央企信托·东部省会标债
【央企信托·东部省会标债】
【要素】规模2.5亿，期限不足24个月（固定2025.05.28到期），每年5月28日付息。
【税后收益】50万起 6.9%，300万起 7.0%
【资金用途】投向发行人在银行间市场发行的债券（债券简称：20**集团PPN001）
【发行人】**集团，AA公开发债主体，是省会城市下辖区的第二大平台，区财政局是其100%实控人；公司作为区域基础设施投融资及建设主体，在区域经济发展中有举足轻重的作用；2022年末，公司总资产超百亿元，年营收超4亿元；公司主要通过发行债券和银行贷款融资，本次是公司的信托首发，且是投向标债，体现省会城市区域信用，其还款意愿和还款能力非常强。
【差额补足人】**控股集团有限公司，AA+公开发债主体；公司由区财政局100%持股，是区内第一大平台；公司资信非常好，负债结构合理，债务负担轻，对本项目差额补足还款的能力非常强。
【区域】**区，作为东部强省的省会辖区，该区2022年GDP超千亿，公共预算收入超40亿元，地方政府负债率低于15%，债务负担轻，资源调动和财政支持能力，非一般政信项目可比。
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国有土地和集体土地的区别，国有土地和集体土地的定义
相信很多人都听说过国有土地和集体土地，那么你知道国有土地和集体土地的区别吗？接下来小编就带大家介绍一下这方面的相关知识，大家可以了解一下。
国有土地使用权的主体十分广泛。任何单位和个人，包括境外企事业单位，只要符合依法使用国有土地的条件，都可以成为中国国有土地的使用者。国有企业土地资源使用权意义重大。
集体土地是指农村集体所有的土地，也称为劳动人民集体所有的土地。集体土地是中国土地所有权的一种形式。
中国实行社会资本主义土地公有制，土地所有制形式主要包括国家所有制(全民所有制)和劳动人民群众集体所有制。
2018年3月，中国正式启动农村住房房地产登记发证试点工作。
第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议审议通过了《关于修改〈土地管理法〉的决定》，该决定自2020年1月1日起施行。
知道了国有土地和集体土地的定义，我们再来看看国有土地和集体土地的区别。
1.不同的所有者：国有土地的所有者是我们中华民族人民共和国公民，任何一个中国社会公民都是我国国有土地的共有人，属于“公有”，人民政府可以代表全体中国公民行使所有权。
集体土地是农业集体经济组织成员，而非集体组织成员不享有集体组织所有的土地所有权，因此集体土地属于少数。
2.不同用途：根据现行法律，国有土地主要有两种使用方式。一种是用于其他目的，即为了经济发展或社会发展而转让或分配使用权；第一，工作为个人使用，用于搭建办公场所和公益设施。目前，国有自用土地不能用于生活和商业目的，如建造房屋和旅馆。
集体土地的使用也可以分为两种方式。他的使用类似于国有土地，即使用权转让、出租获得收益；在自用方面，和国有土地不同。除了生产、工作之外，还可以用于生活、商业，比如作为宅基地分配给成员，建造集体房屋、娱乐设施、商业设施等。
3.不同的收入渠道：由于政府使用的国有土地不能用于经营，国有土地的收入主要来自使用权出让取得的出让金。集体进行土地经济收益主要渠道更广，包括使用权其他用途的出让和出租收益，以及自用土地问题及其附着的经营风险收益。
关于土地所有权的法律规定：
《土地管理法》第九条第一款第十条，第二款第八条规定："矿藏、流水、森林、山地、草原、荒地、滩滩等自然资源属于国家，也就是全国人民;"
法律制度规定集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。农村和城市郊区的土地，除国家合法所有的以外，属于集体所有。宅基地、私有地、私有山地，也属于集体所有.
根据《土地资源管理法》第八条和《土地管理法实施管理条例》第二条，下列土地属于全民所有的土地，即国家所有的土地：
1.城市土地；
2.在农村和城市郊区，依法没收、征收和征用为国有土地的；
3.国家依法征用的土地；
4.依法不属于中国集体所有的林地、草地、荒地、滩涂等土地；
5.已成为城镇居民的农村集体经济组织成员集体所有的土地
6.因国家经济组织移民、自然灾害等原因，农民社会组织管理体系迁移后不再需要使用的土地，属于迁移农民集体所有。
以上就是关于国有土地和集体土地的区别，国有土地和集体土地的定义的相关介绍，希望上述内容可以帮助大家，感谢大家的支持。
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