央企信托-42号青岛政信

政信投资 2022年02月25日 15:01 370 政信基金网

绝对市场首发区域，高收益7.5%，1.4万亿副省级城市青岛政信，超低政府负债率仅9.79%，当地第一大平台AA+超强主体直接融资
《央企信托-42号青岛政信》4亿，2年，100-300万:7.4%-7.5%，自然季度付息。
【AA+债务人】青岛CY投资，当地第一大平台，AA+公募发债主体，总资产405亿元，资产负债率仅为51%，存续债券规模67.18亿元，极少信托融资，偿债能力强
【AA担保方】青岛LX城建，当地第二大平台，总资产144.5亿，AA主体评级，2021年10月新取得12亿元公司债批文，再融资能力强
【山东青岛】青岛市，副省级计划单列市，2021年GDP首次突破1.4万亿大关，仅次于宁波市，实现一般公共预算收入超1368亿元（其中税收超1000亿元），青岛是山东省人口净流入最多的城市，财政收入稳步增长，经济活力强。

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【常德市鼎城江南新城建投应收账款债权转让项目Ⅰ号】
【基本要素】
总规模:0.5亿
期限:18个月付息方式：自然季度付息
20-50-100-300万 7.0%/年-7.1%/年-7.2%/年-7.4%/年
资金用途：主要用于阳明路（滨江大道-金霞大道）建设项目及补充流动性资金
【项目亮点】
发行方常德市鼎城XX新城建设投资开发有限公司（AA、债券AAA）由市国有资产监督管委会100%控股，是市重要基础设施建设主体之一。截止2021年6月底，总资产219.08亿，流动资产212.33亿，流动性极强，负债率41.25％，负债结构稳定，处较低水平，2020年公司收到财政补助3.96亿元。偿还能力强，能够有效保障还款兑付。
担保方常德鼎力XX开发有限公司（AA、债券AAA）由市国有资产监督管委会100%控股，是市重要的城市基础设施建设、土地开发与整理、劳务服务、国有资产和公用事业运营主体。截止2021年6月底，资产总额304.32亿，流动资产236.35亿，流动性较强，负债率42.28%，负债率较低，担保力水平较强，2020年1月，高新区管委会对公司以货币形式增资2.10 亿元。2020年，公司获得财政局0.95亿元的政府补助。
发行方以合法拥有和可转让的价值超5.68亿应收账款，近3倍覆盖融资规模，为本项目还本付息提供保障。
民生银行常德分行对本项目项下募集资金进行监管，保障资金安全
常德为中国百强城市，2020年全市实现地区生产总值3749.1亿元，经济总量常年保持省前三甲，综合实力位居HN前列，＂十四五＂铁路规划出台，6条高铁即将交汇于常德，成为全国少有的交通枢纽城市。常德的武陵酒为中国十七大名酒之一、酱香型三大名酒之一。2021年常德成功入围“全国首批海绵城市建设试点城市”，未来3年将获得超过12亿元的国家专项补贴资金。
　　无非以下两种情况：要么是年利率并非5.39%，要么还款方式并非等额本息。但无论哪种方式，银行的房贷利息计算方式是最“实在”的，是按照本金整体使用时长进行计算。　　1.房贷可以说是各种借贷产品中的良心之作。　　市面上有各种各样的贷款产品，可以分为银行贷款和非银行贷款两大类产品，前者利率相对低但门槛高，后者利率相对高但门槛低。房贷属于银行各项个人贷款产品中利率最低的产品之一，按照最新的LPR计算方式，房贷利率在5.1%-5.4%左右。相对于其他银行贷款产品，以及非银行贷款产品，房贷利率是非常低的，可以说是个人贷款中能够拿到的最低借款利率。　　除了房贷，大家接触比较多的就是信用卡，以及各种消费金融、互联网金融借贷产品，这些贷款产品的利率在15-36%之间，非常高。　　2.要学会计算实际利率和名义利率的区别。　　房贷利率的计算方式是实打实的本金计算方法，仅以实际剩余的本金收取利息，房贷利率就是实际利率。实际利率是指以真正使用的本金时限，来计算产生的还款利率。　　但是，市面上大部分贷款产品，在宣传的时候使用的并不是实际利率，而是名义利率。名义利率是一种不按照本金真正使用时限来计算的还款利率，它简单的将所要偿还的利息，直接除以总借款本金计算而得。举个简单的例子，假设借了12000元，分12个月还款，每个月还1000元本金+100元利息，那么总共还的利息是1200元，那么名义利率为：1200/12000=10%，而实际利率远高于10%，因为从第2个月开始，借款的本金并不是12000元，已经变少为11000元。学会计算实际利率和名义利率，对了解贷款的真实利率是高还是低有非常大的作用。　　总体而言，对于银行给出的房贷利率计算方式，最常见的就是等额本息和等额本金，无论选择哪一种，对于真实的还款利息不会有太大的差别。等额本息每月还款金额相同，总体利息还的多。而等额本金则是越换越少，看是还的利息少，最终支付的利息与本金使用情况是相关的。网友只需要拿出与银行签署的贷款协议，即可明确到底为什么会有出入。央企信托-42号青岛政信

　　邮政储蓄银行跨行转账手续费是多少?各大网上银行跨行转账手续费查询　　网上可以跨行转账吗?首先这是肯定的。目前各大银行的网上银行服务各具特色，不尽相同。每个银行网银跨行转账手续费更是各有规定，费率费额高低不同，下面银行信息港小编就来为大家罗列几个银行的网上银行跨行转账手续费：　　同城跨行转账手续费　　工商银行：0.9%，最低0.9元/笔，最高45元/笔。　　农业银行：农行实时到账，0.5%收取，最高35元。支付转账：5000元以下，2元/笔，5000元-1万元，3元/笔，5万-10万元，5元/笔。10万元以上，8元/笔。　　中国银行：1万元以下(含)：5.5元。1万-10万(含)：10.5元。 10万-50万(含)：15.5元。50万-100万：20.5元。　　建设银行：0.5%，最低2元，最高25元。　　交通银行：0.2%，最低2元/笔，最高20元。　　招商银行：2元/笔(不包括邮储)。　　广发银行：0.2%。最高30元。　　光大银行：0.5%，最低为5元，最高15元(普通转账)。24小时快速转账：5000元以下，2元/笔，5000元-5万，3元/笔，5万-10万，5元/笔。　　邮政储蓄银行：0.5 %，最高50元。　　浦发：0.2%，最低2元，最高10元。(来源:南^方^财^富^网) 央企信托-42号青岛政信

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