国企+央企信托·东营集合资金信托计划

政信投资 2022年06月29日 11:07 178 政信基金网

周一开打首期，预热，新品，上新，已预约1.2亿
非标有抵押，R2风险评级；
地级市市中心区域，融资主体负债率低至18%，政府负债率仅为8.08%；
国务院批复的黄河三角洲中心城市，中国重要石油基地。

国企+央企信托·东营集合资金信托计划

【国企+央企信托·东营集合资金信托计划】100万及以上7.4%，规模2亿，按自然年付息，资金用途: 用于受让对于东营高新控股2.35亿应收债权；

超级亮点：
️土地抵押：东营GX控股提供3.01亿价值抵押物；
️AA债务人：东营GX控股，注册资本金20亿，核心业务是城市基础设施建设，负债率仅为18%，极强偿债能力；
️AA担保方：东营CJ投资，实际控制人东营区人民政府，基础设施收入占比高达87.62%，公司盈利能力有保障。
️债权人：东营GX市政所属行业为公共设施管理业，得到政府大力支持，随着资产持续注入，综合实力不断提升，负债率低至29%，具体很强履约能力。
️区域经济实力强：东营市是国务院批复的黄河三角洲中心城市，中国石油基地；2021年GDP3441亿，一般财政收入261.8亿；东营区是东营市中心区域，GDP增速11.8%，一般财政收入41.4亿，政府负债率仅为8.08%。

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规模:3亿，24个月，每年半年付息（6.15-12.15）；
100万-300万以上：7.3%-7.5%税后收益
【资金用途】：受让龙阳天府持有绘春园林的全部股权收益权；
【融资人】龙阳天府：实控人为简阳市国资委，主体AA评级，总资产320.34亿元，负债率51%，简阳市第一大平台、作为简阳市基础设施建设的主要载体，在民生社会事业类项目具有垄断地位，政府支持力度大，融资渠道畅通，还款能力强。
【担保人】简阳水投：实控人为简阳市国资委，公开发债主体AA评级，总资产155.38亿元，负债率40%；是简阳市国有水利、水务及农林建设的投资、营运主体，主要承担简阳市内的基础设施建设，政府支持力度大，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，具有较强的担保能力。
【标的公司】绘春园林：实控人为简阳市国资委，是龙阳天府持股52%的控股子公司。
【区域介绍】：成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一。简阳，四川省辖县级市，由成都市代管，位于成渝经济的核心地带，2020年成都实现地区生产总值17716.7亿元，位列省会城市第二位，全市一般公共预算收入完成1520.4亿元。2020年，简阳市实现地区生总值525亿元，政府财政收入稳中有升。

换货能用运费险吗，运费险在淘宝中如何使用？
　　很多朋友收到了他们期待的包裹。一些买家以前下单时可能希望购买他们喜欢的产品。但是，当你拿到货的时候，你会发现，有些货感觉不是很适合你。这个时候想申请退货换货。那么这里有个问题。如果在淘宝，换货能用运费险吗？　　我相信我的很多朋友还不知道。其实淘宝之前并不支持，换货的时候用的是运费保险。不过今年的制度规则制定好像有变化，换货的情况下也可以用运费保险。那么，如果货物从淘宝装运，如何使用运费保险呢？接下来我们来看看。　　1.运费保险在什么情况下可以用于淘宝交易所？　　换货能用运费险吗？在淘宝，有些货物可以投保运费险，以备交换。但是有两个前提。第一种是这种优惠只针对目前支持交易所的商家。这样买家在换货时可以使用运费保险。第二种情况，用于换货的运费保险只能支持在售换货，也就是说，如果你在确认收货之前申请换货，可以使用运费保险。但是，在其他情况下，不支持运费保险索赔。　　那么这里会有另外一个问题。如何判断商家是否支持这项服务？在商品退款页面会有一个兑换按钮，表示他支持兑换运费保险。　　2.淘宝交易所运费保险怎么用？　　事实上，这个过程类似于我们通常申请退款的步骤。首先进入商品订单明细页面，点击退换货。填写正确的退货信息，在线发起换货申请。这样保险公司会在卖家确认收到后72小时内理赔。运费保险的索赔情况可以按淘宝的顺序查询　　在淘宝，优先使用货运保险进行货物交换部分是由一些货物支持的，这对于在嘉年华中购买错误货物或状况不佳的用户来说太友好了。　　以上就是“换货能用运费险吗”的相关问题。总体来说，换货还是可以使用运费险的。
小微企业免征的增值税要不要缴纳企业所得税？
　　免征的增值税，增加了企业的利润　　免征的增值税通过“其他收益（执行企业会计准则）”或“营业外收入（执行小企业会计准则）”计入企业的利润。　　免征的增值税不符合免征企业所得税的条件　　从政府获得的财政补贴满足以下条件免征增值税：　　一、企业取得的各类财政性资金，除属于国家投资和资金使用后要求归还本金的以外，均应计入企业当年收入总额。　　二、对企业取得的由国务院财政、税务主管部门规定专项用途并经国务院批准的财政性资金，准予作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除。　　三、从县级以上财政部门及其他部门取得的有拨付文件且规定专项用途、有资金管理办法、单独核算的财政性资金。具体如下：　　企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：1、企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件；2、财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求；3、企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。　　因此，增值税免税收入不属于不征税收入的范围，应计入企业当年收入总额缴纳企业所得税。　　题主所述免征增值税的小微企业应当为小规模纳税人企业　　一、从增值税的角度看　　增值税的纳税人分为小规模纳税人（年度收入不超过500万元且也未申请成为一般纳税人）和一般纳税人，小规模纳税人目前有增值税的免征优惠，即月度销售收入不超过10万或季度销售收入不超过30万的企业免征增值税。　　一般纳税人没有上述免征的政策，当然目前有增值税加计抵减（自2019年4月1日至2021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额。）和软件行业超过3%的税负即征即退的政策。　　二、从企业所得税的角度看　　小型微利企业有税收优惠需要同时满足以下几个条件：1、非国家禁止或限制行业2、年度人数不超过300人3、年度资产总额不超过5000万元4、年度应纳税所得额（也可以说是税务认可的利润）不超过300万元。　　在同时满足上述条件的小型微利企业，年应纳税所得不超过100万的，实际税率为5%；年应纳税所得额超过100万但不超过300万的部分，实际税率10%。　　不同时满足上述4个条件的为非小型微利企业，此类企业不能享受企业小型微利企业的优惠。　　三、从统计的角度看　　有大型、中型、小型、微型四类，根据行业和不同的指标划分的，行业不同采用的指标也不相同。今年疫情下，社保对上述四类企业都有一定程度的减免，在此不再赘述。　　同一个企业，可能同时是小规模纳税人、小型微利企业和小微企业。

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