央企信托-1号CZ标债
【央企信托-1号CZ标债】
【基本要素】仅开放5000万/36个月(2026年5月5日到期)/按年付息/30万:7.2%(合同收益6.9%)
【资金用途】:用于发行人发行的CZ市BF投资集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券(第一期)
亮点总结:
【AA融资人】
CZ市BF投资集团,实控人为CZ人民政府国资监督管委会,主要承担了CZ市中心城区的市政基础设施建设及土地整理开发任务。截至2022年9月末,发行人总资产为392.43亿元,资产负债率仅为47%。
【AA+担保人】CZ市FZTZ集团,当地国资监管委全资持有,组织承接相关国有资本营运、行使国有资本投资主体职能,是当地第一大城投平台。2022年末总资产达551.31亿元,资产负债率仅44.95%。
【区位优势】CZ市2022年GDP2980.5亿,全省排名第六,一般公共预算收入178亿,增速 5.7%,负债率为34.5%。2022年BH区GDP485.7亿元,增速6.3%,公共财政较稳定,经济综合实力强。
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【投资人的教育不是说说“投资有风险、参与需谨慎”!】
近年来,虽然中国的天使投资蓬勃发展,但身处其中者的风险也在积聚。一方面大量成功企业家有足够的动力参与天使投资,但另一方面,从企业家到投资家的转身困难重重,也风险重重。让我们关注其中风险,以及转身所需要的那些关键步骤。
前几年股市火爆的时候,很多企业家因为公司上市,通过中国二级市场的造富效应而成为富豪,甚至一些没有上市但不断获得VC、PE投资的创业者家也成为创业英雄,受到媒体的追捧、政府的支持。这些创业者背后的天使投资人、VC/PE也赚得盆满钵满,成为神话。加上政府号召的“大众创业,万众创新”,吸引了很多年轻人去创业,也吸引了大量的高净值人士去投资创业公司的原始股票。
但实际上,绝大部分人并没有做好准备去参与投资,也不具备专业的能力去选择合适的投资标的,或者以正确的方式去参与投资,导致很多人花了大量冤枉钱,投了一堆不好的项目,赔得很厉害。
但是这种事情根本阻挡不住,因为造富效应太明显了,所以一旦有机会,或听到某家公司在融资、有投资机会的消息时,很多高净值的人会冲进去,尤其是那些积累了财富的成功企业家。钱在他们口袋里待不住,成功的企业家群体知道投资创业公司的过程中,存在股权价值倍增、变现的效应。他们最在意的是资金的使用和周转效率,企业家群体不愿意把钱放口袋里,或者放在银行账户里,所以股权投资成为很多精英人群理财的通道之一。但是,他们对于把资金投给传统行业,甚至自己所在的领域或自己的企业,已经失去信心,因为他们切身体会到了,传统经济已经在走下坡路,而且看不到太多希望和机会,所以在找创新的方向、高科技的领域,投资给跟年富力强、更有冲劲的年轻人。
但是,把自己辛辛苦苦赚来的钱投资给别人,这其中存在一些问题。股市里的上市公司,都是经过证监会审核、由第三方机构(律师、会计师、券商等)背书的成熟、标准产品。但即便如此,还有发展预期落空,上市公司业绩造假等情况出现,导致很多投资人亏损。
如果很多人想在公司上市之前的一级市场参与投资,购买公司原始股份,那所能获得的信息量就更少,很多投资人就被各种消息蒙蔽了,继而亏损。
越是成熟的企业,投资人可以获取的相关信息量就越多,判断起来就越容易;越是早期的公司,投资人可能获取的相关信息就越少,就越容易被蒙蔽。因此,对于关注早期项目投资的天使投资人,投资所承受的风险就更大。
实际上,天使投资人需要把对利益的诉求看得远一点、长期一些。因为财富的增长不是今天投进去,明天就兑现出来。所以,基于现在有很多高净值人士愿意参与天使投资,在这个过程中又长期看不到收益,或者出现大量亏损的情况,如何让他们能获得收益,至少是减少亏损就很重要!同时也让他们在把钱真正投给了那些应该拿到钱的合适的人,做到资源的优化配置,让双方都能从天使投资中得到实惠。
什么人合适参与天使投资?
