天津静海区债权项目

政信投资 2022年07月02日 09:19 210 政信基金网

天津静海：天津静海区双百亿资产平台主体评级AA➕足额质押➕担保方首次担保负债极低➕认购次日计息！每周五成立
【天津静海区债权项目】
【规模】：不超过1亿，本期不超过5000万
【期限】：12个月/24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
12个月：10-50万（不含）：8.5%；
50万-100万（不含）：8.8%；
100万及以上：9.1%。
24个月：10-50万（不含）：8.8%；
50万-100万（不含）：9.1%；
100万及以上：9.4%。
【资金用途】：用于补充流动资金，最终用于工程项目建设等。
【融资方】天津XX循环经济产业投资发展有限公司，成立于2009年，注册资本20亿，实控人为天津静海区国资委。主体信用评级为AA级。经营范围包括对基础设施及市政公用配套设施进行投资、建设和运营；土地整理；城市资源开发、运营及管理等。截止2021年9月，总资产165.7亿，净资产48.79亿。公司作为子牙经开区内唯一的基础设施建设主体，在当地城市建设发展中发挥了重要作用，并获得静海区政府在项目建设和债务化解等多方支持。
【担保方】天津XX投资发展集团有限公司，成立于2015年，注册资本10亿元。实际控制人为天津市静海区人民政府国有资产监督管理委员会。是静海区国资委直属一级国有独资企业。
集团成立后根据静海经济发展需要，统筹社会效益与经济效益将发展。
战略规划确定为:整合和重组区内国有企业和资产，创新投融资模式，根据政府授权，采用市场化方式，承担水务、交通基础设施、生活垃圾处理、园林绿化、土地置业、国有资产设施建设、管理、运营维护和相关领域商业开发业务以及国有资本对外投资职能。截止2020年，总资产100.07亿，营业收入11.28亿。担保能力强。
【应收质押】价值2.71亿应收账款质押，足额覆盖本息。
【区域经济】
天津，简称“津”，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国北方对外开放的门户，中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地。2021全市实现地区生产总值为15695.05亿元，一般公共预算收入2141亿元。完成预算101.2%，比上年增长11.3%，其中静海区一般公共预算为48.5亿。

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【发行机构】:XX实业投资
【产品期限、规模】:3亿，期限1-2年
【资金用途】:补充发行人股东流动性资金
【预期收益及付息方式】:自然半年度付息（每年6月20日和12月20日付息）
1年期：10-50-100万：7.6%-7.8%-8.0%/年
2年期：10-50-100万：7.8%-8.0%-8.2%/年
【项目亮点】:连云港为江苏省地级市，位于中国沿海中部，东濒黄海，东部与朝鲜、韩国、日本隔海相望，西与徐州市、宿迁市相连，南部与淮安市和盐城市毗邻，北与山东省日照市、临沂市相邻，下辖3区、3县，人口534.48万。2020年连云港GDP总值3277.07亿，一般预算收入245.25亿，财政总收入447.43亿。**区位于连云港市东部海滨，拥有省级**经济开发区、省级连云港海滨旅游度假区和上合组织（连云港）国际物流园。辖区内的连云港港是国家主枢纽港、集装箱干线港、中西部最便捷出海港，拥有70个万吨级泊位，开通了73条远近洋航线，与全球160多个国家地区近1000个港口开展了贸易往来。有连岛景区和云台山国家森林公园2个国家4A级景区，是江苏省全域旅游示范区。
【融资主体】:XX实业投资注册资金1亿，国有独资。股东为江苏***发展集团有限公司（AA发债主体）。本次产品资金用途为补充融资方股东的流动性资金，融资方的股东***发展集团有限公司为产品实际资金使用方和际还款人。
【担保主体】：XX发展集团有限公司注册资金12亿，国有独资，AA发债主体，已发行多支债券和PPN。股东为连云港市**区人民政府。总资产370.38亿，净资产179.03亿。
【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入
【风控措施】:担保方提供担保

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