头部信托-136号西安FD自贸产业园
一年期头部信托!总包费用
省会城投非标政信,超短期限,R2风险!
西安FD,资产超千亿AA+平台担保,季度付息!
【头部信托-136号西安FD自贸产业园】
【规模】3亿
【期限】12个月
【收益】
100-300-1000万:6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【资金用途】信托资金用于FD自贸产业园(二期)项目建设
【政府平台融资】FDZM产业园,主要从事FDZM产业园区配套开发建设与运营等业务。FDGJCC为大股东。总资产,总收入1604.88万元,上年同期增幅110.74%。
【AA+千亿政府平台担保】
西安FDKG,陕西省西咸新区FD新城管委会全资控股,公司承担区域发展投融资、城市基础设施建设等工作。资产总额为1003.13亿元,2021年公司实现营业收入27.51亿元,净利润2.08亿元,累计发行80亿元PPN。
【政府平台担保】
FDGJCC,FDKG持有91.67%股权,公司主要负责FD车城园区和自贸区的建设运营。资产总额为70.09亿元,负债总额为53.55亿元,净资产为16.54亿元,期末现金净流入为10.73亿元。
【抵押担保】
抵押物抵押价值为90500万元,抵押净值为83500万元,净值抵押率为74.31%。
【区域介绍】FD新城是大西安的新中心,为西咸新区五大组团核心区域。2021年FD新城GDP207.10亿元;2021年完成财政总收入72.21亿元,较上年增长8.53%,地方一般公共预算收入40.53亿元,同比增长14.89%。
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期限:2年
规模:2.7亿
预期收益:20万及以上 8.0%
付息方式:自然季度付息
【资金用途】
用于补充融资方企业经营流动资金
【融资方】
天津市XX市政工程有限公司,注册资本金5100万,100%国有控股平台,实际控制人天津市东丽区国资管委会,主要承担天津东丽区道路,高速公路,桥梁等市政工程设施建设管理
【担保主体】
1.天津市XX城市基础设施投资集团(信用评级AA),债评AA+,注册资本金18.50亿,天津市东丽区国资委100%控股,主要承担市内基础设施建设工程,资产规模509亿元,担保能力强。
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