我个人认为其实没有门槛,或者说只有两个门槛:
1.有多余的闲钱
2.有做天使投资的意愿
我不太认同天使投资人需要具备什么素质、背景、资源的说法,也不太认同要对天使投资人进行认证、评估的做法,更不认可对想学习天使投资的人进行筛选、面试、评价的做法。只要有闲钱,愿意承担一定的风险,为什么要限制这些高净值人群去按照自己的意愿做事呢?即便是出于保护投资人利益的角度,也不是通过提高所谓准入门槛的做法!新三板倒是把门槛提高了,结果呢?一潭死水!
整体来说,中国的股权投资市场和美国比起来规模还很小,中国的天使投资人和股权投资机构数量还非常少。我认为,第一步先把不合理的门槛降低,让越多人进来越好。就像中国的股市,非常活跃、交易量非常频繁,源于中国老百姓大多数都知道怎么开户、炒股,都知道赔了活该,不要去找政府闹事!而中国的早期股权投资市场目前参与人数不多,导致市场不活跃,对经济的促进就弱一些。
所以第一步先把口子打开,先对有钱人(合格投资人)打开,比如传统的企业家,他们不仅有钱,而且对股权有理解。大部分老百姓不太了解股权,对债权理解比较深,他们了解把钱借给机构,到了时间要求返还本金和付息,就和存银行一样。而企业家群体对股权是有切身理解的,股权可以增值、也可以一毛不值,看企业能不能做起来。所以成功过的企业家是优质的潜在天使投资人群。
但做企业毕竟与做投资不一样,需要投资的一些常识和技能的学习。因此,降低投资人的准入门槛,然后对他们进行必要的投资教育,让他们把财富反哺到创业中去,是一个顺其自然,也非常必要的事情。
对于投资机构来说,他们的所依赖的投资经理,其实大部分在学校里没有学习过股权投资课程,股票投资可能学过,他们很多人是从投行、银行等传统金融部门、或者是咨询机构、财务机构、实业行业里转型来做股权投资的。股权投资是一门比较新学科,这里很多内容不属于自然科学,而属于社会科学,比如行业前景、市场需求、如何看人等等,这些需要感受、应用以及不断探索。当下很多投资经理在工作过程中,并没有时间和机会去系统学习过这些应用科学的内容,不太清楚怎样规范化、标准化,怎样提高效率。
同时由于中国民间的资金量特别大,不断有新的投资机构设立,所以很多投资机构不是解决现有投资经理的职业提升问题,而是面对有没有专业人才为他服务的问题。所以当下股权投资领域里的问题是欠缺投资经理,尤其是在北、上、广、深、杭等股权投资活跃的城市之外的二、三线城市,有很多投资机构实际上没有优秀的投资经理。
最典型的情况是:一个武汉的朋友说当地的投资公司非常多,有几百家,但真正在做股权投资的可能也就三、五十家。有很多专业的投资公司找不到专业的投资经理为他们服务,钱在账上趴着投不出去。所以说,现在不仅仅是合格的天使投资人欠缺,而且投资经理这个层面也有很大的欠缺。不仅需要对那些高净值的准天使投资人进行培训教育,还需要培养一批优秀的投资经理来做具体的投资事务。
如何让一位企业家顺利转型成为一位天使投资人?我认为是有策略和方法的,具体来说需要六个步骤。
第一个步骤是“心态”调整。
从企业家为了挣钱、养活企业和员工这样的创业心态,变为帮助年轻人、把自己的财富拿出来投给年轻人创业、奉献社会这样的心态。以前是自己参与亲自创业,现在作为旁观者,把自己的经验和金钱放到年轻人身上去,让他们代替自己实现价值,而且有很大的可能会失败,这样的事情需要另外一种心态才行,不是每位企业家都能接受。专业的股权投资机构和天使投资人深知投资失败的几率是很大的,但作为一位成功的企业家,他能否接受一个项目的失败,甚至十个项目的失败,这需要心态上作准备。
第二个步骤是“看势”。
看看全球经济发展的态势,了解中国经济发展的趋势,股市、房市、汇市趋势,创新创业的趋势、中国年轻人成长的趋势,以及世界和中国关系的趋势等等。看好趋势,才能找到前景好的行业和细分领域,然后布局投资。
第三个步骤是“识人”。
早期投资最重要的还是看人,什么样的年轻人有成功的潜质?哪些素质、特质的团队是成功的企业家所需要的招募的?什么样的人不能投?投资人要根据经验去识别、判断,然后找到合适的年轻人群体,去资助他们中最靠谱、最有潜力的人选。
第四个步骤是“论术”。
