央企信托-徐州S N政信

政信投资 2022年06月28日 11:21 186 政信基金网

新品！江苏极少融资！
优质江苏省级开发区政信！
徐州，2021年GDP地级市排名第24名，
2021年GDP 8117.44亿元！
强绑当地第二、第三大核心平台！
当地第二大平台AA融资，债项AAA
当地第三大平台AA担保，债项AAA
?【央企信托-徐州S N政信】
【规模】4亿、2年、按年付息
【税后收益】100万：7%

央企信托-徐州S N政信

【项目亮点】
1️⃣AA政府平台融资：
实控人为SN人民ZF，是当地第二大政府平台。公司是徐州空港经开区(省级开发区)唯一的基础设施建设平台！注册资本8亿元，公司总资产284.9亿元，营业收入32.59亿元，公募债发行主体！主体评级AA，债项AAA。

2️⃣AA政府平台担保：
实控人为SN人民ZF，是当地第三大政府平台。公司是SN经济开发区(省级开发区)唯一的基础设施投资平台！注册资本10亿元，公司总资产140.45亿元，营业收入4.45亿元，公募债发行主体！主体评级AA，债项AAA。

【区位优势】
徐州市为江苏省地级市，地处长三角核心位置，古九州之一，2021年徐州市GDP高达8117.44亿，一般公共预算收入537.31亿元。
位列江苏第六位，仅次于省会及苏锡常南通。SN县为徐州市下辖县，2021年全国百强县。GDP680亿元，一般公共财政收入42.69亿元。经济、财政实力强，当地经济高速发展！

其他优质项目推荐：
【2021年潍坊滨城投资开发债权收益权十期】

《2021年山东潍坊滨城投资开发债权收益权十期》
规模： 2亿，期限12/24月；按季付息

收益利率：30万-50万-100万-300万
12 个月：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
24 个月：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
融资方：潍坊滨xx发有限公司(实控人为潍坊市国资委，纯政府平台公司，地级市AA+主体）
资金投向：受让足额应收债权并补充企业流动资金

还款来源：
（1）发行方持有的应收账款还款；
（2）担保方经营性收入；
（3）发行方经营性收入和再融资资金还款

风控措施：️
【担保方】潍坊滨xx资运营集团有限公司，实控人为潍坊滨海经济技术开发区管委会，AA主体评级，公开市场发债主体，截止2020年6月公司总资产1024亿，净资产863亿，负债率仅为14.43%！
【应收账款质押】四期发行人提供8900万元应收账款进行质押担保，五期发行人提供17000万元应收账款进行质押担保

项目亮点：
1、AA+地级市发债主体，AA【担保方】潍坊滨xx资运营集团有限公司
2、信托同款五矿信托、中粮信托、光大信托、山东信托、大业信托、国元信托、西部信托、长安信托、建信信托均有存续！
3、【应收账款质押】四期发行人提供8900万元应收账款进行质押担保，五期发行人提供17000万元应收账款进行质押担保

股票公积金较高意味着什么？资本公积金与高送转
　　我们常常会看到未分配利润较高的股票，往往会成为高送转股票。那么股票公积金较高意味着什么呢？　　股票公积金较高意味着什么　　什么是资本公积金？　　资本公积金是企业收到的投资者的超出其在企业注册资本所占份额，以及直接计入所有者权益的利得和损失等。资本公积包括资本溢价（股本溢价）和直接计入所有者权益的利得和损失等。　　股票公积金较高意味着什么：资本公积金与高送转的关系　　资本公积金的形成来源主要包括股票的溢价发行、接受捐赠、资产评估升值等。从根本上说，资本公积金只是反映了公司资产的一个来源，对公司价值本身并没有意义，但是由于资本公积金的多少直接影响到上市公司转增股本的能力。　　那么资本公积金较高的股票，与高送转有什么关系呢？高送转概念的股票在我国炒作比较盛行，所以对投资实战也有一定的影响。每股资本公积金越高，上市公司转增股本的能力也就越高，股本扩张能力越强。　　股票公积金较高意味着什么？简单的说来资本公积金高意味着高送转股可能性高！
住房商业贷款年龄有要求吗？2018住房商业贷款年龄限制
　　住房商业贷款年龄有要求吗？2018住房商业贷款年龄限制，具体详情小编已为你收集相关资料供你阅读。　　个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。　　一、贷款年龄限制　　有些银行要求男性借款人小于65岁，女性借款人小于60岁；而有些银行要求借款人年龄小于70岁。　　二、贷款条件　　1、具有合法有效的身份证明。　　本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。　　2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。　　收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）　　3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。　　4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。　　5、支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。　　6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。　　7、贷款银行规定的其他条件。　　贷款的流程大概如下：　　1.买卖双方将贷款资料提交给银行　　2.房产评估公司对房屋进行评估　　3.银行看到评估报告后审批　　4.银行批贷　　5.办理房产过户、抵押登记手续　　6.银行放款给卖方　　（卖方需要提交的资料有：夫妻双方身份证、户口本、房产证、结婚证；买方需要提交的资料有：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件）

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