2022齐河城投2、4号合同存证

政信投资 2022年06月27日 15:30 172 政信基金网

爆品德州齐河定融！！信托同结构产品同步募集中！！政府负债率仅15.22%！！AA发债主体融资＋AA担保+应收账款质押+土地抵押！！济南半小时生活圈重要节点城市，全国百强县！！
【2022齐河城投2、4号合同存证】
规模：2号不超过人民币5000万；4号不超过人民币7000万。
期限：12个月和24个月。
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：
2号（24个月）：30-50-100-300万：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
4号（12个月）：30-50-100-300万：8%-8.2%-8.4%-8.6%
用途：用于补充流动资金。
【融资方】XX县城市经营建设投资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是齐河县人民政府，债项评级AA主体（债券存量规模40.00亿元，债券8只）。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产289.2亿，年中营收11.6亿，同比增长60.96%，净利润1.65亿，同比增长90.29%，负债率仅47.13%！对齐河县财政局达20.55亿的应收账款！
【增信措施】
【担保方】XX城乡建设集团有限公司，成立于2012年，注册资本5亿元，实控人是齐河县人民政府，公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA。截止2021年6月30日，总资产75.89亿，年中营收2.72亿，获得财政专项建设资金13.47亿元，负债率仅42.47%！
【应收账款质押】
2号发行人提供1.3亿应收账款进行质押担保；
4号发行人提供2.5亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】
发行人提供价值450,103,577.00元土地进行抵押担保。
【区域经济】
德州市
山东地级市，山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。
2021年，地区生产总值3,488.72亿元，同比增长8.3%，一般公共预算收入实现234.09亿元。
齐河县
位于德州市最南端，济南半小时生活圈重要节点城市。全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城。2021年齐河县实现地区生产总值399.37亿元，一般公共预算收入40.08亿元。

其他优质项目推荐：
【聊城城建政信债权资产】

聊城城建政信债权资产12个月
期限: 12个月分配: 每季度规模: 1亿
领域: 政府基建增信: 保证担保，应收帐款，土地抵押
进度: 每周二、周五成立起息
业绩比较基准: 10万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.2%；300万 9.5%

发行方聊城xx建设有限公司
用途资金用于补充流动资金。
担保方聊城市安xx发有限责任公司
亮点聊城东昌府区，AA发债主体+AA发债担保+应收款质押+土地抵押
增信措施
1、聊城市安泰xx有限责任公司为产品提供无限连带责任担保；
2、发行人以其名下足额应收款为本产品提供质押担保，完全覆盖本金及收益；
3、发行人提供其城镇住宅用地签订抵押协议为产品提供抵押担保。
4、银行资金账户监管。
还款来源：
1、发行人经营收入2、担保方经营收入。

2022齐河城投2、4号合同存证

车全险都包括哪些？车全险有哪些情况不理赔？
　　对于有车人士来说，很多人都考虑买车全险，那么车全险都包括哪些？车全险有哪些情况不理赔？车全险主要包括基本车险和附加风险。基本保险是指第三方责任保险和汽车损坏保险。还有六种附加险：汽车盗窃紧急险、汽车人员责任险、玻璃破损险、自燃损失险、无赔偿特别险和车身擦伤险。如果真的想给你的汽车“全额保险”，应该考虑尽可能多的汽车零部件，如发动机、轮胎、汽车玻璃、人身意外保险等。这是车主更关心和实际的。　　了解车全险都包括哪些之后，那么车全险有哪些情况不理赔？不理赔的情况主要有以下情形：　　1、汽车在收费停车场丢失；正常情况下，如果车辆在收费停车场或商业维修店被盗，保险公司不负责赔偿。因为保险公司认为停车场负责保管车辆，而保险公司却不负责。　　2、驾驶员故意事故；根据保险条款，驾驶员的故意行为免除责任，因此即使发生任何紧急情况，如果事故是由驾驶员的故意行为造成的，保险公司也不负责赔偿。　　3、车内物品丢失；根据保险产品的保险范围，盗窃和救助的赔偿范围仅是车辆本身，不包括车内物品。现在，保险公司不承保车内的大部分物品，只有少数公司的财产保险产品能够承诺赔偿车内的特殊物品。　　4、汽车撞上了自己家人；第三方责任险只负责赔偿第三方因被保险车辆事故造成的人身伤害或直接财产损失。　　5、不属于保险责任范围的其他损失；有10多种情况比较常见，例如，如果前照灯或后视镜单独损坏，它们将不会得到补偿；如果负有全部责任的肇事者被释放，将不支付任何赔偿；深水中强制点火造成的发动机损坏不予赔偿；车辆维修期间造成的损失不予赔偿；如果你拖着一辆没有保险的车，你将不会为事故付出代价；私人安装的设备不予补偿；如果你被车上的物品损坏，不要付款；如果没有直接由固定损失修复，将不支付任何赔偿；如果车辆部件被盗，将不支付任何赔偿等。　　上述内容是关于车全险都包括哪些以及车全险有哪些情况不理赔的相关知识，对于车主来说，车全险的保险能更好的保障汽车的安全。
商铺贷款的条件是什么？可以贷多少年
　　近年来，商铺其较高的投资潜力使得一些投资者从股票、住宅开始陆陆续续的转向了商铺。　　而在挑选商铺的时候也有很多的因素决定着其潜力值，例如客流量、地区发展潜力、交通、消费力等。所以我们需要具备一定的商铺投资的理论知识。　　由于其总价比较高，很多投资客也会选择贷款购买，所以除此之外，相关贷款政策也是需要我们去进行了解。例如商铺贷款需要满足哪些条件？最高年限又是多少？　　购买商铺贷款需要满足的条件　　首先，购买商铺和购买住宅一样，都是可以贷款购买的。不过商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，并不是属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。　　因此要贷款的话只能选择商业贷款，如果需要贷款购买，还需要自身满足满足下面这些条件：　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人　　2、在当地具有常住户口或有效居留身份　　3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力　　4、个人征信记录良好，无恶意违约记录。　　除此之外，商铺需要满足：抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰。　　在进行贷款过后，借款人应按月还款，按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式来偿还贷款，建议各位购房者要记得准时还款，避免商铺被收回。　　最高可贷款多少年？　　年限　　通常情况下，商业用房贷款以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年；以循环授信方式办理的，授信最长期限最长为30年。　　利率　　贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行，由5.85%到6.21%不等。多数银行提供的个人商铺按揭贷款比例多达百分之五十，甚至有些银行的个人商铺按揭贷款比例在百分之六十以上。但按商业贷款利率进行收取，也就是说与个人住房贷款利率相比，商铺贷款利率会高一些。　　另外，商铺没有首套房、二套房之分，也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房，也会按照这一标准执行。　　还款方式　　商铺贷款的还款方式比较灵活。借款人的贷款期限在1年以内（含1年）的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的（含10年），借款人可按月还款。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。　　总的来说，买商铺贷款需要满足一些条件才行。若购房者有心仪的商铺，可以选择申请商业贷款进行购买。不过投资购买商铺需要考虑的因素很多，最好要选择有升值潜力、地段好的商铺。也可以选择专业的机构进行咨询。

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