怎样给被投公司估值?确定怎样的协议条款?怎样做尽职调查?要了解如何把投资的操作流程做完善。
第五个步骤是“助力”。
股权投资最重要的是帮助被投公司成长,投资人有资金、有资源、有能力、有人脉,成功的企业家积攒了很多可以传承的东西,转身成为投资人之后,这些东西怎样注入到新的创业公司里也很重要。但是,帮忙的同时,又不能给被投公司添乱。
第六个步骤是“平台”。
投资人要搭建一个更大的平台,并和其他投资人合作,也要和后续投资人对接,把项目延续下去,更要对更多的资源进行整合。除了自己投过的公司的资源之外,外部企业的资源也要整合,要和更多的创业圈的人交流、认识,并和更多的合作伙伴整合。搭建及参与到创业投资的大圈子里,让自己的投资能够越做越顺,越做越广,影响的人越来越多。
通过这六个步骤可以帮助企业家成功转型成为优秀的投资人。
李克强总理在2015年3月的“国务院9号文”里,提出“大众创业,万众创新”的目标是:到2020年:
(1)形成一批具有较强专业化服务能力的创业服务平台;
(2)培育一批天使投资人和创业投资机构;
(3)孵化培育一大批创新型小微企业,形成新的产业业态和经济增长点;
(4)以创业促进就业,提供更多高质量就业岗位。
第一个目标目前来看已经提前实现,但第二个目标目前还有很大的空间需要提升,但第二个目标没有实现之前,第三、四个目标也很难实现(经济增长、劳动就业)。
2016年9月1日李克强总理主持召开国务院常务会议,确定促进创业投资发展的政策措施,释放社会投资潜力助力实体经济,支持国企设立或参股创投企业和母基金等多项政策,以增加各种社会资本对创投的投入,推动经济发展。可见为了推动上述第三个目标(新产业、经济增长点)的实现,国企及政府都要在第二个目标上给与很大力度的支持,比如参股创投机构、设立母基金等。
紧接着,9月中旬,银监会又允许银行设立创投机构。这样包括券商、保险、银行、信托等传统金融都允许进入创投领域,可见政府在创业投资拯救中国经济方面寄托了多么大的期望。
剩下的问题是,优秀的投资项目在哪里?如何投资到这些优秀的创业企业?谁能够做这些事情?!
很明显,天使投资人和股权投资机构的投资经理培训教育,是市场的一个刚性需求!
白户怎么申请信用卡,首次申请信用卡的技巧有哪些?
白户怎么申请信用卡?
没有信用卡只有贷款记录,如果是网上贷款,这比纯粹的白户更惨,银行不喜欢有小额贷款记录的客户,如果其他条件都是一般的,你可以参照纯白户的方法来试一试。如果不能,就没有好办法,除非有大量的存款,这样经济实力才能征服银行。
如果你有抵押贷款和汽车贷款的记录,你可以优先在贷款所在地银行申请信用卡。只要信用记录没有问题,一般都可以批准。其他的和普通顾客没什么不同。
信用卡是银行提供的无担保信用贷款产品,因此对申请人银行有一定的门槛要求。只有合格的申请人才能成功申请信用卡。以下是白户申请信用卡的必备条件:
1.申请人年满18周岁,具有完全民事行为能力;
2.申请人有稳定的工作和收入,并有能力按时偿还信用卡欠款;
3.申请人的个人信用状况良好。
符合上述基本条件的申请人有机会申请普通信用卡。银行有不同级别的信用卡,如普卡、金卡和白金卡。普卡在其中是最容易申请的。如果申请金卡或金卡以上的信用卡,通常需要申请人提供一些财务证明材料。如果是第一次申请信用卡,而收入不高,那么还是申请普卡比较容易。
以下是首次申请信用卡的一些技巧:
1、选择合适的银行。现在所有主要的银行都已经发行了信用卡产品。总体而言,交通银行,招商银行,广发银行等商业银行的申请门槛将略低,而国有银行的信用卡审批将更加严格。
2.选择适合你的卡片类型。不同的信用卡针对不同的客户群体,所以在申请信用卡时,每个人都应该根据自己的需要,尽量选择适合自己年龄、适合自己权益的产品。
3.提供真实信息。如果你想成功申请信用卡,你应该如实详细地填写申请材料,不要弄虚作假。否则,一旦银行发现申请人提供虚假的申请材料,信用卡申请将被直接拒绝。
以上内容就是白户怎么申请信用卡,信用卡怎么办理,希望可以帮助到大家,还想了解信用卡的其它知识的,可以关注赢家财富网。
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