天津静海区债权项目

政信投资 2022年06月30日 14:57 159 政信基金网

天津静海区双百亿资产平台主体评级AA?足额质押?担保方首次担保负债极低?认购次日计息！每周五成立
【天津静海区债权项目】
【规模】：不超过1亿，本期不超过5000万
【期限】：12个月/24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
12个月：10-50万（不含）：8.5%；
50万-100万（不含）：8.8%；
100万及以上：9.1%。
24个月：10-50万（不含）：8.8%；
50万-100万（不含）：9.1%；
100万及以上：9.4%。
【资金用途】：用于补充流动资金，最终用于工程项目建设等。
【融资方】天津XXXX经济产业投资发展有限公司，成立于2009年，注册资本20亿，实控人为天津静海区国资委。主体信用评级为AA级。经营范围包括对基础设施及市政公用配套设施进行投资、建设和运营；土地整理；城市资源开发、运营及管理等。截止2021年9月，总资产165.7亿，净资产48.79亿。公司作为子牙经开区内唯一的基础设施建设主体，在当地城市建设发展中发挥了重要作用，并获得静海区政府在项目建设和债务化解等多方支持。
【担保方】天津XXXX发展集团有限公司，成立于2015年，注册资本10亿元。实际控制人为天津市静海区人民政府国有资产监督管理委员会。是静海区国资委直属一级国有独资企业。
集团成立后根据静海经济发展需要，统筹社会效益与经济效益将发展。
战略规划确定为:整合和重组区内国有企业和资产，创新投融资模式，根据政府授权，采用市场化方式，承担水务、交通基础设施、生活垃圾处理、园林绿化、土地置业、国有资产设施建设、管理、运营维护和相关领域商业开发业务以及国有资本对外投资职能。截止2020年，总资产100.07亿，营业收入11.28亿。担保能力强。
【应收质押】价值2.71亿应收账款质押，足额覆盖本息。
【区域经济】
天津，简称“津”，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国北方对外开放的门户，中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地。2021全市实现地区生产总值为15695.05亿元，一般公共预算收入2141亿元。完成预算101.2%，比上年增长11.3%，其中静海区一般公共预算为48.5亿。

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✅一般公共财政收入43亿+
✅融资方、担保方均为AA发债主体（总资产193亿+436亿）
✅债券评级有AA+及AAA

《国民信托-大冶高新投集合信托》3亿（本次发行2亿），2年，100万7.5％，自然半年付息。
【资金用途】用于受让融资方持有的全资子公司100%股权收益权，最终用于大冶市两港一湖生态环境综合治理项目建设。
【AA融资方】大冶高新投，实际控制人为大冶市经开委，总资产193.03亿，净资产94.08亿，负债率低至51.2％，AA发债主体，债券评级AAA，信誉高，当地头部基建平台，第二大平台，偿债能力极强。
【AA担保方】大冶振恒发展，实际控制人为大冶市国资委，总资产436.37亿，净资产246.86亿，负债率仅为43.4％，AA发债主体，债券评级AA+及AAA，资产实力雄厚，当地最大的平台，影响力大，担保能力极强。
【标的公司】黄石大冶湖联合发展，为融资方全资子公司，总资产31.44亿，净资产18.5亿，6.16倍覆盖信托本金。
【抵押担保】提供价值为4.5695亿的房产及土地抵押，1.52倍覆盖信托本金。
【湖北大冶】大冶市，湖北省黄石市下辖市，全国百强74位，湖北省首位全国百强，地处湖北“冶金走廊”腹地及武汉城市经济圈内，老牌白酒“劲酒”的生产地，GDP高达680.69亿，一般公共财政收入43.02亿，为黄石市6个区县排名第一位，财政稳定，经济发达。

