天津静海区债权项目
【天津静海区债权项目】
【规模】：不超过1亿，本期不超过5000万
【期限】：12个月/24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
12个月：10-50万（不含）：8.5%；
50万-100万（不含）：8.8%；
100万及以上：9.1%。
24个月：10-50万（不含）：8.8%；
50万-100万（不含）：9.1%；
100万及以上：9.4%。
【资金用途】：用于补充流动资金，最终用于工程项目建设等。
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【商业银行理财产品是什么意思，商业银行理财产品分类及风险等级】
商业银行理财产品是商业银行将资金对于潜在的客户群体进行分类并且研究模型之后，对于特定客户群体需要而研发的资金投资以及管理计划的产品。是那么这些产品有哪些分类呢？
商业银行理财产品根据不同的分类标准可以分为不同的产品，具体分类情况如下：
1、货币种类。这种分类方式可以为人民币以及外币、双币理财。人民币理财很重要是用于人民币债券类型的产品；外币理财则是需要将人民币兑换为外币，使用外币的形式投入到外币市场中。双币则是人民币和外币的组合理财，特点是会在本来的预期收益上划定一个收益率浮动空间。
2、投资期限。投资按照期限的长短可以分为短中长三个时间，这个在股市、基金等投资产品中也是如此分类的。在理财产品中则是具体的时间，比如1个月、1到3个月、3到6个月以及6个月到1年、1年以上等。
3、收益类型。目前有保证收益产品及非保证收益产品。保证收益是到期之后按照协议进行还本付息得到规定的收益；非保证受益者是分为保本浮动和非保本浮动收益两种产品。保本浮动是支付保证本金后支付其他的收益则是根据具体的实际投资利益。
4、投资领域。根据资金的投资领域可以分为债券型、信托型以及挂钩性和QDⅡ型。债券是投资于货币市场，信托是投资者信托产品中。这两种的风险等级都不高。挂钩性也是结构性产品，这里面会融合各类金融工具。QDⅡ型是境外投资，主要是境外的股票债券市场，属于较为有风险的产品。
从上述商业银行理财产品分类上可以看出来其风险等级，具体划分则是基本无风险的、较低风险以及中等风险、高等风险。基本无风险表示的国债和存款；较低风险则是各类货币基金及偏债券基金；中等则是信托、结构性产品。高风险的则是QDⅡ型理财产品。
对于理财产品各个银行会有不同的信息，并且针对的客户以及是时间期限等会出现不用的分类，进行投资后的时候除了可以在网上银行中查询之外，还可以去银行网点资讯，更过理财信息关注赢家财富网。
2019成都限购会取消吗？如果取消了房价会怎样？是涨还是跌？
成都限购政策今年不会取消！因为现在都已经快到10月份了，限购也不差这几个月时间。
目前成都的房价在一万三四左右，整体来看走势还算平稳，这证明成都限购政策效果十分明显，而在楼市回归稳定的大前提下这种平稳走势是市场所需要的，因此在我看来成都后期还会继续保持限购政策，也会是一种常态性的政策，投资者就不要惦记囤房炒作这件事了。
实行限购政策对一个城市来说最大的副作用可能就是在于会影响当地的财政收入，但成都对房地产行业并不是很依赖，实际上第三产业才是成都经济发展的最大推动力，2018年成都第三产业对经济增长的贡献率高达61.3%，也就是因为第三产业的强力推动作用，所以目前成都正在大力发展旅游行业，特别是夜间经济更是重点打造的内容。
除此之外成都还是国家重点扶持发展的高新产业基地，也是全球重要的电子信息产业基地，有国家级科研机构30家，国家级研发平台67个。也就是说房地产行业对成都经济影响并不大，就算限购政策会在一定程度上导致房地产行业走低，但对整个成都的经济影响无足轻重，因此不会因为经济发展受影响而放开新购政策，这一点是其他很多城市难以做到的。
比如在一些三四线城市，虽然出台了限购政策，但地方政府一旦发现财政收入出现下跌就赶紧放开限购政策，毕竟限购政策的出台不仅会影响到土地出让金和房屋交易税等税费收入，还会影响到能源、钢筋、建材、家装等一系列下游产业的发展。一旦长期执行限购政策，地方财政很难支撑下去，这也是楼市专家经常用的“夜壶”理论，经济结构不够合理的城市还真的不敢把限购政策长期执行下去。
所以不管是从楼市稳定方面考虑，还是从经济发展角度思考，成都今年放开限购的几率并不大。而且放开限购带来的一系列负面影响，大家多多少少也能预料的到，如果限购政策一旦取消，那么成都的房价势必会出现大幅度上涨。
前面也说过了，现在成都是房价保持在一万三四左右，这样的房价水平对于一个省会城市来说是比较低的，特别是在西南地区只有两个中心城市的背景下，这样的房价的确“有失身份”，所以一旦放开限购那么绝对会迎来无数投资者，毕竟像成都这种房价低潜力高的城市对投资者而言是最好的投资地区，再加上一些被政策抑制的改善需求也会短期内爆发出来，市场在短期内肯定会表现十分火热，房价上涨的可能性极大。这对真正有需求的刚需来说绝对不是什么好事，所以这也是成都限购还会继续执行下去的一个重要原因。
其实不仅仅是成都，在全国大部分城市，限购政策都不可能取消，现在好不容易把房价稳住了，不能让这来之不及的局面因为放开限购而崩溃。
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