央企信托—38号洛阳AA+标债集合信托
洛阳AA+标债：机构资金预约5000万，明天开打，下周三成立第一期，50万起投高收益7.2%-7.4%，国家级高新区，市委市政府直接派出机构，副厅级单位，党工委书记由副市长兼任
✔洛阳市唯一拥有国家级自贸区、国家级保税区、国家级高新区三区合一的区域，区域债务率超低，财政自给率高达91%
✔发行人获得三大评级机构（中诚信、联合资信、远东）联合出具的AA+评级，交易所认定绿色区域
【央企信托—38号洛阳AA+标债】规模2.5亿，到期日2025.5.29，自然年度付息，50万-300万 7.2%-7.4%（合同收益6.5%，差额部分合同双录回收后1个工作日内支付）
【发行人】区域内第一大平台，实际控制人为洛阳高新区管委会，2022年末总资产363亿，资产负债率仅为54%，实现营业收入24亿元，净利润2.1亿元，AA+发债主体
【差额补足方】区域第二大平台；实际控制人为洛阳高新区管委会；2022年末总资产157.7亿，资产负债率仅为55.5%，实现营业收入8.6亿元，净利润1.5亿，AA公开发债主体。
【区域简介】洛阳涧西区(高新区），洛阳市唯一拥有国家级自贸区、国家级保税区、国家级高新区三区合一的区域，区域债务率超低，2022年GDP713亿元，公共预算收入44亿，财政自给率高达91%。
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【现在怎么贷款，现在怎么从银行办理贷款，须准备哪些资料？】
现如今，贷款可以说是比较常见的一件事情了！面对困难，许多人都会想到贷款而不是找朋友借钱，毕竟人情不好还嘛，更何况有些时候朋友也帮不了你那么多！那么现在怎么贷款呢？如果买房，怎么从银行办理贷款呢？下面赢家财富网就带大家相信了解一下，看看怎么从银行办贷款！
买房现在怎么贷款，须准备哪些资料？
如果是一手房贷款需要以下材料：
1、申请人及配偶的身份证、户口簿原件及三份复印件(若申请人及配偶不属于同一户口，需附结婚证)。
2、买方和公司签署的《商品房房买卖合同》。
3、房价30%以上的预收款收据正本一份，副本一份。
4、买方的收入证明(由银行提供，放在售楼处)。
5、借款人为法人的，应携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表人身份证明、财务报表、贷款卡。如果是股份制企业，需提供公司技术章程和董事会批准的抵押证明。
6、开发商的一个收款账号。
如是用房子二次抵押贷款，办理贷款时需要以下材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明;
(3)房屋所有权证书;
(4)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(5)证明房屋所有权发生转移的材料;
(6)其他必要材料。
事实上，现在贷款还是比较简单的，只要手续齐全就可以申请贷款！但值得注意的是，贷款申请虽然容易，但下贷款就不那么容易了，这点需要大家特别注意！
无论是房贷还是消费贷款，都要有固定的收入来源。其次，要看你的负债情况。如果借这笔钱，你的收入能和你的负债成正比吗，如果不能就好慎重考虑一下了！现在大家知道买房现在怎么贷款了吗？希望以上内容对大家有所帮助！
龙岩2019房价暴跌？2019年，楼市政策又有惊喜，刚需迎来最后红利，别再盲目买房了
龙岩2019房价暴跌?
原文标题：2019年，楼市政策又有惊喜，刚需迎来最后红利，别再盲目买房了
原文发布时间：2019-03-11 10:33
原文作者：楼市万花筒。
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楼市成交腰斩、房价维稳不跌是目前房地产行业的两大特点，说是房地产行业的特点倒不如说是行业的痛点。
专家对未来楼市的走向普遍持悲观态度，开发商变得越来越谨慎，跟之前疯狂拿地造房形成鲜明的对比。未来一段时间，不管是政策还是市场可能都会出现新的机遇，而刚需能否把握房地产最后的"红利"还有待观察。
其实，笔者去年年底就做出预测：步入2019年，楼市遇冷是大概率问题。从政策上看，2019年国家要看到调控政策落地后的实际效果，去年持续一整年的高压调控要在今年验收；从市场上看，老百姓对购房失去了兴趣，三四线刚需返乡置业潮也彻底消失了，房地产确实已经出现了明显的拐点。
国家会看着楼市继续萎靡吗？是否会出现大家猜测的放松调控以及松绑限价？国家对房价态度怎么样的？
我们从住建部发表的一篇关于楼市的文章可以总结：2019年的基本任务，一稳地价，二稳房价，三稳预期的三稳目标，以此促进房地产市场平稳健康发展，很显然暴涨不能被接受，同样暴跌也不是稳定的表现。
那如何维持全国房地产市场的稳定？
笔者觉得维持全国楼市稳定的唯一政策指导，一定是"一城一策"、"因城施策"的调控手段。如果说2018年楼市政策是全国性的"一刀切"，那么到2019年调控政策必定"慢工出细活"。
因为全国各地对土地财政的依赖程度不同，人口流动、经济发展的情况也呈现区域分化，特别是一二线城市和三四线城市的楼市饱和度的差异，刚需自住群体对楼市的预期也存在巨大差异，以上两点我们都可以从安居客网站挂牌的房源数据得到证实。
既然房价维稳，房价不会出现大跌，刚需购房依然困难，那未来如何解决他们的自住问题？
笔者觉得：只能大力发展全国租赁市场，通过租赁住房的供应来有效补充住房需求。租赁市场只要由国家统一管理，未来在制度上完善起来，租房完全可以成为青年人流动到新城市最初几年过度的最好选择。
国家调控的目的绝不是让房价大跌，刚需这点觉悟还是要有的，既然2019年是稳房价的时候，那么对刚需来说就是房地产最后的红利期。
大家觉得房地产的红利快消失了吗？欢迎参与讨论。
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