大业信托-38 号（河南洛阳）集合资金信托计划

【大业信托-38 号（河南洛阳）集合资金信托计划】
【总规模】2.5亿
【信托期限】2年（2025年5月29日到期）
【预期年化收益率】
50-300万       7.2%；
300万及以上    7.4%
（合同收益6.5%，差额部分合同双录回收后1个工作日内支付）
【付息方式】按年付息
【资金用途】用于投资“洛阳国苑投资控股集团有限公司（AA+）2023年面向专业投资者非公开发行公司债券”（简称“标的债券”）。
【风险控制】
由洛阳西苑国有资本投资有限公司（AA）在信托层面提供不可撤销的连带差额补足担保。
【项目亮点】
1、发行人洛阳国苑投资控股集团有限公司：区域内第一大平台，实际控制人为洛阳高新区管委会，2022年末总资产363亿，资产负债率仅为54%，实现营业收入24亿元，净利润2.1亿元，AA+发债主体
2、差额补足方洛阳西苑国有资本投资有限公司：区域第二大平台；实际控制人为洛阳高新区管委会；2022年末总资产157.7亿，资产负债率仅为55.5%，实现营业收入8.6亿元，净利润1.5亿，AA公开发债主体。
3、区域简介：洛阳涧西区(高新区），洛阳市唯一拥有国家级自贸区、国家级保税区、国家级高新区三区合一的区域，区域债务率超低，2022年GDP713亿元，公共预算收入44亿，财政自给率高达91%。

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【基本要素】额度1.5亿；12/24个月，20万-49万：7.6% 50万-99万7.8% 100万以上8.0%

【收益分配】 季度付息

资金用途：用于道路桥梁建设

【融资方】连云港市xx开发有限公司，是连云港市海州区重要投融资平台，注册资本1400万元，为海州区现代农业生产基地、全面创业园等重点工程投融资和建设，

业务具有垄断性收到政府大力支持。

【担保方】江苏绿xx综合开发有限公司，注册资金1000万，经营范围：水产养殖，电影放映和广告发布等，公司对促进海州区经济发展起到关键作用，受到了政府大力支持，具有良好的担保能力。

【地方介绍】连云港市位于江苏省东北部，是我国重要的海港城市之一，同时也是“一带一路”倡议的起点城市。海州区隶属于江苏省连云港市，位于长江三角洲北部，地处黄海之滨，丝绸之路经济带与21世纪海上丝绸之路、长三角经济圈与山东半岛交汇点，是连云港的政治、经济和文化中心。2020年地区生产总值（GDP）653.14亿元，全区一般公共预算收入完成50.6亿元，增长稳定。

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