国企+央企信托·河南地级市（非标）政信
稀缺季度付息项目
低负债、地级市、当地第一大平台担保！
交易对手血统纯正，财政局+国开行！
【国企+央企信托·河南地级市政信】
【要素】1.8亿，24个月，自然季度付息
【收益】100万-300万：7.5%-7.7%
【资金用途】用于补充融资方流动资金。
【融资方】地级市YZTZ有限公司，主体信用评级AA，实控人为当地市级财政局；截至2021年9月末，总资产117.17亿元，净资产50.87亿元。
【担保方】地级市CYTZ集团有限公司，主体信用评级为AA+，当地第一大平台，实控为市级财政局，且股东有国开行背景；截至2021年6月末，总资产467.42亿，净资产234.77亿，资产负债率49.77%。
【区域介绍】
河南省地级市，下辖1区9县，北接漯河、南临信阳，地处淮河上游的丘陵平原地区。矿产资源种类多、储量大，其中煤炭储量达到1.37亿吨。2020年实现地区生产总值2,859.27亿元，实现一般公共预算收入170.06亿元。
2019年公积金贷款利率是多少?能贷多少?2019年个人住房公积金贷款利率保持不变，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
2019年公积金贷款利率是多少?
在2019年，各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。
1、贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为2.75%;
2、贷款期限在5年以上，贷款利率为3.75%。
与商业银行的的贷款利率相比，公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同，相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。
2019年公积金贷款能贷多少?
住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。
具体点来说：(1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款额度。(2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔贷款额度、可贷款额度和首付款的要求。不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。
举个例子，张先生目前每月缴纳公积金800元(单位承担400元，个人承担400元)，单位公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问自己理论上可以申请多少的公积金贷款。我们在不考虑工资流水和个人征信等因素的前提下将相关的数据代入公式计算，结果为贷款额度=800元/(8%+8%)×35%×12个月×30年，最后额度为630000元。
2019年公积金贷款需要什么条件?
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
问题解答
【问】公积金贷款额度怎么计算?
【答】公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以郑州住房公积金为例，郑州住房公积金贷款额度最高限额为60万，其中贷款额度的计算方式为：贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。
【问】住房公积金1万可贷多少?
【答】公积金贷款的额度是根据综合资质来计算的，账户余额只是计算贷款额度的一部分。
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
【问】住房公积金贷款最低首付款是什么意思?
【答】住房公积金贷款最低首付款指贷款以外最少应支付的自有资金(现金)。
假设100万的房产，如现在公积金贷款政策最低首付20%，也就是说最多只能贷80万贷款，至少需要支付20万的首付部份，当然你也可以首付20万以上。
国企+央企信托·河南地级市（非标）政信
自从七年前《国际房价负担能力调查报告》首次发布以来，香港每年都位居这张排行榜的榜首。在全球房价最贵的十座城市中，美国有四座城市上榜。不过有意思的是，在全球房价最经济实惠的十座城市中，美国也有8座城市上榜。 需要说明的是，以下排名的标准并非基于城市房价的绝对值，而是根据城市的中位房价与中位收入的倍数来确定排名的。 房价最难以负担的城市 1.中国香港 2.澳大利亚悉尼 3.加拿大温哥华 4.新西兰奥克兰 5.加州圣荷西 6.澳大利亚墨尔本 7.夏威夷火奴鲁鲁 8.加州洛杉矶 9.加州旧金山 10.英国伯恩茅斯与多塞特 房价最经济实惠的十大城市 1.威斯康星州拉辛市 2.密歇根州海湾城 3.伊利诺斯州迪凯特市 4.纽约州埃尔迈拉市 5.宾西法尼亚州东斯特劳斯堡 6.澳大利亚卡拉沙 7.俄亥俄州利玛市 8.加拿大蒙克顿 9.伊利诺斯州皮奥瑞亚市. 10.伊利诺斯州洛克弗德市 国企+央企信托·河南地级市（非标）政信
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