奉节县三峡库区生态产业发展债权权益计划政府债定融

政信投资 2023年05月30日 19:19 152 政信基金网

奉节三峡生态产业发展债权权益计划
【直辖市稀缺项目】【市场首发】重庆三峡库区热销项目，火爆预热中
规模：3亿
期限：1年/2年
季度付息：每年3月、6月、9月和12月10日
资金用途：建设奉节县百岛湖水库工程项目及补充流动资金
预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含）8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.3%
C类 100万元及以上 8.6%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.4%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 8.7%
C类 100万元及以上 9%
认购起点：人民币10万元

【融资主体】奉节XX峡库区生态产业发展有限公司是奉节县重要的基础设施建设主体，主要负责奉节县三峡后扶项目和棚户区改造项目，对奉节县的经济发展和扶贫攻坚等起着至关重要的作用。截止2021年9月，公司总资产达135亿元，主体评级AA，具备充足的偿债能力。
【担保主体】重庆XX投资（集团）有限公司是由奉节县国资控股的重点国企，主要负责奉节的城市基础设施建设和土地整理等业务，公司实力雄厚，截止2021年9月，总资产为307亿元。公司2021年主体评级为AA，偿债能力强，违约风险极低。
奉节县简介，奉节是重庆市的东大门，位于长江三峡库区腹心。2020年，奉节县实现地区生产总值323亿元，经济发展潜力巨大。奉节县旅游资源和人文资源丰富，例如夔门、白帝城、三峡之巅风景区等。奉节县获得过国家全域旅游示范区、创新型县（市）等荣誉称号、2019年中国西部百强县市和“2020年全国脱贫攻坚奖组织创新奖”称号。

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【亲历！商贷转公积金所需要的条件通俗易懂！】
　　前天有位朋友问我：他当初是通过商业贷款来买房的，但买房后考虑到公积金利率要比商业贷款地便宜，比如公积金贷款10年或者30年真的能比商业贷款省下不少钱，因此想转公积金。那么，小编今天就来聊聊商贷转公积金这个话题。　　一、为什么要商贷转公积金？　　当前商贷的标准利率为4.9％，首套上涨5％－10％，二套上涨20％。公积金贷款的标准利率为3.25％，将商贷转为公积金贷款就能节省一大笔支付给银行利息的钱。　　由于过程相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，因此目前允许商转公的城市寥寥无几。当然了，即使允许也会限制重重，真正申请成功的占比其实是并不高的。　　二、商贷转公积金需要的条件有哪些？　　申请商贷转公积金，除了要符合住房公积金个人贷款的有关规定，同时还需满足以下条件：　　其一，贷款人要符合当地住房公积金贷款申请条件，有连续6个月的公积金缴存记录，并继续保持正常的缴存记录。最重要的是，贷款人无住房公积金贷款债务，也没有其他尚未还清的贷款或担保贷款行为。　　其二，贷款人要有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。与其同时，贷款人还需要符合《中华人民共和国担保法》中的规定，并且被公积金管理中心认可。　　其三，贷款人已办理商业性贷款，正常还款且无逾期还款记录，有完整的贷款手续、房屋不动产证、契税证、抵押登记手续可做证明。另外，商业贷款转公积金贷款涉及的房屋所有权证或房屋预告登记证明已办出并能办理抵押登记手续。　　其四，商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意，同意提前还款。在这里需要注意的一点是，只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。　　三、办理商贷转公积金有哪几种方式？　　商贷转公积金目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。　　1、先还后贷方式　　先还后贷就是指已办理商贷的职工向公积金中心申请商贷转公积金，经过相关部门同意后，职工就可以以自筹资金还清商贷，并且办理担保手续后。等到这一系列手续后，相关部门就会发放商贷转公积金。　　2、以贷冲贷方式　　以贷冲贷就是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经相关部门同意后，借款人可将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，最后相关部门发放商转公贷款。　　接下来就是借款人、担保公司、银行共同用商贷转公积金还清商贷，并且办理住房抵押反担保手续。　　最后要提醒购房者注意的是，商贷转公积金一般是通过担保公司担保完成。这是因为由于商业贷款结清前房屋是被抵押给银行的，从抵押注销再到重新抵押给公积金管理中心，这中间是需要担保人进行监管和见证的。　　因此担保公司的介入，一方面是解决了商转公过程中房产抵押——抵押注销——重新抵押空隙中房屋权属悬置问题，另一方面也为住房公积金贷款的风险增加了一重保障。

工行信用卡额度
　　工行信用卡额度一般是多少？工商银行信用卡额度是根据申请人的申请条件、申请资质以及信用记录来决定的，如果申请人具备完全的申请条件、有比较全面的财力证明、有良好的信用记录，那么一定会拿到比较不错的信用卡额度的…… 　　工行信用卡额度一般是多少？　　工商银行信用卡额度是根据申请人的申请条件、申请资质以及信用记录来决定的，如果申请人具备完全的申请条件、有比较全面的财力证明、有良好的信用记录，那么一定会拿到比较不错的信用卡额度的。　　工行的信用卡有三个等级之分，分别是普卡、金卡、白金卡。顾名思义，普通卡的额度通常情况下肯定是最低的了，白金卡的额度肯定是最高的。　　一般情况下，第一次申请工行信用卡时，如果财力或资质一般的，信用额度都不会太高。工行的普通信用卡额度初次申请一般为1000-10000元，金卡一般为10000-50000元，白金卡一般为50000-100000元。当然，如果你的经济实力非常雄厚，那就另说了。　　总的来说，想申请额度高的工行信用卡，具体还要看申请人的具体实力，在确保自己满足工商银行信用卡必备申请条件以外，要提供更多有利于信用卡额度的财力证明，这样才有机会拿到更高的工行信用卡额度。　　工行信用卡额度怎么提高？　　1.刷卡频率高　　日常生活中，最好养成能刷卡就刷卡的习惯，一方面可以免费使用银行免息期，为自己增添一点额外理财收入，另一面，你也无形中成为了银行的活跃用户，通常银行对本行活跃用户都会有额度奖励的。　　2.消费金额高　　不定期的大额消费，之后能正常还款，这部分持卡客户，银行通常定义为优质客户，在判断持卡人是否有较大的金额需求后，酌情提升额度。　　3.连续稳定消费时间长　　银行一般对超过1年以上持卡人，且每个账单月均有交易发生的信用卡，银行提额策略，对这部分客户通常会有主动提额，如果客户主动申请永久提额，银行批准的几率也比较大。　　4.取现次数多，经常做信用卡分期　　频繁发生信用卡取现的持卡人，对于银行来讲，风险系数是非常高的，但同时，取现持卡人也是对银行贡献度最高的；分期用户风险相对较低，但贡献度却不低。所以，对于主要靠利息和中间业务为创收手段的信用卡，取现和分期用户，是银行的最爱，申请提额度，相对成功率会很高。

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