湖北襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划

政信投资 2022年03月07日 23:37 256 政信基金网

?爆款非网红地区项目稀缺一年期超稳健政信当地最大政府平台子公司AA担保市政府平台主体足额收账款质押土地抵押打款当日起息!
老河口市重点项目，市区配套设施基础建设，还款来源明确！
【湖北襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划】
【基本要素】4亿；，半年度付息；
产品收益：5-50-100-300万 9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
资金用途：市政旧城改造城市更新项目
【融资主体】：老河口市XX住房投资管理有限公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，融资人持有老河口财政局应收账款4.6亿元，截止2020年12月，融资方总资产32.58亿元。
【担保主体】：河口市XX投资经营有限公司（AA评级），实际控制人为老河口市国资局。主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2020年公司收入11.03亿，利润总额2.75亿。
担保措施：
1.老河口市XX住房投资管理有限公司提供市政工程项目共计5.2亿人民币的应收账款提供质押；
2.老河口市XX投资经营有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。
3老河口市XX住房投资管理有限公司提供土地抵押，抵押标的为老河口市位于中山路的不动产。（产权人：老河口市联众住房投资管理有限公司，面积：15.445公顷。）
【区域简介】
襄阳市2021年GDP，首次突破五千亿大关，达5309.43亿，稳居全省第二位，比上年增长14.7%，同比增加707亿，全市地方一般公共预算收入211.3亿元，连续4年位列全国城市50强。
襄阳老河口市，2020年全市实现GDP342.44亿，负债率9.9%。2021年财政一般预算收入预计超过12亿元，全国第三批国家智慧城市试点城市、国务院落实政策措施“免督察”待遇、全国第三批国家新型城镇化综合试点，二〇一八中欧绿色智慧城市奖。县域经济综合实力稳居全省第一方阵，连续九年荣获“全省县域经济工作先进单位”称号。

　　历史以一座"老建筑"，一个"老字号"，一场回忆，凝聚成烟台山的一段商业传奇。烟台山作为五口通商福州开埠之后的窗口，在福州乃至中国现代化进程中，留下了它独有的作用和地位。　　先后17个国家在烟台山设立领事馆和办事处，伴随着"世界茶港"福州规模宏大的茶业交易，这里形成了繁盛的金融商贸景象，烟台山逐渐成为福州的商业繁荣地带。西方文化与东方土地融合碰撞，交织出"时髦"与"摩登"。当迷恋旗袍又难舍洋装的西方女性顾客在"姆衣王"洋衣坊穿上了第一件"中式洋装"；当第一次镁光灯闪烁，在胶片荧幕中留下珍稀的旧时光影；当中外合资的首家西药房"屈臣氏"门庭若市，昔日福州新兴商业的繁盛可见一斑。　　西方文化与商业繁盛，同时也让烟台山的生活方式日新月异。优渥的收入催生了福州第一批"白领"，他们开始注重自己的穿着仪表，在与西方人打交道的过程中，他们的生活方式也日渐西化，让福州最早的先锋文化前沿、西式生活在烟台山靠岸。　　这是一段福州经济的黄金发展期，各国领事馆、学校、商号、洋行聚集于此，烟台山百年商脉自此萌发，金融探索先河自此开启。这里已成为一条吸引商务、金融、企业聚集的"百年金脉"。　　百年已过，每一个城市金融中心的变迁，都会带动新兴价值中心的出现。如今，福州金融商脉已呈现新格局，在福州"东进南扩"新时代下，作为城市沿江沿海发展的桥头堡，三盛铂宫被赋予全新价值，北望海峡金融商务区，西揽首席文教区，东邻福州政务中心，占据通二环接三环通达全城的道路中心区位，强势集合城市多重价值资源。东部办公区的加持，政府规划大手笔投入的黄金之地，市政资源大量涌入，三盛铂宫承载着重大战略节点上的中心作用。　　三盛铂宫作为瞰江豪宅，传承福州"百年金脉"，地处南江滨大道，与超3000亩江南CBD、金融街万达仅一街之隔，对望闽江北CBD，成为商业领袖聚集之地。位于山水相融的花园之地，三盛铂宫拥揽一线瞰江极致资源，饱含着烟台山文化、泛船浦教堂等厚重的历史韵味。当历史和未来隔江相望，当传统与现代交织并存，三盛铂宫屹立于福州城市版图之上，凝聚着闽江精神，见证着榕城自古以来的人文雅韵，呈现着福州的门户和象征。　　作为金融商业的聚集地，以三盛铂宫为中心，南江滨鼎级国际会客厅-五星级铂尔曼酒店，5A级写字楼，空间百变的总部级办公中心-铂玺大厦，三盛集团总部大楼等世界500强品牌强势助阵。三盛铂宫强大的商业配套，为金融圈层注入强大的驱动力，为城市精英们提供登峰造极的商业契机。　　鎏金闽江中心点，占据闽江最繁华地段！三盛铂宫以不可复制的闽江头排区位，占据闽江中心视野，大手笔规划的价值区位，在闽江畔挥毫撰写金融新时代。湖北襄阳老河口市联众住房投资债权收益权资产计划

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