洛阳金元明清2022债权计划

政信投资 2022年06月27日 21:27 210 政信基金网

【洛阳金元明清2022债权计划】
规模：5000万付息方式：每周二、五成立计息，月度20号付息
期限：12/24月
收益：12月 10-50-100-300万， 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万， 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
资金用途：用于洛邑古城特色文化街区建设。
风控措施及亮点：
1、【融资主体】：洛阳金元明清XX旅游发展有限公司（洛阳市老城区ZF平台，负责当地文旅板块，实控人为洛阳市老城区国资局）。
2、【担保主体一】：洛阳XX城集团有限公司，AA主体评级（洛阳市老城区第二大ZF平台，负责当地城建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产92.97亿元）
3、【担保主体二】：洛阳XX农业产业发展集团有限公司（洛阳老城区ZF平台，负责当地乡村振兴板块，实控人为洛阳市老城区国资局）
4、【应收账款质押】：融资人洛阳XX明清文化旅游发展有限公司提供价值1.2亿应收账款质押。
5、洛阳银行作为本项目募集托管银行，资金安全有保障。
【洛阳市】
洛阳市GDP总值5447.1亿元，⼀般公共预算收⼊397.9亿，ZF负债率10.33%，中原城市群副中心城市，经济实力综合排名全省第二，仅次于河南省省会郑州市。洛阳⼜被称为“千年帝都，是中国唯⼀⼀座被联合国提名的世界⽂化名城，也是世界“四⼤圣城”之⼀。

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【金堂现代农投应收债权转让计划1～2号】
规模：4000万
期限：12个月/24个月
预期收益率：
12个月：10万-50万-100万-300万：8%-8.2%-8.4%-8.6%
24个月：10万-50万-100万-300万：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
【付息方式】按季付息
AA融资人:成都现代农投，总资产123.65亿，负债率44.23%，AA发债主体，2019年实现营业收入7.95亿
AA担保人:金堂县兴XXX资有限责任公司，具有独立法人资格的国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，主体信用评级AA，债券信用评级AAA。截止2019年，公司资产总额为130.38亿元。
AA担保人:四川成XXXX限公司为金堂国资控股子公司，总资产193.27亿，净资产98.9亿

【土地抵押】融资方提供价值4.8亿的成都区域住宅土地作为抵押
【成都金堂】成都市，四川省会，副省级城市，GDP超1.7万亿，全国省会城市排名第二，仅次于广州，金堂县隶属于成都市，境内交通便捷，地理位置极佳，为成都东北门户，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”，入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。 GDP高达440亿，一般公共财政收入35.5亿，年增长8.7％，经济快速增长，财政实力雄厚。

保险理财靠谱吗？
　　在各种琳琅满目的理财产品中，银保理财，也就是保险理财，独树一帜，客观的讲，销量巨大…这与它起步早，营销力度大，有很大的关系，同时与银行合作，占有一定地利…但说起保险理财，也是众说纷纭，褒贬不一…明确的讲：保险理财，从投资的安全性上讲，靠谱！但想要保值，增值，难度很大… 　　首先保险理财，是正规的金融产品，有严格的监管，运营较为规范，结合保险，保险制度，投资保险理财，现金价值（随时间周期波动的本金），安全性极高！　　第二，保险理财，往往附加一定的保障，因此有一件双雕的效果！　　第三，保险理财大多为分期缴费，一次性负担略低，通常在5000起…有一定的适应人群，兼具强制储蓄的效果！　　但另一方面，保险理财获取的也是平均利润率，加之需要支付，营销人员的佣金，以及保险保障的摊销等等，收益中规中距，目前大体在3.5~%4.5%之间！有些虽有分红，但不允许承诺！时间周期较长，短则3~5（满5年）年，长则…流动性不佳，提前退出，要被扣取现金价值，同时，保险产品的保障有详细和较高的的匹配性要求… 　　综合分析，保险理财收益中归中距，安全性较高，门槛低，功能多！但时间周期长，灵活性不足，保障的匹配性要求高，需要详细阅读，理解，相关专业条款…总体是投资理财的一个稳健渠道！但需要了解好自身的需求，资金的性质，匹配到与自身相适应的保险理财产品，会获得更好的效果！
什么叫基金，基金以及基金公司是怎么赚钱的
　　什么叫基金？　　广义上的基金，是指为某一目的而设立的一定数量的资金。它主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金和各种基金会基金。　　基金怎么赚钱？　　目前，中国的基金可以分为多种类型。不同类型的基金有不同的赚钱方式。例如，货币基金通过支付银行协议存款的利息收入和短期债券的到期收入来赚钱。债券基金可能有三种赚钱方式，即债券到期的利息收入、债券市场波动的交易收入和较少股票投资的收入。　　相对而言，股票基金风险更高，回报更高。为这些基金赚钱的方法是投资股票，并通过股价上涨或上市公司的分红效应实现回报。　　简单地说，基金的赚钱原则是基金公司用投资者购买基金的钱投资股票、债权等。然后给你一部分投资所得的钱，从而形成基金的投资收益。与股票交易不同，基金的本质是由专业团队为你管理资产，基金产品的投资有不同的方向，可以共享，在风险层面降低投资风险。此外，基金产品是由专业团队管理的，你不需要专业的投资知识，不像股票，需要大量的研究。　　基金公司是如何做到的呢？　　看起来基金的表现还不错，那么他们是怎么做到的呢？　　1、不是一个人的战斗，这是一支投资部队　　基金管理的资金很大，每只股票的投资数千万甚至上亿。仅仅依靠基金经理独自战斗显然是不现实的。事实上，基金的投资运作有一套组织体系：　　基金公司成立了两个专业委员会：投资决策委员会和风险控制委员会。　　前者有点像战斗团队，负责投资计划和战略，由总经理、研究经理和投资经理组成。后者有点像一个安全团队，它提出风险控制建议并护送基金资产。什么叫基金。　　在两大专业委员会下，设立了具体的运作部门，基金经理通常在投资管理部门。　　2、基本面分析，赚公司成长的钱　　在证券市场有两种一般的收入来源：第一，投机，资金从甲口袋流向乙口袋，为交易赚钱；其次，遵循价值投资的原则，通过基础研究，选择朝阳产业和行业中的优质公司，并长期持有，为上市公司的业绩增长赚钱。　　目前，大多数基金公司采用第二种策略，实践证明这种策略是有效的。　　一项研究显示，从1996年12月到2018年9月，上证综指的年化回报率为7.2%。在其中，上市公司的业绩增长贡献了134.72%。是的，业绩增长的贡献超过了100%，因为估值不但没有提高，反而下降了。　　构建投资组合，开启资产配置之路　　与喜欢集中，单一股票的个人投资者不同，基金投资注重资产配置。　　在成熟的资本市场中，资产配置决定了90%以上的收益差。即使在像中国，这样的新兴市场，资产配置也决定了70%以上的回报差异；　　此外，持有一只股票还面临着过于集中化的风险。一旦黑天鹅飞走，资金可能会消失。　　基金投资组合的构建主要表现在两个方面：　　1.在股票、债券和现金等各种资产之间进行分配。　　2.选择同一资产类别中的特定股票或债券。　　3.确定不同股票或债券在基金资产中的相应权重。　　以上就是关于什么叫基金的全部内容。基金也是有风险的，需要投资知识与技巧的。如果您对于基金投资感兴趣的话，就请继续往下看吧。

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