国企信托-15号·重庆开州区中票
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【国企信托-15号·重庆开州区中票】规模7000万,期限23个月,30万 7%,100万 7.1%,300万 7.2%。
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【知道还贷期数、月还钱数和本金,该怎么计算利率,还与哪些因素有关?】
为什么要算这个利率?
你知道贷款本金、还贷期数、月还款金额,相当于你知道贷款的主要信息,请问从哪知道这些的,知道这些为什么不知道利率,一般是知道贷款本金、还贷期数和利率,不知道怎么算每月还款,你这倒着推要算利率的我还是头一次见。
单不要紧,有两种方法能让你很快的知道利率。
第一种,找一个理财计算器,一般像我这种考了CFP国际金融理财师的、考了CFA特许分析师的之类的应该都有,设PV(初值)=46000,FV(终值)=0,n(期数)=120,pmt(月付款)=4980,i(利率)=5.4385%。
但是你可能身边不太好找这样的金融计算器,那怎么办,还有个方法,就是找一个贷款计算器,手机APP、网站都有。
输入贷款金额,输入贷款期限,选择利率浮动,慢慢试,当基准利率1.1倍也就是5.39%时,每月还款4967.17元,距离你说的4980元还有一点差距,不要紧,还可以手动输入利率,当试到5.45%时,每月还款4980.82元,到我觉得正常谁家也没有5.45%这个利率啊。
一般银行贷款利率的上浮和下浮,都是以5%和10%为基数调整,比如下浮15%,上浮10%之类的,很少有88折或者上浮12%这样的。
那么贷款利率都跟那些因素有关呢?一般来说,贷款执行利率=央行基准利率*(1+浮动比例)。
1.基准利率,这个由央行发布,比如现在五年以上期贷款基准利率4.9%。
2.首套房还是二套房,一般来说首套房和二套房浮动比例是不同的。
3.跟你的资质条件也有关,有的银行规定多交首付可以有优惠利率,有的银行规定征信不好要上浮利率。
最后,我还是很好奇你这个利率是怎么来的,不是常规的利率,弄清楚了请告诉我一下。
不用交个税的收入有哪些?2020年个税减免政策
二、在什么情况下可以申请减免个人所得税的照顾?
《个人所得税法》规定:有下列情形之一的,经批准可以减征个人所得税:
1、残疾、孤老人员和烈属的所得;
2、因严重自然灾害造成重大损失的;
3、其他经国务院财政部门批准减税的。
三、哪些所得暂免征收个人所得税?
财税字[1994]第020号《关于个人所得税若干政策问题的通知》规定:下列所得,暂免征收个人所得税:
1、外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费。
2、外籍个人按合理标准取得的境内、外出差补贴。
3、外籍个人取得的探亲费、语言训练费、子女教育费等,经当地税务机关审核批准为合理的部分。
4、个人举报、协查各种违法、犯罪行为而获得的奖金。
5、个人办理代扣代缴税款手续,按规定取得的扣缴手续费。
6、个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得。
7、对按国发[1983]141号《国务院关于高级专家离休退休若干问题的暂行规定》和国办发[1991]40号《国务院办公厅关于杰出高级专家暂缓离退休审批问题的通知》精神,达到离休、退休年龄,但确因工作需要,适当延长离休退休年龄的高级专家(指享受国家发放的政府特殊津贴的专家、学者),其在延长离休退休期间的工资、薪金所得,视同退休工资、离休工资免征个人所得税。
8、外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得。
通过以上小编整理的内容,你知道什么是个税减免政策了吗?对于个税减免政策所规定的的内容,你知道在哪些情况下可以不用缴纳个人所得税,哪些情况下可以申请减免个人所得税。
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