2022潍坊滨城城投债权20号、22号

政信投资 2022年07月01日 13:45 203 政信基金网

上新！！全市场唯一山东潍坊市级AA+发债主体直接融资定融！投资人收益大幅提高！！AA发债主体担保！！多家信托同款存续在售！2021年潍坊市名列全国地级市财政收入十强第九名，名列全国城市GDP第35位，超过多个省会城市！！每日打款成立！季度付息！
【2022潍坊滨城城投债权20号、22号】
规模：20号、22号均不超过人民币5000万元。
期限：20号：24个月；22号：12个月。
20号：两年期：30-50-100-300万：9%-9.2%-9.4%-9.6%
22号：一年期：30-50-100-300万：8.8%-9%-9.2%-9.4%
资金用途：用于补充发行人流动资金。
【融资方】潍坊滨XX资开发有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，主体及债项评级为AA+（共存续9只债券，债券余额62.45亿），截止2021年6月底，总资产536.09亿，净资产189.48亿，总营收13.18亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。
【增信措施】
【担保方】潍坊经济区XX建设投资发展集团有限公司，成立于2010年，注册资本20亿元，实控人为潍坊市国资委，AA评级主体，债项评级为AA+（共存续5只债券，债券余额27.55亿）。截止2021年6月底，总资产182.29亿，总营收6.61亿，总利润4.01亿。
【应收账款质押】
20号发行人提供80,000,000.00元应收账款质押担保；
22号发行人提供125,490,159.32元应收账款质押担保。
【区域经济】
潍坊市：2021年，全年实现地区生产总值7010.6亿元，位列全省第四位，公共预算收入实现656.9亿，位列全省第三位。
寒亭区：全区（含寒亭本级、经济开发区、滨海经济开发区）一般公共预算收入完成673313万元，在潍坊区县中排名第二。2021年GDP实现607.19亿，比2020年同比增长19.34%。2021年全年人均GDP约为10.03万元，位居全市第二位，比全市人均值高了2.56万元。

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【世界股市行情走势2020年下半年股市行情分析】
　　世界股市行情走势，2020年一大半过去了。上半年股市在年初暴跌后一路反弹，甚至超过了之前的高点。在宽松的货币政策下，许多板块表现良好。今天距离2020年底还有五个月。接下来，我们将从几个方面对下半年的市场进行宏观分析，进而选出一些值得关注的板块。想要了解更多可以看下如何看股市K线图　　一、下半年行情展望　　1.1 资金面对股市的影响　　股市唯一不变的是变化。如果说有什么规律的话，恐怕就是货币供应量与股票走势高度相关。与其说股市是经济的晴雨表，不如说是货币的晴雨表。　　更大的M1-M2表明市场的资金更强。剪刀差的峰值总是滞后于股票的峰值。可以说M1-M2是一个滞后指标，也可以反应出市场上总是接盘的人多。　　虽然2020年的宽松政策加宽松预计不会过早结束，但下半年货币政策的主要目标由以“六保”为核心的短期目标和以“重组”为核心的中目标组成。在市场表现上，会形成宽松的货币政策收缩，投资者风险偏好的提升的现象。。在市场上，最有可能的形式是大幅向上调整和区间震荡　　2.2 下半年的风险因素　　市场风险因素经常提到两点，即疫情的全球发酵和中与美贸易战的升级事实上疫情还在继续传染，中与美之间的贸易战也从线下一直打到线上特朗普政府先是强迫字节剥离tiktok，然后禁止所有美企业与tiktok的母公司字节和微信的母公司做生意　　这些风险因素是悬在我们头上的达摩克利斯之剑。当市场情绪高涨时，我们可以忽略各种潜在风险。当市场达到一个相对较高的水平时，任何负利率都可能成为第一个下跌的多米诺骨牌。　　二、下半年关注的板块　　2.1 前期被低估的版块　　追热点总是比做价值回归难。在下半年市场结构调整的预期下，可以关注前期因疫情普遍低迷的板块，如民航板块，旅游、影视、高速等板块　　2.2 受政策支持的板块　　发改委最近宣布了2020年风电光伏平价项目。明确要求2019年和2020年的经济适用房项目必须在2020年底前审批启动。光伏将在2021年底前与电网连接，风电将在2022年底前与电网连接，否则将从名单中删除。　　2.3 结构性板块　　目前，黄金的价格已经达到2000 　　美元/盎司，贵金属和黄金价格之间存在一定的相关性，这也是一个值得关注的板块。同时，在北斗概念和印度地缘冲突的不确定性下，板块，军工也存在结构性机遇

