四川龙阳天府新区建设投资特定2023年资产拍卖
【产品名称】四川龙阳天府新区建设投资特定资产拍卖
【产品期限】12/24个月
【起息日期】打款当日起息,每周五或每周最后一个工作日成立
【分配方式】季度付息,到期还本
【预期年化收益率】
12月:10-50-100万及以上,8.6%-8.8%-9.1%
24月:10-50-100万及以上,8.7%-9.0%-9.4%
【融资人】四川XX天府新区建设投资有限公司(AA)
【担保人1】简阳市XX工业投资发展有限公司(AA)
【担保人2】简阳XX一山投资有限公司(AA)
【资金用途】补充发行人流动资金
【产品亮点】
AA发行主体:四川XX天府新区建设投资有限公司,母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司为简阳市唯一AA+信用评级主体。截至2022年9月30日,总资产339.85亿元,营业收入22.80亿元,资产负债率51.20%。公司主要承担天府新区简阳片区城市基础设施建设,包括简阳西部电子商务区,东来印象等收益性项目。变现能力非常强,企业还款能力强力保障;
AA主体担保:简阳市XX工业投资发展有限公司,截至2022年9月30日,总资产176.73亿,营业收入24.83亿元,资产负债率61.57%。作为简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体,主要承担重大项目的投资,建设和管理工作,负责简阳食品医药产业园,工业园区等重大项目建设。
AA主体担保:简阳XX一山投资有限公司,截至2022年9月30日,总资产111.96亿,资产负债率49.46%。主要职能是为区域的重点工程建设项目筹资融资和开发建设、区域国有资产经营管理和公共服务。
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【退休人员贷款买房条件有哪些?退休人员贷款买房注意事项】
贷款政策对于已经退休的老年人很不友好,那么,退休人员能够贷款买房吗?退休人员贷款买房的条件是什么?以下是小编整理的相关资料供大家参考。
退休人员买房贷款条件包括以下方面:
【1】看年龄是否超标:对借款人的年龄都做出了一定的规定,普遍是在22-60周岁的区间范围之内,不能超出这个年龄的界定。
【2】看是否有退休金:退休金是保证还贷能力的重要凭证,除去了每月基本花销,剩下的越多,代表还贷能力就越强。这个是最基本的门槛,无业和工作不达年限以及没有退休金的人士,是很难贷款的。
【1】看是否有抵押物:要是有房产或是汽车等作抵押,不过,手续可能相对繁琐,贷款周期也会很长。
退休人员贷款买房注意事项:
【1】贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那公积金账户上公积金余额就会为零,要是公积金贷款额度也为零,就申请不到公积金贷款。
【2】贷款有困难可以寻找身边的银行。当在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。
小结:退休人员买房需要注意年龄的问题,因为贷款买房是有年龄限制的,除此之外还要考虑自己是否有退休金以及抵押物。而且还要注意在贷款买房之前不要使用住房公积金账户内的资金,以免申请不到贷款。
以上就是 退休人员贷款买房条件 的内容介绍,想了解更多请关注本站。
巴菲特股票投资策略有哪些?巴菲特股票投资技巧解密
提起投资,我们不得不先从一个人聊起,他就是20世纪最伟大的投资人,世人眼中的股神—沃伦巴菲特,巴菲特既然被世人尊称为股神,那一定是有他的成功之处的,今天要和大家聊得话题就是巴菲特股票投资策略,赶快跟随小编一起来分析一下股神的投资技巧吧!
首先很多投资者都最容易犯的一个错误就是每天看股票先研究股票的价格,但是我们都知道股票的价格每天都会产生变化。巴菲特曾经说过这么一句话:“我们的经济命运将取决于我们所拥有的公司的经济命运。无论我们的所有权是部分还是全部”因此在我们选择股票的时候不要仅仅只考虑它的价格,更重要的是要考虑它的价值,按照巴菲特的理念他买的不是股票而是投资合伙企业。
第二,所有人都想要赚钱但缺不想投入巨额的资金。巴菲特说过这么一句话“安全边际是投资成功的基石。”普通人喜欢做的事情是追逐,而巴菲特却正好与此相反。第三,巴菲特之所以能够实现极少损失投资的一个重要原因就是他只选择非常理解的优秀公司的股票。针对此点,他曾经说过“我们始终在寻找那些业务清晰易懂、业绩持续优良的大公司。”
关于巴菲特股票投资策略第四个要和大家讲的就是很多人都会产生羊群心理,也就是盲目的从众心理,而这往往是投资者损失惨重的原因,市场上我们不难见到一部分人很轻率的就选择股票或者经常改变自己持有的股票,巴菲特对待股票的态度与此截然相反,他选股的特点是严谨的态度以及非常少的数量。
第五,作为我们一般投资者来讲要想判断公司的业务是否一流最简单的方法是抓住关键点,也即品牌。巴菲特讲过时间是优秀企业的朋友,却是平庸企业的敌人。
第六,价值投资的关键就在于大家获得的价值是不是要远超于大家支付的价格。而在价值投资的过程中最大困难就在于价格清晰但是价值不明确,因此大家只能自己进行评估。就正如巴菲特讲过的话:“价格是你付出的,价值是你得到的”、“价值评估,既是科学又是艺术。”
我们在学习巴菲特股票投资策略的时候一定要有自己的理解。特别是对于那些刚开始接触股票的新手来讲,不能完全照搬投资策略来交易股票,一定要形成自己的技巧以及想法。以上就是今天的全部内容,感谢大家的阅读和支持!如果大家对如何炒股票入门知识感兴趣,也可自行阅读。
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