央企信托-GC83号·西安曲江公募债集合信托

政信投资 2023年06月01日 12:37 141 政信基金网

🚩AA+主体公募债，期限18个月！
国家中心城市西安，首个标的为公募债的项目！曲江文投-AA+平台在银行间市场发行的中票，绑定整个区域信用，公募债兑付优先级最高！

【央企大业信托-共创83号·西安曲江公募债集合信托】
【要素】规模2亿，期限18个月（固定2024.10.25到期），每年10.25付息
【税后收益】300万 7.4%/年
【资金用途】投向“西安曲江文化产业投资（集团）有限公司2022年度第二期中期票据”。
【AA+级发行人】西安曲江文投，注册资金83亿元，由曲江新区管委会100%控股。公司是西安市文化旅游领域最要的管理运营平台，旗下有大唐不夜城、大雁塔、大唐芙蓉园等知名景区，拥有稳定的收入和现金流。曲江文投2021年末总资产高达1010亿元，营收174亿元，净利润4.1亿元；2022年公司顺利发行1笔公司债、2笔中票和2笔短融，在公开市场融资47亿元；作为西安文旅产业的主要运营方之一、资产过千亿的AA+主体，战略地位突出，偿债、盈利和再融资能力都非常强。
【区域经济实力强】
西安，国家中心城市，国家明确建设的3个国际化大都市之一。2021年西安市GDP超万亿。
曲江新区，副厅级、国家级新区，是省、市确立的文化产业发展核心区域，拥有一批重大文化旅游项目；2021年曲江新区仅以39万人口，实现GDP302.1亿元，公共预算收入超41亿元，税收占比超90%，另有政府性基金收入68.59亿元；财政收入质量好，财政自给率近95%，还款能力强。

其他优质项目推荐：
【直销银行是什么银行？直销银行是什么意思？】
　　直销银行是什么银行？直销银行是什么意思？　　直销银行满足以下特征：　　（1）几乎没有营业网点，主要通过互联网、电话等方式为客户提供金融产品和服务；　　（2）拥有独立的法人资格；　　（3）美国联邦存款保险公司（FDIC）为它的存款提供保险。　　这种挑选标准保证了我们研究的直销银行是纯正的直销银行：它们的绝大部分业务或者几乎所有的业务都是通过互联网而非实体网店所提供的；而且它们是独立开展业务的，而非作为实体银行的网络补充所存在的。　　纵观直销银行，它们成立时间横跨近15年–从1994年到2008年，尤其集中在互联网迅速崛起的1998年到2000年。从规模上来看，如果说传统银行是摩天巨轮，那么直销银行还是属于一叶轻舟。16家直销银行平均资产规模336亿美元，仅为美国银行业平均资产规模的1/7；存款总量均值为246亿美元，只有美国银行业平均值1437亿美元的1/6。尽管目前规模较小，但是直销银行提供的存款利率比美国银行业要高50个-70个基点，而且没有月管理费、ATM取现费及最低存款额等限制，凭借高利率、低服务费不断吸引着客户。　　从依托的发展机构来看，这16家银行分为两类：一类是依托母体企业或母体金融机构成立的子公司，另一类是没有母体企业的直销银行。（1）依托母体企业或母体金融机构成立的子公司。例如美国运通公司旗下的American Express Bank，巴克莱银行旗下的Barclays Bank Delaware，通用金融旗下的Ally Bank。这一类直销银行作为母体金融机构的补充，在成立之初就有明确的目的，是为了弥补母体金融机构的不足或者突出某一方面的优势，直销银行只是整个集团公司中若干子公司的一部分。例如Barclays Bank Delaware以信用卡业务为主，Ally Bank依托通用金融着力于汽车贷款服务。（2）没有母体企业的直销银行，例如专注于贷款业务的Bofi Federal Bank。　　无论背后是否有母企业存在，直销银行在市场定位都有其特殊之处-它们都选择了以某一个细分市场切入传统银行所占据的市场。直销银行巨头ING Direct严格将目标客户定位在金融服务的”长尾市场”，即： 30到50岁、对利率敏感且有网络购物习惯的中等阶层。因此，ING Direct提供高于传统银行60个基点的在线储蓄利率，并通过简单化的用户界面来吸引客户。CIT Bank 专注于为创业者提供各种金融服务，RBC Bank则面向频繁往来美国、加拿大两国的客户，以美加跨边境便捷服务为特色。我们所研究的其它直销银行主要服务个人和小企业，尤其专注于白领、学生、儿童等细分人群。基于此，我们可以发现：直销银行的产品相对标准化、相对单一，不向传统银行提供提供各类定制化的产品和服务。

房贷提前还款有什么损失吗？
　　在面临着一次性付出几十万买一套房子的时候，大部分人会选择贷款买房。到后来家庭经济逐渐变好了，就想着把原来买房的贷款一次性给银行还清，以此来减轻生活压力和精神压力。所以就会涉及到了提前还款的问题。但是，好多人对于什么是提前还款？提前还款的流程是什么？以及提前还款会怎么样这些问题并不了解。因此，认为，在此之前，还是应该把涉及到的相关情况做一个细致全面的了解。接下来，就跟随一一来厘清提前还款的相关事项。　　1.提前还款的流程　　首先，还款人要准备违约金。提前还款要注意看贷款合同中是否有需要交纳违约金，如若有，则需要明白到底要收多少，并且在去银行提前还款的时候准备好这笔违约金。　　其次，还款人要打电话要向银行咨询提前还贷的申请时间以及所需要的跟还贷有关的资料。　　再次，还款人根据银行的要求提前填好还款申请单。　　最后，还款人要携相关证件到银行提交还款申请表，并且在柜台存档。　　2．提前还款会怎么样　　第一，房贷借贷人会支付一定的违约金。违约金的收取一般是按照提前还款时，房贷未还金额的2%-5%来计算。　　第二，对于银行来说，银行的利润会受损。银行每年在房贷上贷出去的款就达几十亿元人民币，所以，每年贷款人向银行还的利息对银行来说都是一笔不菲的收入来源。如果借贷人要提前还清银行的债务，那么对银行来说，一块到嘴的“肥肉”就不翼而飞了。因此，借贷人提前还贷款会让银行损失大笔的利润来源。　　第三，提前还款会让银行的劳动力成本增加。根据贷款人与银行签署的借贷合同的相关规定，银行会对人员进行合理分配。如果有人提前还贷的话，就会造成银行会临时派工作人员来处理这些提前还贷的业务。这样务必会提高银行的运营成本。　　第四，提前还款会对打乱银行每年的借贷计划。银行每年都会制定资金借贷计划，并且按照借贷计划来对银行的贷款额度进行分配。每年按照计划完成一年规划的任务。但是，一旦有人选择向银行申请提前还款，那么势必会对银行的资金借贷计划产生不小的影响。

标签：央企信托-GC83号·西安曲江公募债集合信托

央企信托-GC83号·西安曲江公募债集合信托

政府债-奉节县三峡库区生态产业发展债权权益计划

央企信托-99号盐城大丰区项目集合信托

标签列表

复制成功

添加微信