%控股，总资产387亿，年利润3.4亿，当地最大的政府平台，是当地重要的基础设施建设主体，地位突出，政府支持力度大，还款能力极强！
【担保方】XXCZ，实控人为HA市国资委，总资产282亿，年利润2亿，统筹资金调度能力强，各金融机构支持力度较大，融资渠道畅通，担保能力强！
【江苏淮安】淮安市地处江苏中部，是长江北部区域交通枢纽和中心城市，2021年一般公共预算收入为297亿元，政府负债率仅为15.22%；淮安区，2021年一般预算收入为33.2亿，其中税收收入占比83.52%，财政来源稳定，且较少融资！
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【银行贷款只有5%，那么我们是不是可以选择超过5%的去投资，然后去用贷款？】
实际上这是银行盈利的本质。
银行贷款利率实际上基准利率是4.9%（还是5年期以上，5年期以下只有4.35%），不过一些政策性银行的贷款利率能够低到3%甚至2%（住房公积金贷款最高只有3.25%，五年期以下是2.75%）。
当然还有一些国家的扶持政策贴息贷款，相当于享受国家补贴之后自己不需要掏一分钱的利息。
所以说，我们可以选择超过较高的收益率的投资去赚取差额。
其实我们这种做法就是银行赚取利润的方式。
银行的钱哪里来？主要还是个人和机构的存款。银行给个人和机构的利息都有差别，活期利率只有0.35%，一年期定期利率也不过1.5%。
而银行收集了大量资金贷款出去的时候，他们的贷款利率最低都是4.35%，这样利差就出来了。
实际上银行存款利率市场化，贷款利率也是市场化的。目前，贷款利率商业房贷都能达到5.6%以上，一些消费贷款或者其他贷款能达到6~7%。
不少银行的理财产品，收益率能达到4%以上。在2018年2月份，银行理财产品的平均收益率高达4.91%，而2019年2月份，银行理财产品的预期收益率仅仅4.35%。这些理财产品的收益，多数都源自于银行放出的贷款。
为什么会有这么多贷款呢？因为很多人为了消费、经营需要，认为相应的贷款利率之下，一方面自己负担得起，另一方面对自己有好处。就像我们个人向银行贷款1000元，一年之后还款1070元一样，很多人不会在乎的。当然实际上还有各种各样的手续费等问题，可能最终还款会在1200元。
其实经商就需要冒风险。很多餐饮业商店和服装店，在一年内挣不出本金来，就注定了亏本。但是一旦成功，利润是没有上限的。
公司发放的各种票据或者债券，其实就是通过明确一定的利率，看看有没有人愿意借钱给他们。恒大2018年发行了20亿美元的优先票据，票面利率高达13.75%。即使是这样，相应的票据有一半有他们老总负责购买。
其实我们从银行贷款再去投资，是风险非常大而且很亏的。毕竟银行的吸储成本还是非常低的。
大家记住，极低风险的投资，基本上是受存款保险制度保障的存款、商业保险公司的养老保险、社会保险、国家债券等等。
其实郭树清2018年在陆家嘴论坛就说过，高收益伴随着高风险。当投资收益率超过6%，就应当打问号？当收益率超过8%就很危险。当收益率超过10%，就要冒着本金受损失的风险。
但我们本金受到损失或者收益不达预期，那可就真是亏本了。因为我们还要承担偿还银行贷款的义务。
比如向银行贷款100万，4.9%的利率的话，30年房贷每月都需要偿还5309元。
如果我们有一笔可以收益率达到6.37%的投资，按年返还收益。这样我们就可以发现，每年用投资收益偿还房贷还款是正好的。30年之后，本金就成了我们的。
可问题在于，谁能确保30年收益率都能达到6.37%？万一本金亏掉了，剩余的钱款需要自己还的。
所以，最好不要考虑通过银行贷款赚取利差的方式来理财。
非深户在深圳交满15年一档社保卡有什么好处？
深圳说一线城市，也是一个外来人口聚集的城市，生活工作节奏快，创业氛围浓厚的商业城市。异地参保，非深户群体是非常多的，很多人都觉得买房才代表深圳人，其实买房在一线太难，但是在一线城市办理社保就可以享受很多的福利和便利，买房买车都需要一定的社保缴费记录。有了社保可以直接在深圳各大医药店铺刷卡消费，享受很多福利待遇，简单来说办理社保的作用比办理一个集体深户更有实用价值
深圳社保缴费门槛很低，但是不同档次对应的医疗资源和养老待遇是不同的，选择一档的缴费，意味着可以享受综合的医疗服务，而且有个人医保账户积累，可以用来医药消费和家人共享。养老待遇也是一档的最好。三档是最低档次选择，相对的医疗和养老待遇就比较差些。总体来说一二线的医疗和养老资源和福利待遇都是比三四线和农村好很多的
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