齐河城建城投债权资产转让项目政府债定融
拍卖总规模:2亿(首期)
存续期:
三期(12个月)30-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
二期(24个月)30-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
付息方式:每日成立,季度付息(每年的3、6、9、12月的20日付息)
认购金额:30万起投(每个自然日成立起息),10万元的整数倍递增
用途:用于补充流动资金。
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【信用卡越欠越多倒卡窟窿越来越大,该怎么办?】
现在年轻人都喜欢超前消费,信用卡透支很方便,如果刷卡过渡,自己收入能力有限的情况下,很可能导致逾期,最后不断窟窿越来越大,可能还会影响到个人的征信。
怎么样才能摆脱这种困境,我有以下几点建议:
1.马上停止倒卡:”以卡养卡”说白了就是拆东墙补西墙。只会让你越陷越深,到后面会产生高额的利息,最终“利滚利”形成一个恶性循环,而且办理太多信用卡进行“以卡养卡”会导致管理疏附,如果那张卡忘记了还款时间,最后逾期,又给自己的信用抹黑。
2.尽快还款:你如果现在没有钱的话,最好是和家里人或者朋友说明情况,让他们借钱给你尽快还上你的欠款。如果欠款实在太多的话,那就分期还款,确保每期都能按时还款,维持良好的信誉。
3.申请最低还款:实在欠款太多的话,主动联系信用卡所属银行,说明情况,表明自己不是恶意欠款,申请延迟还款和分期还款。态度诚恳,如果你以前还款及时,没有逾期的话,银行基本上都会同意。毕竟他们的目的是让你能正常还款。
4,开源节流:这个我觉得是最棒的方法,根据你自身的优势可以多找两份工作,或者做些兼职副业,让自己的收入更加充沛起来,这样才有资金还款。平时如果不需要或者暂时不需要的东西,能不消费的情况下尽量不要消费。如果你真的有心想还钱的话,那就要减掉一切不必要的开支。都是成年人呢,做什么事情都需要点决心。
最后,真诚建议:合理的使用信用卡,不要过多的超前消费,一定要在自己能力范围内消费。信用卡消费后也要按时还款,保持自己良好的信誉。
房贷提前还请,到底好不好?原来应该这么做!
按揭买房已成为购房的主流,除非家里富得流油,要不谁会全款买房呢?但是,中国人骨子里就不喜负债,所以,绝大多数房奴还是会想提前把房贷还掉。
一个无法回避的问题就冒出来了,买房提前还款真的划算吗?
我们可以尝试从四个不同的维度来分析一下:
1、CPI
居民消费价格指数CPI反映了我们购买生活必需品和服务的价格水平,CPI上涨就表示通货膨胀、货币贬值。近10年CPI平均每年增速,也就是说物价不断上涨,钱越来越不值钱。
2、M2
M2是流通中的现金+各类存款的总和,整个社会的资金通常用M2来衡量。
通过信用扩张,每年有大量的货币投放到市场。2007年末,M2余额是万亿,到2017年末,这个数字是万亿。/=4.16,10年涨了4倍多,平均每年增长。只要4年的时间我们的货币就要贬值50%。
3、收入增长
随着GDP的不断增长,我们居民收入水平也在不断攀升。10年来,人均收入暴涨3倍,以前那点月供按照现在看来似乎都不是个事了。
4、贷款利率
目前的房贷基准利率是,你知道1996年的房贷利率是多少吗?!自1998年12月以来,房贷基准利率就从来没有超过8%。
有人要说了,那不就意味着我提前还款就吃亏了嘛。
如果你也这么认为,那就大错特错了!
买房其实也是投资的一种!投资讲究的永远只有两点:成本和收益,只有收益覆盖了成本,这件事情才值得去做,要不然就是赔钱赚吆喝,偷鸡不成蚀把米!
用这种经济思维来重新审视房贷,你就会发现类似下面这种论调,是不客观不正确的。
“房贷,用最便宜的租费使用银行的资金,以极低的利息锁定未来的债务。”
“未来如果贷款利率大幅上涨,那么趁着现在利率低赶紧还上也可行。”
什么事情都怕对比,没有对比就没有伤害。
同样一笔钱在每个人手上通过资源整合,产生的收益是不同的,自然他们看待利息这种成本大小的感官也不同。能够创造年化50%的股神,可能会觉得18%的借贷成本不高,并且多多益善;而换个薅P2P新手月标,年化20-22%的人,可能会觉得18%不可接受,1万的月标单才挣220,成本就去了200,还玩个屁!
再比如,借呗利息元/万?天(先息后本),微粒贷5元/万?天(先息后本),信用卡分期18%年化利息,P2P新手月标20%年化收益,借亲友钱可能免息,但欠人情。
由此观之,每个人的资源、所处的投资环境、选择的投资品种、投资的水平不同,产生的投资回报率不同,看待问题的角度自然也不同。
那我们的房贷是否要提前还清呢?答案就一目了然了。
假如房贷的成本是上浮10%,年化利息,那么如果你有资源有渠道,能够创造比这个年化还高的收益,那么你就不要急着去还钱。
但是,如果你眼下没有合适的投资渠道,也没有足够的信心、胆量、智慧从事投资事宜,手上又有一笔钱可以还清房贷的话。那么这的年化利息就像是吸血虫,贪食你的金钱,还是尽早把它除掉。早日把房贷还清,你也省了一笔额外的负担。
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