2022潍坊滨城城投债权20号、25号

政信投资 2022年06月24日 14:24 195 政信基金网

上新！！全市场唯一山东潍坊市级AA+发债主体直接融资定融！投资人收益大幅提高！！AA发债主体担保！！多家信托同款存续在售！2021年潍坊市名列全国地级市财政收入十强第九名，名列全国城市GDP第35位，超过多个省会城市！！每日打款成立！季度付息！
【2022潍坊滨城城投债权】
规模：20号、22号均不超过人民币5000万元。
期限：20号：24个月；22号：12个月。
20号：两年期：30-50-100-300万：9%-9.2%-9.4%-9.6%
22号：一年期：30-50-100-300万：8.8%-9%-9.2%-9.4%
资金用途：用于补充发行人流动资金。
【融资方】潍坊滨XX资开发有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，主体及债项评级为AA+（共存续9只债券，债券余额62.45亿），截止2021年6月底，总资产536.09亿，净资产189.48亿，总营收13.18亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。
【增信措施】
【担保方】潍坊经济区XX建设投资发展集团有限公司，成立于2010年，注册资本20亿元，实控人为潍坊市国资委，AA评级主体，债项评级为AA+（共存续5只债券，债券余额27.55亿）。截止2021年6月底，总资产182.29亿，总营收6.61亿，总利润4.01亿。
【应收账款质押】
20号发行人提供80,000,000.00元应收账款质押担保；
22号发行人提供125,490,159.32元应收账款质押担保。
【区域经济】
潍坊市：2021年，全年实现地区生产总值7010.6亿元，位列全省第四位，公共预算收入实现656.9亿，位列全省第三位。
寒亭区：全区（含寒亭本级、经济开发区、滨海经济开发区）一般公共预算收入完成673313万元，在潍坊区县中排名第二。2021年GDP实现607.19亿，比2020年同比增长19.34%。2021年全年人均GDP约为10.03万元，位居全市第二位，比全市人均值高了2.56万元。

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产品类型：信托产品
投资领域：基础建设
本期期限：24个月
本期规模(万)：50000万
预期年化收益率税后：100-300万：7.1%，300及以上：7.4%
付息方式：按季付息（每季度末月20日）
资金用途：用于受让新兴置业对贾庄项目（二期）的20%的资产收益权，信托资金最终用于偿还其股东滕州市城市建设综合开发公司的“16滕建01”债券。
风控措施
1、保证担保一：滕州市城市建设综合开发有限公司（主体评级AA，总资产197.81亿）为山东新兴置业提供无限责任连带担保。
2、保证担保二：山东滕建投资集团有限公司（主体评级AA，总资产123.51亿）为山东新兴置业提供无限责任连带担保。
产品亮点
1、AA融资方：融资方实际控制人为滕州市国有资产管理局，业务具有一定的区域专营性，截止2020年6月末，公司资产总额为156.77亿元，主体长期信用等级AA，债券信用等级 AA。
2、AA担保方一：滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局，是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体，拥有30年的开发经验，具备房地产开发一级资质，截止2020年6月末，公司资产总额为197.81亿元，流动性强，2019 年末实现营业收入26.67亿元，主体长期信用等级AA，债项评级AA。
3、AA担保方二：山东滕投的实际控制人为滕州市国有资产管理局，负责市政府指令性城市基础设施项目的开发建设，截止 2020 年 6 月末，公司资产总额为123.51亿元，主体评级为AA，债项评级AA。
4、还款来源充足：项目未来回款合计为116564.9万元，能够覆盖本信托计划的本金及收益，担保方实力较强。
5、区位优势：山东滕州市，素有“九省通衢”之称，地理位置优越，“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位，中国工业百强县。2019年，滕州市GDP748.35亿，一般公共财政预算收入68亿。综合财政实力较强。

2022潍坊滨城城投债权20号、25号

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