国企/央企信托-河南济源非标政信
下周一正式开放打款。 河南济源AA+高收益政信
国家首个产城融合示范区,省直辖县级市罕见融资,百强县位列58位
非标项目,1.2倍应收债权
AA+担保主体,融资和担保双发债主体,安全可靠:
【国企/央企信托-河南济源非标政信】
规模:1亿
期限:24个月
派息:半年付息(6/21、12/21)
收益:30-300万:7.3%-7.5%/年
资金用途:受让济源投资集团持有的济源建投的账面价值不超过人民币1.2亿元的债权。
AA政府平台融资:济源建投,实控人为济源产城融合示范区国有资产监督管理局,是济源市重要的基础设施建设投融资主体。公司主体评级AA,“22济源建投MTN001”等多支债券存续中均晚于信托到期。公司总资产224.13亿元,负债率仅为55.56%,营业收入11.1亿元。
AA+政府平台担保:济源投资集团,公司实控人为济源产城融合示范区国有资产监督管理局,是济源市重要的城市基础设施建设投资主体和国有资产运营主体,公司主体评级AA+,有“22济源投资MTN001”等多支债券存续中,均晚于信托到期。公总资产263.09亿元,负债率合理,为62.1%,营业收入12.9亿元。
济源市为河南省直管县级市,位于河南省西北部,地处河南洛阳、焦作和山西晋城、运城四市的中间地带,是中原城市群14个核心发展区城市之一。济源市是全国最大的绿色铅锌冶炼基地和白银生产基地,2021年铅产量占全国总产量的25%,白银产量占全国总产量的15%。2021年,济源市位列中国百强县第58位。2021年济源市完成GDP762.2亿元,实现一般公共预算收入59.13亿元。
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【在王振华事件后,新城控股开始变卖40个项目,股价再次应声暴跌,怎么回事?】
新城出事后很多朋友问我要不要抄底,让我一直感觉困惑,这样一家公司有什么好抄底的呢?朋友们的观点也十分简单,就是犯事的是董事长,不是公司,想赚钱就要和道德区分开。
如果这家公司是国企,我大概是愿意相信朋友们的逻辑,但作为一家民营地产公司,他们想的太简单了。王振华持有新城70%以上的股份,是新城绝对的控制人,也是新城的灵魂人物,没有王振华,新城是一定无法从一家名不见经证的小公司发展成为地产行业龙头的。我自己在地产公司工作过,我曾经的领导同事办事效率高,责任心强,每一个都非常出色,但与我前老板比起来,完全不值得一提。前司的两次腾飞,老板可以占98%的功劳。一次是公司上市失败,资金链要断了,老板靠个人关系缠着香港大佬打牌,最终获得了大佬们的支持,盘活了公司,并成功在香港上市,为向全国布局筹措了资金;另一次是在地产寒冬中,全国各界都看衰地产,公司经营业十分谨慎,这时老板下令全力拿项目,低价存下了上百个项目。之后迎来去库存政策,这些项目全部大幅升值,让公司顺利站稳地产前三甲。可以说如果没有前老板,前司最多是一个地方性的小开发商。
新城能够快速发展,绝对不是新城员工群策群力的结果,与王振华的管理脱不开关系。现在王振华进去,新城的经营战略必然会受影响。
另外地产行业是个看人脉的行业,一边要向政府拿地,一边要向银行拿钱,现在你老板猥亵幼女被抓,之前卖给你面子的人还会继续给你面子吗?如果搞的好,新城最多勉强维持;如果稍微经营不善,新城就可以直接破产了。
之前还有股民心存幻想,以为新城的经营不受影响,但随着开始拍卖项目,过去乐观的预期被证伪,跌停也正常,这不还没有跌破前期的低点。
A股3000多家公司,选哪个不行,我劝你别关注新城了,何必要在这上面浪费时间呢?
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中青旅[600138]
中青旅控股股份有限公司,上交所主板上市,属于旅游酒店行业,总部位于北京,中青旅遨游网在出境旅游度假、国内旅游度假、海岛旅游度假、签证服务、机票服务、酒店度假服务,境外当地玩乐等领域具有丰富线路及领先水平。
国旅联合[600358]
国旅联合股份有限公司,上交所主板上市,属于旅游酒店行业,总部位于南京,公司主营业务包括旅游产业投资、旅游信息咨询服务、酒店管理及度假区管理咨询、投资咨询、国内贸易、旅游电子商务、实物租赁、实业投资、股权投资和股权投资管理等等。
中国国旅[000758]
中国国旅股份有限公司,上交所主板上市,属于旅游酒店行业,总部位于北京,公司主营业务包括旅游服务及旅游商品相关项目的投资与管理、旅游服务配套设施的开发、改造与经营、旅游产业研究与咨询服务等等。
长白山[603099]
长白山旅游股份有限公司,上交所主板上市,属于旅游酒店行业,总部位于长春,长白山主营业务包括公路客运,货运,旅游车辆租赁,配件维修,会务服务、酒店管理等等。
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2022-07-12 169 国企/央企信托-河南济源非标政信
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