重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号政府债定融
重庆稀缺理财产品AA国有主体发行AA国有主体担保
【产品名称】:重庆市黔江区城市建设投资债权资产1号
【募集规模】:5000万
【产品期限】:12个月
【收益支付及回购方式】按自然季度支付收益,到期一次性回购
【预期收益率】
一年期:10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
【受让(认购)金额起点】:人民币10万元,超过部分按1万元递增
【国有企业主体发行】
重庆市XX区城市建设投资(集团)有限公司于2006年成立,目前注册资本27.61 亿元。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体,在黔江区战略规划中的重要性十分突出。
截至2022年12月,公司总资产达到306.7亿元,净资产159.48亿元,2022年实现营业收入22.62亿元,实现利润总额2.45亿元,并连续获得公开市场AA主体信用评级,资产规模过百亿,经营状况良好,偿债能力强劲。
【国企实力担保】:
重庆鸿业XX(集团)有限公司为黔江区属国有重点企业,于2003年7月组建,现注册资本12.17亿元。公司业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治,是工业园区内政府性项目重要的建设主体。
截至2022年12月,公司总资产达到298.38亿元,净资产126.54亿元,2022年实现营业收入8.8亿元,实现利润总额2.59亿元;公司长期保持AA主体信用评级,担保实力充足。
【区位优势突出】:黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区,是国家定位的武陵山片区中心城市之一和渝东南区域中心城市,得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元,享有新时代西部大开发、成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道等政策叠加优势,拥有渝东南首个百亿级特色工业园区,120亿级全国示范标杆烟厂加快建设,获批全国产城融合示范区。旅游方面,黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇,4A旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。黔江区2022年一般公共预算收入25.91亿元,财政实力较好。
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【银行上班要拉存款?一个银行上班老员工的拉存款经验分享】
其实我在银行的发展过程可以说就是一个不断拉存款的过程,银行人都知道,拉存款太难太难,我所在的公司业务序列不仅要投放资产(放贷款),更要营销负债(揽存)。我刚入职的存款任务是100万,现在是年增量13亿日均存款(比如365万元只存一天,那日均存款就是一万元)和17亿时点存款,一路走来,蜀道难,难于拉存款。
现在人民银行对商业银行考核存款偏离度,意思就是银行不要老在月末、季末、年末冲存款时点,所以现在对银行人来讲,日均存款越来越重要,但日均存款营销起来比时点存款更难,因为需要钱一直在账上才能提升日均存款,那怎么办?我讲讲我的做法:
(1)拉个人储蓄存款。找亲戚朋友、送礼品这都是家常便饭,偶尔还得陪陪有钱的大叔大妈聊聊天,之前我做个人业务的时候,曾为了一笔1000万的存款接客户小孩放学、辅导功课,客户过生日只送蛋糕、鲜花那就太没竞争力了,出去旅行都要把所有客户这一年的生日礼物构思好、买好。现在每家银行在个人业务竞争同质化严重,拼的就是差异化,把客户当做自己的朋友对待,把服务做到极致,会受益匪浅。
(2)拉公司客户存款。这个比较难,因为公司的存款量会很大,议价能力会很强,如果单纯和公司客户只谈存款的话,基本很难拉倒可持续的存款,那怎么办呢?提高客户粘度,用各种银行产品提升这个粘度,举个例子,如果给这个大公司客户做了套结算系统,那这个存款不用拉自然就来了,产品要让客户用起来舒服、便捷,有的客户在持续用了一段时间我的系统后是没法把存款转到别处去的,因为转走了资金周转就不方便了。当然,上亿的存款不是一个人在战斗,是银行一个团队去营销,一般有上亿存款的公司肯定有超过十家合作银行,竞争十分激烈,能不能拉到,这个需要比较高的水平。
总之,个人揽存靠的是服务,公司揽存靠的是体系和团队,靠关系那种我就不多说了。其实只要用心研究银行产品、用户需求、客户喜好、带来的预期收益,提升客户满足感和粘度,都会有好的收获。
你的信用卡需要年费吗?其实信用卡可以“不交”年费
随着信贷消费成为现代社会消费方式的主流,现在的80、90后很多手头上都有一两张信用卡,甚至在街边都有免费办信用卡的?信用卡的手续费、年费已经成为了现在银行业务中的重要一部分。你的信用卡需要年费吗?
基本上所有信用卡都需要缴纳年费的,每个银行的信用卡年费的收取费率是不一样的,但是你知道只是有些信用卡需要年费吗?有些信用卡其实可以“不交”年费的?只要达到银行的这些条件,其实信用卡是可以不交年费的。
各个银行根据信用卡持卡人不同将卡分成了几类,我们一般所申请的是普卡,一般来讲各大银行都将普卡的年费费率控制在了100左右,金卡年费稍高一些,一年在200-300之间。根据每个银行的发卡种类以及年卡费率不同,信用卡年费按这个标准上下波动。
每个银行都有自己独具特色的免年费政策,这些免年费政策在很大程度上激发了持卡人使用信用卡进行消费的积极性,所以,信用卡需要年费是肯定的,但是你可以通过达到它相应的标准而免年费。
工行信用卡无论是金卡还是普卡,一视同仁都是刷满5次免年费,白卡免年费的标准比较的高,大概需要累计消费20万人民币。
华夏和农行的信用卡使用首年持卡人是不需要交年费的,刷满5次就可以免次年的年费。招商银行的信用卡需要比农行多刷一次才能免去年的年费。
当有人再问你信用卡需要年费吗?你可以很明确的告诉他,学会信用卡使用技巧,信用卡就不需要年费了。
所以,在申请信用卡的时候,一定要谨慎申请,在熟知各大行的规则的基础上,选择“最便宜”的信用卡进行使用,持卡人在使用信用卡的过程中一定要熟知信用卡规则,养成良性使用信用卡的习惯,这样不仅可以解决持卡人的燃眉之急,还可以提升持卡人的信誉,也有很多持卡人选择分期还款,分期付款手续费会随着时间的增加而逐渐的增多,所以,在选择使用信贷消费的时候,要把控好自己的消费欲望选择理性消费。
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