央企信托—42号湖南郴州AA+纯市级政信
✔第三大AA市级平台400亿发行人，第一大AA+市级平台560亿AA+券内担保
✔本期债券发行70%为省内金融机构认购，额度稀缺
💯【央企信托—42号湖南郴州AA+纯市级政信】规模2.5亿，到期日2026.5.5，自然年度付息，50万-300万 7.2%-7.4%（合同收益7%，差额部分合同双录回收后1个工作日内支付）
💯【融资人】第三大市级平台，实际控制人为郴州市国资委，2022年末总资产406亿，资产负债率仅为48.5%，实现营业收入17亿元，净利润2亿元，AA公开发债主体，债项评级AA+
💯【券内保证人】第一大市级平台；实际控制人为郴州市国资委；2022年末总资产563亿，资产负债率仅为45.5%，实现营业收入46亿元，AA+公开发债主体，具备较强担保能力。
💯【郴州市】湖南省下辖地级市，著名的有色金属之乡，钨、铋储量全球分列第一和第二，钼、石墨储量全国第一。2022年GDP2980亿元，一般公共预算收入178亿元，GDP和公共预算增速均位列全省第一。
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【一文告诉你重新调整房贷利率怎么选，房贷选LPR利率还是固定利率？】
一文告诉你重新调整房贷利率怎么选，房贷选LPR利率还是固定利率？
一、央行为什么要出这个LPR？
央行推出LPR目的是为了让房贷利率与基准利率脱钩。国家宏观经济发展与基准利率有关（基准利率对应的是各行各业的经济，不仅仅是房地产）。对于央行来说，既要搞（刺激）经济，又不想刺激房地产，所以推出了LPR+X（点）的形式。以后基准利率变化与房贷就没有关系了。
二、房贷利率的两种选择
现在大家都面临两种选择：1）LPR+X；2）固定值。这两种形式以后都与基准利率没有关系。选第一种，房贷利率会随着LPR变化而变化，第二种是永远保持不变。
三、那么，LPR后面是上行还是下行呢？
1、越发达的国家，基准利率越低，基准利率反应的是一个国家的宏观经济。目前，我国的借贷基准利率是4.9%，随着供给侧改革，我国的基准利率会降低，但是不会立刻降到2.5%。
2、我国现在处于并将很长一段时间处于发展中国家，所以还需要中高速发展，利率反应的其实也是综合收益率，所以中高速发展的经济周期内，利率一定不会大降。也就是我国基准利率会降低，但是不会降太多。
3、LPR是银行间的拆解价格，属于随行入市，他反应的是房地产市场投资的冷热程度，市场过热，LPR会升高，市场太冷，LPR会降低，比如现在疫情，LPR就降低。
4、长期看，LPR也许会跟随基准利率下降，但是它也会波动，也就是说基准利率下降的时候，LPR也有可能因为过热而升高，LPR也可能因为市场过冷而降低。不过，短时间内（2-3内），LPR有下降的趋势。
5、未来，LPR有可能上升，有可能下降。现在大家与国家绑定，风险共担。如果你的利率低，没必要去承担这种风险。
6、结果导向，央行将房贷换成LPR，就是为了降低基准利率，如果LPR也同步降低，那不就失去了此次变更的意义。
7、重点：
1）如果你现在的房贷利率是打折的，比如9折、8折等，并且想长期持有房产，建议选择固定值，因为你的利率已经占了便宜，没必要去承担LPR的波动风险。
2）如果你的利率是1.x倍，且后面打算换房，那么你可以换成LPR+X的浮动，享受一下LPR下降的利好。
3）如果你的利率是1.x倍，且想长持，那么也可以换成LPR。
4）如果你是房产投资者，其实无所谓，因为房子增值后我们都会转按揭或重新抵押，每一套房子的持有时间基本在5年内，所以无所谓。
8、附：
最新央行LPR利率表
基金理财，这些基金类型常识你要懂！
随着人们收入水平的提高，很多人开始走上理财的道路。市场上的理财产品多种多样，基金就是其中的一种，并且受到很多人的欢迎。虽然很多人经常购买基金，但是你知道都有哪些类型的基金吗？
从基金的投资方向上来分类，我们一般把开放式基金分为货币型基金，债券型基金，混合型基金和股票型基金四类。
1、 货币型基金
货币型基金主要持有银行存款，债券，央行票据，回购等安全性极高的短期金融产品，理论上不敢讲无风险，但是现实中没有遇到风险的案例，可以替代无风险利率作为投资的重要参考。大家都知道余额宝，而余额宝对接的就是天弘基金旗下的货币型基金。近一年货币型基金的收益率在3%-4.67%之间。
2、 债券型基金
债券型基金主要持有银行存款、国债、金融债、企业债、公司债、可转债、中期票据等固定收益类金融产品。如果债券型基金只买债券不买股票，就是纯债基金，风险相对较低，纯债基金也可能会出现亏损，只是盈亏都相对较小。如果债券型基金以债券为主顺带着也买点股票的话，就是偏债券型基金。偏债型基金分为两种，一种只参与打新股，另一种会参与股票二级市场交易，但一般持有股票的比例不高于20%。由于参与股票一级市场或者一二级市场，偏债型基金风险和收益比纯债基金高一些。
近一年债券型基金的收益率在—8%到16%之间。
3、 股票型基金
股票型基金顾名思义就是主要投资于股票的基金。基金管理办法规定其持有股票的比例不低于80%，最高不超过95%。股票型基金受股市影响最大，属于高风险高收益的产品。
近一年股票型基金的收益率在—28%到85%之间。
4、 混合型基金
混合型基金就是既持有股票又持有债券的基金。其持有股票的比例可以为0-95%，进可攻退可守，相对灵活，广受基金公司推崇和投资者的关注。
近一年混合型基金的收益率在—31%到71%之间。
以上就是关于基金理财，那你得了解基金的类型的相关内容，一般来说，基金通常分为4类，此外还要其他常见的基金类型。
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