海南限购政策有调整吗，海南买房条件及限购政策
　　海南省住房和城乡建设部将继续坚持房屋是为了居住，而不是为了投机的定位，继续严格执行全球限购等政策，坚持房地产调控的坚定目标，不懈努力，不扭曲政策，保持海南限购政策的连续性和稳定性。　　此外，今年海南省将加快建立房地产市场稳定健康发展的长效机制，落实市县主体责任制，保持房地产市场稳定健康发展。同时，完善住房市场体系和住房保障体系，加快解决本地居民和外来人才住房问题，稳步推进住房型商品房建设，加快实施基层教育和卫生人员住房保障。多渠道筹集租赁住房，构建租赁与销售并举的住房体系。　　在海南买房的条件：　　人才在海南定居的条件　　1.海口市进一步放宽了人才定居的资格、年龄和其他条件。对于那些符合人才定居条件的人，他们的配偶、未成年子女和共同生活的父母可以和他们一起搬迁。达到国家法定退休年龄的父母也可以定居。　　2.学历放宽：2017年8月8日，海口市公安局下发了关于实施《海南省引进人才落户实施办法》的通知。只有硕士以上学位的人才和高校教育部“985工程”和“211工程”的应届毕业生才能申请落户。2019年，这些课程将扩展到高校和职业学校的应届毕业生或海外学生。　　3.放宽年龄范围：全日制本科以上学历，或中级专业技术职称或技师以上，年龄从40岁放宽至55岁;全日制大专学历或高级专业资格或执业资格人员将由40岁放宽至45岁。　　4.其他：在海口市，设立企业，连续经营5年以上，依法纳税，无不良记录，年龄在55岁以下的可申请结算。　　购房首付款比例：　　1.原海南本地户籍限于2套，最低首付30%。　　2.省外户籍人员在海南，连续2至5年可缴纳社会保障或个人所得税，首付款不低于70%。　　3.海南户口是通过从海南，引进人才落户的，享受与海南，本地原有居民相同的政策待遇，可以购买两套住房，最低首付为30%。　　4.居住证：海南社保落户的海南户口，购房仍需缴纳2-5年的税费或社保，每户只能购买一套，首付不低于70%。　　海南的限购政策是什么? 　　1.受限产品　　商品住宅(普通住宅、高档住宅、低层住宅、酒店式公寓)、产权式酒店客房、符合转让条件的经济适用房。包括新房和二手房。　　涉及房地产司法招标的，竞买人应遵守我省限购政策，拍卖公司应在公开发布的拍卖公告中予以明确。拍卖公司应审查竞买人的购买资格。　　2.住房贷款　　暂停向已拥有一套或一套以上商品房(包括普通住房、高档公寓、低层住宅和服务式公寓，下同)的非本省居民销售新建商品房。海南;居民在三亚市，购买第二套商品房，申请个人商业住房贷款的最低首付款比例不低于50%;如果居民家庭在其他市县购买第二套商品房(包括海口市)，且没有购房贷款记录或相应的购房贷款已经发放。　　禁止商品房购买者转让已购预售商品房。居民家庭新购买和新建的第二套商品房，必须在取得2年产权证后转让;企事业单位、社会团体和其他法人单位购买新的商品房，必须取得产权证书3年后方可转让。　　上述关于海南限购政策你了解了吗?海南之后的发展潜力是巨大的，如果有想在海南落户的朋友，不妨关注一下海南的经济发展策略，相关政策一定要了解。因其广州也在南端，发展的速度是相当快，所以两个城市的房贷等都可以做个对比，广州银行房贷利率等作为参考。

2022潍坊滨城城投债权20号、22号

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