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工行信用卡额度提升有哪些方法
　　信用卡几乎每家银行都可以办理，而工行信用卡额度的审批很“吝啬”，这个几乎是众多持卡人公认的，对于日常应酬消费来说时刻备一张高额的信用卡又是必不可少的。那么工行信用卡额度提升有哪些方法？小编总结了几条提升工商银行信用卡额度的秘诀，大家看看，或许会有帮助哦。　　1、选对信用卡级别　　工商银行会根据信用卡等级审批的额度一般为普卡3000-8000元，金卡8000-50000元，白金卡5万以上，但具体情况要根据您所提供的财力证明及个人征信状况等资料而定。因此，想要申请更高额度的工商银行信用卡，就要选对信用卡的级别。　　2、主动申请调整临时额度　　使用工商银行信用卡3个月后就可以主动申请调整临时额度了，可以致电工商银行服务热线：95588转到人工服务提出申请。但是需要注意的是，使用临时额度消费后必须一次性还清并且不可以办理分期业务。　　3、做到“三多”提额　　第一多，多刷卡消费，相比网上消费来说，融360信用卡专家更建议大家在家乐福、沃尔玛、华联商厦等实体店消费，这样的信用评级更高，总之就是卡不离身能刷卡时就刷卡；　　第二多，多做分期付款，并且坚持按时足额还款。分期业务虽然不收取利息但是会有手续费，工商银行非常喜欢这类客户，对信用卡额度提升也有帮助；　　第三多，多取现，经常取现银行会认为持卡人对信用卡的需求非常强烈，并且对工商银行的忠诚度很高，自然也就会根据您对信用卡的利用率和还款记录来调整额度。　　4、充足的财力证明　　在申办信用卡时尽量多的提供本人的财力证明，如收入证明、房屋产权证明、按揭购房证明、汽车产权证明、银行存款证明或有价证券凭证等等。如您原来申请过信用卡也可以提供出来，对于审批更高额度的信用卡也有所帮助。　　5、按时足额还款远离滞纳金　　不要只想着刷卡提升额度，到了还款日一定要还款，一旦逾期不仅要交纳很高的滞纳金还会产生不良信用记录。小编提醒大家，信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款并且个人征信不良，商业贷款利率要上调。　　温馨提示：不要因为追求高额度而过度消费，要根据个人收入水平等因素量力而行，工行信用卡额度够用就好，尽量不要给自己造成很大的经济负担。以免日后还款压力大。
我今天看到一位医保卡有三万多余额，一般这是什么样的单位？
　　正常情况下，大多数人医保卡里面的余额也就几千块钱，多的也就一两万块钱，真正能够达到3万块钱以上的应该是比较少的，毕竟医保卡里面的余额大家能看到的，基本上都属于自己能够支配的。　　正常情况下，医保卡里面的余额都是个人缴费的部分，而目前按照医疗保险缴费比例，单位大概交6%，个人缴费2%，假如一个人的缴费基数是4500元左右，那么一个月个人医保缴费也就90块钱左右，一年也就1080块钱。　　如果当地没有将单位缴费部分划入到个人账户的政策，那完全靠个人缴费想要积累3万块钱的医保余额，至少需要27年以上，而且这个前提是，在这27年期间你不能拿社保卡去刷其他费用，要一分不动的保留下来。　　由此可见，对于普通职工来说，想要攒够3万块钱的医保余额难度是比较大的。　　当然难度再大，对那些工资福利待遇比较好的单位来说都不是个事，特别对于公务员事业单位或者那些优质国企来说，医保卡余额3万块钱是很正常的事情。　　我们以深圳为例，目前深圳医保一档最高缴费基数是27927，个人按2%缴费，那么一个月就是558元，一年就是6696元。　　除此之外，按照深圳医保相关政策，用人单位缴纳的基本医疗保险费，按下列年龄段划入个人医疗账户：　　不满35岁的按用人单位缴费的20%划入;35岁以上不满50岁的，按30%划入;50岁以上的，按40%划入;退休人员按本人上年度养老金或退休金总额的8%划入个人医疗账户。　　而目前深圳医保单位缴费比例是5.2%，如果一个人按照最高缴费基数27927元计算，那么单位一个月的缴费是1452元，假如一个人是38岁，那么单位医保缴费部分将有30%纳入个人账户当中，相当于每个月有435元的单位缴费纳入个人账户当中。　　综合下来之后，如果一个人医保按照最高档最高缴费基数进行缴费，那么一个月的进账就达到993元左右，一年就是11916元，这样只需要三年时间，个人医保账户余额就达到3万块钱以上。　　由此可见，对那些优质单位来说，个人医疗保险账户余额达到3万块钱以上并不是什么难事，只不过在现实当中真能达到这个数字的人很少，大多数单位的缴费基数都不会那么高。　　特别是对于企业单位来说，虽然深圳有很多企业单位的工资水平比较高，比如一个月可以达到1万多块钱，但很多企业的社保以及医疗保险缴费基数都是按最低档来缴费，所以每个月个人账户进账数额并不是很多，因此大多数人医保余额都不可能达到3万块钱以上。　　即便有些人的医疗保险缴费基数比较高，每个月进账都比较大，但真正留3万块钱在医保余额上的人，我认为也不太多，很多人在医保余额比较多的时候，都更倾向于拿去购买各种东西，即便不是拿去医院刷，也会拿到药店里面去买各种保健品或者其他药品。　　所以在现实当中，医保卡余额真正能达到3万块钱以上的人是很少的。　　从实际情况来看，个人医保余额能达到3万块钱以上的主要是公务员、事业单位或者一些优质国企，比如烟草、电力、燃气等部门的员工，或者一些银行等金融机构的员工。　　对于普通企业员工来说，个人医保想要达到3万块钱以上难度相对是比较大的，除非大家攒了十几年一分钱都没用，那倒是有很大的可能让医保余额达到3万块钱以上。

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