天津静海区政信项目
【天津JH区政信项目】
【本期规模/期限】1.0亿12个月/1.0亿24个月
【付息方式】:自然季度付息
【预期年化收益】:
12个月:30-100万(不含):8.8%;
100-300万(不含):9.0%;
300万及以上:9.3%。
24个月:30-100万(不含):9.0%;
100-300万(不含):9.3%;
300万及以上:9.5%。
【资金用途】:用于补充流动资金。
【融资方】天津ZYXH经济产业投资发展有限公司,注册资本20亿,实控人为天津JH区国资委,主体信用评级为AA级。截至2022年末,资产总计175.86亿。公司作为ZYJK区内唯一的基础设施建设主体,在当地城市建设发展中发挥了重要作用,并获得JH区政府在项目建设和债务化解等多方支持。
【担保方】天津ZYJJ开发集团有限公司,注册资本14.26亿元,实际控制人为天津市JH区人民政府国有资产监督管理委员会。截止2022年末,资产总计93.81亿,公司作为ZY经济技术开发区的投资、建设主体,担保能力强。
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【有谁知道退伍证丢了该怎么办?】
今年退伍军人登记时,发现有很与提问者类似的问题,年代久远,由于保存不善,把自己的退伍证弄丢了,无法证明自己是否当过兵,服过兵役。退伍证丢失,是无法补办的,如果你退伍后有单位,可以到你所在的单位查询,或者去劳动部门查询,因为你退伍的时候有部队发一张退伍军人登记表,上面有你的入住时间,在什么部队服役,什么时间退伍,非常详细,上面也有你本人原部队加盖的公章,复印一份即可。
退伍军人登记的时候,退伍证丢失的,都是去复印的这张退伍军人登记表,让单位加盖公章就可以了。没有单位的,可以到当地民政部门查询,也可以到当地武装部查询,都是复印件,让民政局或者武装部加盖公章,就能证明你是退伍军人,服过兵役。
退休证丢失,是无法补办的,有了入伍退伍证明,加盖公章,与退伍证一样使用。希望我的回答能帮助到你,欢迎大家关注我的头条号,了解很多有关退休军人登记信息,欢迎大家留言咨询,第一时间会回复大家的留言。
婚后父母的出资买房,是否属于夫妻共同财产呢?
婚后买父母出资的房子是夫妻共同财产吗?有些人在结婚后父母帮助他们出资买房,但是,对于他们来说,婚后父母出资房子是夫妻共同财产吗?如果有需要法律援助咨询的朋友就介绍到这里了。
《婚姻法司法解释三》第7条规定,婚后父母一方的全部出资以一个个人名义登记的,视为父母对个人的赠与,不属于夫妻共同财产,属于一个个人财产。
如果婚后一方只支付首付或部分出资,则房屋以一个人的名义登记,仍属于夫妻共同财产,父母出资部分视为对夫妻双方的赠与,离婚时仍可要求分割,但父母明确向一方明示赠与的除外。父母出资部分和增值部分可以视为个人财产。
婚后父母的出资买房?
新的《民法典》将于2021年1月1日生效,《婚姻法》及其相关解释的有效期将于2020年12月31日结束。届时,与《民法典》相冲突的条款将失效,由新的司法解释代替。
婚后如果一方父母出钱买房,产权登记在出资人子女名下,一般是个人财产。父母一方出资,房屋产权登记在另一方名下的,一般应认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。婚姻法解释三第七条父母一方婚后为子女购买的房产,如果产权登记在出资人子女名下,根据婚姻法第十八条第(三)项规定,只能视为赠与自己的一个子女,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
双方父母购买的房产产权登记在子女一方名下的,按照各自父母的出资份额,该房产可视为双方共有,但双方另有约定的除外。也便于司法认定和统一裁量尺度。
现实生活中,孩子的住房都是父母出钱,复杂多样。司法解释只提供了一个基本的判断规则,不可能穷尽各种情况。
如果离婚时没有取得房产证,也没有明确的给一方的证据,那么父母婚后为子女买房所做的投资,应视为是给夫妻双方的礼物。
如果父母只支付部分房款,其余部分由夫妻双方共同支付,则出资父母无法取得房屋所有权,也无法决定将房屋赠与子女,以自己的名义登记房屋。一般来说,父母只能决定在哪里捐赠他们的出资份额。在没有相关证据确定赠与人而不是离婚诉讼的情况下,按照婚后所得赠与归夫妻双方所有的原则,将父母出资部分认定为赠与夫妻双方更为合理合法。
从债务承担方式来看,婚后当事人购买房屋进行抵押贷款时,银行通常要求夫妻双方当场签字,夫妻双方共同承担银行的债务。由于债务由夫妻双方承担连带责任,根据权利义务一致的原则,房地产的产权也应由夫妻双方共同承担。
婚后如果一方父母出钱买房,共同财产分配就有问题。可以找律师为自己提供有利的方案,也可以网上咨询。
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