四川龙阳天府新区建设投资特定资产拍卖
【产品名称】四川龙阳天府新区建设投资特定资产拍卖
【产品期限】12/24个月
【起息日期】打款当日起息，每周五或每周最后一个工作日成立
【分配方式】季度付息，到期还本
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【商品房有使用年限吗？商品房使用年限是多久？】
很多人购买商品房，除了商品房的价格，最关心的一个问题是商品房使用年限是多久，那么你知道商品房使用年限是多久吗？有使用年限吗？
一、商品房有使用年限吗？
1.商品房使用年限国家发展没有文化建设进行规划的，需要我们按照自己当时中国土地出让金的水平缴纳土地出让金，才能延续土地使用权。
2.如果国家有建设计划，比如修路，修建公共设施，拆除新建筑等。它会收回土地，根据建筑物的折旧补偿一部分钱，然后搬家离开。目前是这样的。
3.商品房使用年限城市建设用地属于国有，个人和企业可以有偿使用，并进行使用权交易。居住用地的土地使用年限自该地块被收购之日起计算。购买的财产只要有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要该财产仍然存在，个人就有权拥有该财产。
二、我国是一个社会主义性质的国家，我国的土地分为国有土地和集体土地，集体土地是说农民所有的土地，又称劳动人民集体所有的土地。
而且商品房一般是建在国有土地上的，商品房的使用年限其实就是说的事商品房在国有土地上的使用年限。国有土地是全民所有的土地。通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和居住用地。商业用地土地使用年限为40年，居住用地为70年。这里我们所说的40年、70年，是指开发商拿地后计算的40年、70年。
从开发商征地到建设，到房屋竣工业主入住，至少需要两三年时间。也有一些特殊情况。土地被开发商拍下后，由于各种原因推迟开工，甚至多次被翻盘。延迟二、三年或者十年以上的，计入商品房使用年限的40年和70年。新房和二手房的过户费一般多少钱？来看看吧。
商品房用地到期后怎么办？目前还没有关于这个问题的实现例子。《物权法》第149条规定“住宅项目建设发展用地土地使用权期满自动续期。期限届满后非住宅建设用地使用权的续期，应当依法办理。土地上的房屋等不动产的，以约定为准，如果没有约定或者约定不明确的，按照法律法规进行办理。
以上就是关于商品房使用年限的相关内容了，希望对你有一些帮助！
环球黑卡是干什么用的
近来因为王思聪、郑爽等明星效应的发酵，“黑卡”一词着实又火了一把。那么环球黑卡是干什么用的，环球黑卡有什么用途？这些问题是大家很想知道的。下面，就让我们一起来了解这张神秘又高级的黑卡吧。
环球黑卡有什么用途
环球黑卡的实质是会员标识卡，由真人管家为持卡人提供整套精英生活管理服务，囊括出行、特权、好物等诸多领域，且目前已经开通签单功能，可以先透支、后还款。
环球黑卡签单特权的透支额度是3000-10万+不等，具体额度需要看持卡人的综合评分，根据持卡人本人的综合评分及信用状况等信息来评定。
环球黑卡是干什么用的
环球黑卡由谛听网络技术（杭州）有限公司开发，由知名投资财团（远镜、天使湾、有成）联合注资，采用的是会员制，即用户先在其官方网站、微信、微博申请办理成为持卡人（正式会员），然后开始享用其提供的终身会籍服务。
环球黑卡还推出了一项重磅特权——黑卡签单。在App内申请，信用评估及审核（需要根据个人综合信用评分决定）通过后，持卡人在环球黑卡平台内的消费，都可以使用，额度3000起，最高至10万，可分3/6/9/12期付款。
环球黑卡虽有一项类似信用卡功能的签单特权，但却远比信用卡强大。这种新颖的服务型黑卡在国内市场上也越来越受欢迎，在这个快节奏的社会，时间显得尤为珍贵，我们恰好急需一个私人管家，来帮忙打理出行等相关事务。
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