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​天津陆路港建设系列债权资产

政信投资 2022年06月27日 11:59 275 政信基金网

【天津陆路港建设系列债权资产二期】
AA+担保主体;AA+股东背景
总规模: 3亿
期限:12个月
付息方式:季度付息,到期还本
【投资者收益】
20万元(含)≤Q<50万元(不含) 8.40%
50万元(含)≤Q<100万元(不含) 8.70%
100万元(含)≤Q<300万元(不含) 9.00%
300万元(含)≤Q 9.30%

【增信措施】1.发行方提供约3.3亿应收账款质押;2.央行征信中心质押登记;3.担保方提供无限连带责任担保4.发行方提供约6亿不动产抵押。

【发行方】
    天津市辰xx有限公司(AA+股东背景)
注册资本: 16.2亿元人民币;总资产约100亿。
【担保方】
天津北xx区管理有限公司(AA+主体评级)
注册资本: 24.5亿元人民币;总资产约500亿。




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【威海新城债权1号定融】

威海新城债权1号定融

4000万;12/24个月;季度付息;

12月:50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%

24月:20万-50万-100万-300万8.3%-8.5%-8.8%-9%

【融资方】 威海XX城控股集团有限公司

【担保方】威海蓝XX建设投资有限公司

融资方威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业

​天津陆路港建设系列债权资产

担保方公司主体信用评级为AA,评级展望为稳定,公司总资产超过324亿元人民币



2018贷款新政策出炉:2018年房贷新政策一览
  现在来看贷款买房的人还是比较多的,虽然前期压力会比较大,甚至会降低自己的生活水平;但是在买房贷款前你有了解过买房贷款政策怎么样吗?   1、政府将支持居民合理的住房贷款需求,对于购买首套普通自住房(含公寓式住宅)的家庭,贷款的首付款比例30%,贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。   2、以家庭为单位,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);   3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。   4、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,首付款比例调整为不低于40%。   2018二套房贷款有哪些新政策   1、金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。同时,加大对保障性安居工程建设的金融支持,进一步加大支持棚户区改造项目力度。   2、实行差异化扶持政策,优先支持核心地区、核心项目的建设,特别加大对货币化安置项目的支持力度。   3、鼓励商业银行优化融资渠道,降低融资成本。进一步发挥开发性金融的支持作用,把地方政府规划的棚户区改造、公共租赁住房建设纳入开发性金融支持范围。对公共租赁住房与棚户区改造项目的贷款期限可延长至25年。   4、另外,将支持资信良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房,满足在建、续建项目的合理融资需求。   其实在我国对于第2套房的贷款首付比例并没有一个固定的政策规定,各地区根据不同的实际情况来对第2套房首付比例来实施,所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点   1月份-4月份房地产开发企业土地购置面积5412万平方米,同比下降2.1%,上期为增长0.5%;土地成交价款2391亿元,增长13.6%,增速回落6.7个百分点。尽管房企存在补充土地储备的需求,但在行业调控和金融监管的双重压力下,拿地将不可避免地受到资金来源收紧约束。由此可判断 拿地紧缩 土地流转放慢 房价必会面临不降反涨的趋势,虽然短期内 增长缓慢 不像之前成倍的上涨 毕竟涨价浮动也会因为政策调控而有所波动 但是长期来看 还是会呈现出上涨趋势。   由此可见,2018新政出台是虽然是为了让 首付贷 、 消费贷 以及 信用卡套现 等将被市场剔除,防止消费贷进入房地产市场。但2018年房贷新政策却使之购房首付增加,贷款额度减少,税费增加。
一个小超市一年能赚多少钱 是这样区分的
  在生活中,超市可以说已经成为了日常开销离不开的地步,所以市场需求量很大,毕竟作为刚需性行业,也具有非常大的发展潜力,也成为了许多创业起步者的首选。那么,开一个小超市一年能赚多少钱呢?下面一起去了解一下。   小超市利润   如果开一家面积为50平米的小超市,人流量大的话,一年的净利润会在10-15万之间,可以说是非常可观。投入的成本也不高,只需要两个人就可以运作,开这种小型超市最好的一点,那就是大部分食品都可以回收,不用担心过期的问题。   一般来说在三线城市开一家小型超市,以房租每年5万块钱为基础的话,一年下来最少也能够赚8万块钱左右的样子。当然,想要达到这样利润,那么每天的销售额都应该保持在1000元左右,当然开一座小型的超市选择地址非常的重要。

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